V Marbelli, v ekskluzivni urbanizaciji Los Altos de Los Monteros, je naprodaj zemljišče z izdanim gradbenim dovoljenjem za sodobno rezidenco s štirimi nadstropji. Projekt vključuje načrte za dom s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se ponaša z izjemnimi pogledi na morje. Samo zemljišče obsega 1.509 m², kar omogoča obsežno zasnovo z vrtovi in zasebnimi površinami. Gradnja je pripravljena za začetek, kar ponuja priložnost za izvedbo sodobnega bivalnega projekta na prestižni lokaciji.
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, ta projekt v Los Monteros v Marbelli izstopa zaradi kombinacije že pridobljenega gradbenega dovoljenja in vključenega gradbenega projekta, kar bistveno skrajša čas do začetka gradnje. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponujajo nove nepremičnine po nižji ceni, ti pogosto zahtevajo daljši čas načrtovanja in gradnje ali pa ne vključujejo podrobne zasnove. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugi regiji z drugačnim značajem. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je bolj dostopna možnost, a verjetno manjša ali locirana v manj prestižnem območju. Ta ponudba v Marbelli cilja na kupce, ki iščejo premium lokacijo, že pripravljeno dokumentacijo in možnost gradnje luksuzne vile po meri s pogledom na morje, kar na tem trgu predstavlja pomembno prednost pred nakupom gole parcele ali čakanjem na dokončanje standardnega projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Los Monteros, območju, znanem po svoji bližini plaž in vrhunskih dobrin v Marbelli. S svojo strateško lego ponuja neposreden dostop do obalnih užitkov in mestnih storitev, medtem ko ostaja v mirnem, stanovanjskem okolju, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo sodobno rezidenco z izjemnim razgledom na morje. Projekt predvideva prostorno družinsko hišo s štirimi nadstropji, vključno z opcijami za savno, telovadnico in zasebne vrtove. Osredotoča se na luksuzno življenje, udobje in integracijo sodobnih objektov v miren obalni življenjski slog.
Projekt vključuje izbrano gradbeno dovoljenje in celotno gradbeno zasnovo za enodružinsko hišo s štirimi nadstropji. Zasnova obsega arhitekturne načrte za klet, pritličje, prvo nadstropje in vrhunsko teraso, ki dopolnjujejo parcelo velikosti 1.509 m². Gradnja je pripravljena za začetek, kar omogoča hiter prehod od nakupa do dokončanja.
Ta nepremičnina predstavlja zemljišče z vključenim projektom gradnje enodružinske hiše. Ni primeren za kupce, ki iščejo dokončano stavbo ali samo zemljišče brez vključenega gradbenega projekta. Projekt določa specifično zasnovo in število sob (3 spalnice, 2 kopalnici), kar lahko omeji prilagodljivost glede končne razporeditve prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki ciljajo na gradnjo lastnega doma v prestižni soseski ob Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, izjemne poglede na morje in želijo aktivno sodelovati v procesu gradnje svojega idealnega doma. Projekt je zasnovan tako, da ponuja luksuzno življenje z vključenimi elementi, kot so sauna, telovadnica, več vrtov in prostorna strešna terasa, kar bo všeč kupcem, ki iščejo dom, ki združuje udobje, zabavo in sprostitev. Tisti, ki želijo izkoristiti sončno podnebje Andaluzije s 3.855 sončnimi urami letno, bodo cenili načrte za zunanje bivalne prostore in bližino plaž. Poleg tega je ta ponudba primerna za tiste, ki želijo nepremičnino z izdanim gradbenim dovoljenjem in vključenim gradbenim projektom, kar poenostavi postopek načrtovanja in priprave na gradnjo, ter zmanjšuje čas od nakupa do vselitve.
