Ta ekskluzywna działka budowlana w prestiżowej urbanizacji Los Monteros w pobliżu Marbelli, prowincja Málaga, stanowi rzadką okazję. O powierzchni 1 509 m² i z pozwoleniem na budowę atrakcyjnej, czteropiętrowej willi, jest gotowa do realizacji wymarzonego domu. Projekt zawiera już szczegółowe plany rezydencji z widokiem na morze, sauną, siłownią i garażem. Bliskość wybrzeża i miejska infrastruktura czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak działki w Esteponie czy Benalmádenie, ten projekt wyróżnia się specyficzną lokalizacją w Los Monteros, jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów w Marbelli. Podczas gdy działki w Esteponie mogą być dostępne od bardziej atrakcyjnych cen początkowych (np. Acqua Gardens od 418 800 €), Los Monteros oferuje wyższy poziom prestiżu i bezpośrednią bliskość pierwszorzędnych udogodnień. Projekty takie jak Alba Benalmádena mieszczą się w podobnym przedziale cenowym (od 699 000 €), jednak specyficzne pozwolenie na budowę i zawarty projekt w Los Monteros stanowią wartość dodaną. Dostępność działki z już zatwierdzonym projektem budowlanym, który przewiduje luksusową, wielopiętrową willę z widokiem na morze, jest rzadkością w tej pierwszej klasy lokalizacji. To odróżnia ją od zwykłych ofert działek, które wciąż muszą przejść fazy planowania i uzyskiwania pozwoleń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, blisko wybrzeża Morza Śródziemnego. Okolica oferuje dobrą mieszankę spokoju i miejskich udogodnień, z ważnymi obiektami, takimi jak szpital i apteka, w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja umożliwia zarówno spokojne życie, jak i łatwy dostęp do Marbelli.
Ta działka jest skierowana do nabywców, którzy planują indywidualnie zaprojektowaną willę na przestronnej posiadłości. Oferuje możliwość zaprojektowania domu według własnych upodobań, z maksymalnie czterema piętrami i specjalnymi udogodnieniami, takimi jak sauna i siłownia. Nacisk położony jest na luksusowe życie z widokiem na morze i wystarczającą przestrzenią dla rodziny i gości.
Pozwolenie na budowę ekskluzywnej willi jednorodzinnej jest już wydane. Proponowany projekt budowlany, wliczony w cenę sprzedaży, przewiduje czteropiętrowy budynek o powierzchni użytkowej 458 m². Prace budowlane mogą rozpocząć się po uzyskaniu ostatecznych pozwoleń, z dostawą willi w późniejszym terminie.
Działka jest sprzedawana jako 'Teren Miejski' ('Urban Land') i nie jest zabudowana. Jest dostarczana bez umeblowania. Nie ma ograniczeń dotyczących użytkowania prywatnego. Efektywność energetyczna planowanego przedsięwzięcia budowlanego musi być zgodna z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Ta oferta jest skierowana do wymagających nabywców, którzy chcą zrealizować willę zgodnie ze swoimi indywidualnymi preferencjami na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin poszukujących reprezentacyjnej rezydencji w ekskluzywnej okolicy z dobrą infrastrukturą i ceniących widok na morze oraz obszerne przestrzenie życiowe. Nadaje się również dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał działki z pozwoleniem na budowę w pierwszej klasie lokalizacji. Możliwość zaprojektowania domu z sauną, siłownią i kilkoma tarasami przyciąga osoby prowadzące wysoki styl życia i ceniące prywatność i komfort.
Sama działka jest uzbrojona i gotowa do zabudowy. Załączony projekt budowlany opisuje luksusową willę z wysokiej jakości cechami, w tym widokiem na morze z kilku poziomów, sauną, siłownią i garażem na trzy samochody. Plany przewidują przestronny salon z podwójną wysokością sufitu, nowoczesną kuchnię i cztery sypialnie z własnymi łazienkami. Wykończenie materiałów i powierzchni w planowanym projekcie budowlanym odpowiadałoby wysokim wymaganiom lokalizacji.
Działka oferowana jest w cenie 690 000 €. Cena ta obejmuje pozwolenie na budowę i szczegółowy projekt budowlany ekskluzywnej willi. Powierzchnia działki wynosi 1 509 m², z dopuszczalną powierzchnią zabudowy 458 m². Projekt przewiduje czteropiętrową rezydencję. Cena sprzedaży dotyczy działki z zatwierdzonym projektem; rzeczywiste koszty budowy należy obliczyć i ponieść osobno.
Los Monteros, dzielnica Marbelli, to synonim ekskluzywnego życia w bardzo bliskiej odległości od Morza Śródziemnego. Okolica słynie z pierwszorzędnych nieruchomości, zadbanych terenów zielonych i bliskości renomowanych pól golfowych. Pomimo spokojnej i prestiżowej atmosfery, ważne miejskie obiekty, takie jak szpital, apteki i wiele restauracji, są dostępne pieszo. Połączenie z centrum Marbelli i międzynarodowym lotniskiem w Maladze jest doskonałe, co czyni to miejsce idealnym dla tych, którzy cenią sobie zarówno spokój, jak i dobrą dostępność. Śródziemnomorski klimat z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Okolica Los Monteros oferuje zrelaksowany śródziemnomorski styl życia. Bliskość plaży umożliwia codzienne spacery brzegiem morza, a miejskie udogodnienia Marbelli znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu. Supermarkety, restauracje i sklepy są dostępne w ciągu kilku minut. Okolica znana jest z bezpieczeństwa i ekskluzywności, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla rodzin i wymagających nabywców poszukujących wysokiej jakości życia.
Działka w Los Monteros znajduje się w uprzywilejowanej enklawie w pobliżu Marbelli, w obrębie ustalonej dzielnicy mieszkalnej z widokiem na Morze Śródziemne. Mapa podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji.
Działka znajduje się w Los Monteros, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje ją na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy opcji kulturalnych, gastronomicznych i handlowych. Połączenia z innymi miastami wybrzeża, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Malaga na wschodzie, są doskonałe, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 1,6 km od hotelu. Kilka innych plaż i marin jest łatwo dostępnych. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 34 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie. Supermarkety (796 m), apteki (1,4 km) i szpital (351 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 5 km. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami oferuje dobre lokalne połączenia.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, ze temperaturami wody regularnie przekraczającymi 20°C. Działka znajduje się na wysokości 37 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 2,3% w kierunku plaży, tworząc przyjemne i płaskie otoczenie. Stoki są płaskie, co ułatwia wędrówki i jazdę na rowerze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 1,6 km od hotelu i zaprasza do opalania i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla i Playa de Artola, są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Aktywności wodne i wycieczki łodzią są możliwe z pobliskich marin. Centra sportowe oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Los Monteros, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje ją na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy opcji kulturalnych, gastronomicznych i handlowych. Połączenia z innymi miastami wybrzeża, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Malaga na wschodzie, są doskonałe, co ułatwia eksplorację całego regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL372123
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
