Urbana parcela rezidencijalnog tipa u ekskluzivnom naselju Los Monteros u Marbelji, Costa del Sol. Sa cenom od 690.000 evra, ova parcela površine 1509 m² nudi projekat za izgradnju luksuzne vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Projekat uključuje građevinsku dozvolu i planove za kuću na 4 nivoa, sa garažom, saunom, teretanom i baštama, nudeći pogled na more.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova parcela u Los Monteros nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i gotovog projekta sa građevinskom dozvolom. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude apartmane po nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ova parcela je namenjena gradnji luksuzne vile. Alba Benalmadena, sa sličnom cenom od 699.000 €, takođe nudi stambene jedinice, ali ova ponuda u Marbelji fokusira se na individualno izgrađenu vilu na prostranom zemljištu. Blizina Marbelje, prestižnih golf terena i plaža, kao i pogled na more, opravdavaju cenu od 690.000 evra za kupce koji traže ekskluzivnost i mogućnost potpune personalizacije svog doma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Los Monteros, predgrađu Marbelje, nudi blizinu gradskih sadržaja i mirnije stambeno okruženje. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost, dok su plaže i golf tereni lako dostupni.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže izgrađeno rešenje za vilu sa svim potrebnim dozvolama i planovima. Nudi mogućnost kreiranja doma po meri sa luksuznim sadržajima kao što su sauna, teretana i bašte, sa fokusom na udobnost i pogled na more.
Građevinska dozvola je izdata, a projekat za izgradnju vile na 4 nivoa je uključen u cenu. Ovo omogućava brzo pokretanje izgradnje, sa planovima koji obuhvataju garažu, lift i prostrane stambene prostore.
Projekat se prodaje kao urbana parcela sa uključenim planom izgradnje vile. Ne uključuje postojeću stambenu zgradu, već pruža osnovu za novogradnju. Nije opremljen nameštajem, a zajednički bazen je jedini sadržaj za rekreaciju.
Ova ponuda je pogodna za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, ali cene prednosti posedovanja gotovog projekta sa građevinskom dozvolom. Idealno za one koji traže luksuznu vilu sa pogledom na more u prestižnom delu Marbelje, sa željom za brzim početkom izgradnje. Takođe je atraktivna za investitore koji žele da razviju nekretninu u traženoj lokaciji. Praktičnost blizine osnovnim uslugama, bolnici i plažama čini je pogodnom i za stalno nastanjenje.
Predložena vila je projektovana na 4 nivoa sa modernim dizajnom, uključujući garažu, saunu, teretanu i panoramski bazen. Planovi predviđaju upotrebu kvalitetnih materijala, uključujući drvene podove. Svaka od 4 spavaće sobe ima sopstveno kupatilo, a master soba poseduje garderober i kadu sa pogledom na more. Veliki dnevni boravak sa dvostrukom visinom i kaminom, te potpuno opremljena kuhinja sa ostrvom, doprinose luksuznom osećaju. Dodatni sadržaji uključuju solarijum na krovu i tri tematske bašte.
Cena parcele sa projektom i građevinskom dozvolom iznosi 690.000 evra. Ovo predstavlja ponudu za kupce koji žele da izgrade luksuznu vilu prema planu. Trenutno je dostupan jedan takav projekat, što ga čini specifičnom ponudom na tržištu. Raznolikost u izgradnji i opremanju omogućava personalizaciju, ali osnovna cena pokriva zemljište i planove, bez troškova izgradnje.
Los Monteros je poznat po svojoj ekskluzivnosti i blizini mora, nudeći mirno okruženje sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Udaljenost od samo 796 metara do supermarketa i 351 metar do bolnice, kao i blizina restorana i apoteka, čine svakodnevni život praktičnim. Umerene temperature tokom cele godine i obilje sunčanih sati doprinose mediteranskom načinu života. Bliža okolina pruža mogućnosti za rekreaciju na plaži El Alicate, udaljenoj samo 1.6 km, kao i pristup brojnim golf terenima.
Život u Los Monterosu podrazumeva kombinaciju luksuza, mira i praktičnosti. Saobraćaj je uglavnom rezidencijalnog tipa, doprinoseći mirnoj atmosferi. Blizina aerodroma Malaga (34 km) omogućava lako putovanje, dok su lokalne prodavnice, bolnica i apoteka na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Mnoštvo restorana, kafića i obrazovnih ustanova u radijusu od 2 km, kao i 25 hotela i 8085 ležajeva, ukazuju na razvijenu turističku infrastrukturu i dostupnost usluga.
Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između blizine gradskim sadržajima Marbelje i mirnijeg, rezidencijalnog okruženja. Pogled na more i blizina plaža i golf terena čine je atraktivnom za ljubitelje mediteranskog načina života.
Los Monteros je prestižno predgrađe Marbelje, poznato po svojim vilama i blizini mora. Pozicioniran je između živahnog centra Marbelje i istočnih plaža, nudeći ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnijeg rezidencijalnog života. Udaljenost od 4.3 km do Marine Marbella dodatno naglašava njegovu atraktivnost kao lokacije blizu obale.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga je udaljen oko 34 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže kao što su El Alicate (1.6 km) i Playa de la Bajadilla (4.7 km) su lako dostupne. U krugu od 4-5 km nalaze se brojne golf terene, uključujući Greenlife Golf Marbella. Supermarket (796 m), bolnica (351 m) i apoteka (1.4 km) su u neposrednoj blizini, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 meseci sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 37 metara i blagi nagib od 2.3% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Umerene temperature između 12-26°C tokom godine čine ovo područje privlačnim za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, sa El Alicate (1.6 km) kao najbližom. Ostale plaže kao što su Playa de la Bajadilla (4.7 km) i Playa de Artola (5.0 km) takođe su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, sa Greenlife Golf Driving Range (4.0 km) i Santa María Golf & Country Club (4.9 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri i teniske akademije dodatno obogaćuju ponudu za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Los Monteros je prestižno predgrađe Marbelje, poznato po svojim vilama i blizini mora. Pozicioniran je između živahnog centra Marbelje i istočnih plaža, nudeći ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnijeg rezidencijalnog života. Udaljenost od 4.3 km do Marine Marbella dodatno naglašava njegovu atraktivnost kao lokacije blizu obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL372123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