Cena nepremičnine je postavljena pri 690.000 €. To vključuje zemljišče velikosti 1.509 m² skupaj z izdanim gradbenim dovoljenjem in celotnim gradbenim projektom za enodružinsko hišo. Projekt predvideva sodobno rezidenco s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki bo zgrajena na štirih nadstropjih, z dodatnimi prostori kot so sauna, telovadnica in prostorna strešna terasa z razgledom. Na voljo je samo enota, kar pomeni, da je to edinstvena priložnost za nakup tega specifičnega projekta. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Los Monteros, območje Marbelle, ki je znano po svojih luksuznih nepremičninah in bližini plaže ter golf igrišč. Na voljo je tudi prostor za 5 parkirnih mest.
Los Monteros, ki se nahaja v prestižni soseski Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno obalno bivanje z lahkim dostopom do mestnih dobrin. Okolica je znana po svojih vrhunskih vilah, bližini plaž in zelenih površin, vključno z golf igrišči. S 3.855 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem, kjer povprečna temperatura znaša 19,0 °C ter se kopališka sezona razteza čez 5 mesecev, je območje idealno za dejavnosti na prostem in sprostitev. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do široke palete restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Vendar pa življenje tukaj zahteva določeno mobilnost, saj čeprav so nekatere storitve na dosegu roke, so druge, kot so plaže ali nakupovalna središča, morda lažje dostopne z vozilom. Vsak dan ponuja priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja, od jutranje kave s pogledom na morje do večernih sprehodov ob obali.
Življenje v Los Monteros v Marbelli pomeni uživanje v ekskluzivnem življenjskem slogu, ki ga odlikuje bližina plaže in vrhunskih objektov. S samo 796 metri do najbližje supermarketa in 1,4 km do lekarne so osnovne potreščine lahko dosegljive. V radiju 2 km je na voljo 7 restavracij, 1 lekarna in 2 kavarni, kar zagotavlja priročno izbiro za obroke in druženje. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena le 351 metrov. Območje je tudi dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami, saj je v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Bližina marine Marbella (4,3 km) in Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Z 3.855 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,0 °C, je to območje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ta lokacija v Marbelli, na obali Costa del Sol, je prikazana na interaktivnem zemljevidu. Poudarja bližino plaž, kot je El Alicate, ter dostop do mestnih storitev in igrišč za golf. Zemljevid nudi vizualni pregled strateške lege projekta v odnosu do ključnih točk v regiji, kar olajša razumevanje obsega in dostopnosti območja.
Los Monteros se nahaja v prestižnem zahodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga strateško postavlja med živahno mestno središče Marbelle in mirnejša območja, kot je El Rosario. Je del širše province Málaga v Andaluziji, regiji, znani po svoji obalni lepoti in bogati kulturni dediščini. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu, kar omogoča raziskovanje različnih krajev in doživetij ob obali.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 35 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so lahko dosegljive, pri čemer je najbližja plaža El Alicate oddaljena le 1,6 km, Playa de la Bajadilla pa 4,7 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella na 4,0 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 8 linij v bližini zagotavljajo alternativne možnosti prevoza, čeprav lastništvo vozila priporočamo za optimalno izkoriščanje številnih razpoložljivih storitev in rekreacijskih dejavnosti v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,0 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.855 sončnih ur letno, kar ga uvršča med sončnejša mesta v Evropi. Kopališka sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 37 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag naklon zemljišča proti plaži (2,3%) poudarja neposredno povezanost z obalo. Obilica sonca in stabilne temperature omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto, od plažnih dejavnosti do raziskovanja bližnjih naravnih parkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Los Monteros ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena le 1,6 km in se ponaša z nazivom 'Blue Flag'. Druge priljubljene plaže, kot sta Playa de la Bajadilla (4,7 km) in Playa de Artola (5,0 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (4,0 km) in Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Poleg tega lahko obiskovalci uživajo v različnih športnih objektih, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) in Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Marina Marbella (4,3 km) in Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) ponujata možnosti za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros se nahaja v prestižnem zahodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga strateško postavlja med živahno mestno središče Marbelle in mirnejša območja, kot je El Rosario. Je del širše province Málaga v Andaluziji, regiji, znani po svoji obalni lepoti in bogati kulturni dediščini. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu, kar omogoča raziskovanje različnih krajev in doživetij ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL372123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
