Denne eksklusive byggegrund i den prestigefyldte urbanisation Los Monteros nær Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed. Med et areal på 1.509 m² og byggetilladelse til en attraktiv villa i fire etager, er den klar til realisering af jeres drømmehus. Projektet inkluderer allerede detaljerede planer for en bolig med havudsigt, sauna, fitnessrum og garage. Nærheden til kysten og den urbane infrastruktur gør dette sted særligt attraktivt for kræsne købere.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom grunde i Estepona eller Benalmádena, udmærker dette projekt sig ved sin specifikke beliggenhed i Los Monteros, en af Marbellas mest eksklusive adresser. Mens grunde i Estepona kan starte til mere attraktive priser (f.eks. Acqua Gardens fra 418.800 €), tilbyder Los Monteros en højere grad af prestige og umiddelbar nærhed til førsteklasses faciliteter. Projekter som Alba Benalmádena ligger i et lignende prisleje (fra 699.000 €), men den specifikke byggetilladelse og det medfølgende projekt i Los Monteros repræsenterer en merværdi. Tilgængeligheden af en grund med et allerede godkendt byggeprojekt, som planlægger en luksuriøs villa i flere etager med havudsigt, er sjælden på denne førsteklasses beliggenhed. Dette adskiller den fra rene grundtilbud, som stadig skal igennem planlægnings- og tilladelsesfaserne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt område nær Middelhavskysten. Omgivelserne tilbyder en god blanding af ro og bymæssig forbindelse, med vigtige faciliteter som et hospital og et apotek i umiddelbar nærhed. Beliggenheden muliggør både en fredelig tilværelse og nem adgang til Marbellas bekvemmeligheder.
Denne grund henvender sig til købere, der planlægger en skræddersyet villa på en rummelig ejendom. Den tilbyder muligheden for at designe et hjem efter egne ønsker med op til fire etager og særlige faciliteter som sauna og fitnessrum. Fokus er på luksuriøst boligliv med havudsigt og tilstrækkelig plads til familie og gæster.
Byggetilladelsen til en eksklusiv enfamilievilla er allerede udstedt. Det foreslåede byggeprojekt, som er inkluderet i salgsprisen, omfatter en fire-etagers bygning med et bebygget areal på 458 m². Byggearbejdet kan påbegyndes efter endelig tilladelse er opnået, med levering af villaen på et senere tidspunkt.
Grunden sælges som 'Byjord' ('Urban Land') og er ubebygget. Den leveres umøbleret. Der er ingen begrænsninger for privat boligbrug. Energieffektiviteten for det planlagte byggeprojekt skal opfyldes i henhold til gældende bygningsreglementer.
Dette tilbud henvender sig til kræsne købere, der ønsker at realisere en villa i henhold til deres individuelle ønsker på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der søger en repræsentativ bolig i et eksklusivt kvarter med god infrastruktur og som værdsætter havudsigt og store opholdsrum. Det er også velegnet til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i en grund med byggetilladelse på en førsteklasses beliggenhed. Muligheden for at planlægge et hus med sauna, fitnessrum og flere terrasser appellerer til personer, der fører en eksklusiv livsstil og værdsætter privatliv og komfort.
Selve grunden er forberedt og klar til bebyggelse. Det vedlagte byggeprojekt beskriver en luksusvilla med kvalitetsfunktioner, herunder havudsigt fra flere nivevel, sauna, fitnessrum og garage til tre biler. Planerne omfatter en rummelig stue med dobbelt loftshøjde, et moderne køkken og fire soveværelser med eget badeværelse. Afslutningen af materialer og overflader i det planlagte byggeprojekt vil leve op til stedets høje krav.
Grunden udbydes til en pris af 690.000 €. Denne pris inkluderer byggetilladelsen og det detaljerede byggeprojekt til en eksklusiv villa. Grundens areal er 1.509 m², med et tilladt bebygget areal på 458 m². Projektet planlægger en fire-etagers bolig. Salgsprisen gælder for grunden med godkendt projekt; de faktiske byggeudgifter skal beregnes og afholdes separat.
Los Monteros, et distrikt i Marbella, repræsenterer eksklusiv bolig meget tæt på Middelhavet. Området er kendt for sine førsteklasses ejendomme, velholdte grønne områder og nærhed til anerkendte golfbaner. På trods af en rolig og repræsentativ atmosfære er vigtige bymæssige faciliteter som hospital, apoteker og et væld af restauranter inden for gåafstand. Forbindelsen til Marbellas centrum og Málaga lufthavn er fremragende, hvilket gør dette sted ideelt for dem, der værdsætter både ro og god tilgængelighed. Middelhavsklimaet med over 3.800 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson indbyder til en aktiv udendørs livsstil.
Omgivelserne omkring Los Monteros tilbyder en afslappet middelhavslivsstil. Nærheden til stranden muliggør daglige gåture ved havet, mens Marbellas bymæssige bekvemmeligheder er en kort køretur væk. Supermarkeder, restauranter og butikker nås inden for få minutter. Området er kendt for sin sikkerhed og eksklusivitet, hvilket gør det til et attraktivt boligområde for familier og kræsne købere, der søger en høj livskvalitet.
Grunden i Los Monteros ligger i en privilegeret enklave nær Marbella, omgivet af et etableret boligområde med udsigt over Middelhavet. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens infrastruktur, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed.
Grunden er beliggende i Los Monteros, et prestigefyldt område vest for Marbella. Denne beliggenhed positionerer den strategisk på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og indkøbsmuligheder. Forbindelserne til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinshovedstaden Málaga mod øst er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele regionen.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 1,6 km væk. Flere andre strande og marinaer er let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger kun 34 km væk, hvilket letter rejser. Supermarkeder (796 m), apoteker (1,4 km) og et hospital (351 m) er i umiddelbar nærhed. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 5 km. Kollektivtrafiknettet med 50 stoppesteder tilbyder gode lokale forbindelser.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og over 3.855 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fem måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 37 meter over havets overflade og har en let hældning på 2,3% mod stranden, hvilket skaber et behageligt og fladt miljø. Skråningerne er flade, hvilket letter vandreture og cykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 1,6 km væk og inviterer til solbadning og afslapning. Andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club i nærheden. Vandaktiviteter og bådture er mulige fra de nærliggende marinaer. Sportscentre tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Los Monteros, et prestigefyldt område vest for Marbella. Denne beliggenhed positionerer den strategisk på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og indkøbsmuligheder. Forbindelserne til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinshovedstaden Málaga mod øst er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL372123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
