Esta exclusiva parcela edificable en la prestigiosa urbanización Los Monteros, cerca de Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única. Con una superficie de 1.509 m² y un permiso de construcción para una atractiva villa de cuatro plantas, está lista para la realización de la casa de sus sueños. El proyecto incluye ya planos detallados para una residencia con vistas al mar, sauna, gimnasio y garaje. La proximidad a la costa y la infraestructura urbana hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para compradores exigentes.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como parcelas en Estepona o Benalmádena, este proyecto se distingue por su ubicación específica en Los Monteros, una de las direcciones más exclusivas de Marbella. Mientras que las parcelas en Estepona pueden tener precios iniciales más atractivos (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 €), Los Monteros ofrece un mayor nivel de prestigio y proximidad inmediata a servicios de primera clase. Proyectos como Alba Benalmádena se mueven en un rango de precios similar (desde 699.000 €), pero el permiso de construcción específico y el proyecto incluido en Los Monteros representan un valor añadido. La disponibilidad de una parcela con un proyecto de construcción ya aprobado, que prevé una villa de lujo de varias plantas con vistas al mar, es rara en esta ubicación de primer orden. Esto la diferencia de simples ofertas de terrenos, que aún deben pasar por las fases de planificación y obtención de permisos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano, cerca de la costa mediterránea. El entorno ofrece una buena combinación de tranquilidad y conexión urbana, con servicios esenciales como un hospital y una farmacia muy cerca. La ubicación permite tanto una vida tranquila como un fácil acceso a las comodidades de Marbella.
Esta parcela se dirige a compradores que planean una villa a medida en una gran finca. Ofrece la posibilidad de diseñar una casa según sus propios deseos, con hasta cuatro plantas y comodidades especiales como sauna y gimnasio. El enfoque está en la vida de lujo con vistas al mar y espacio suficiente para la familia y los invitados.
El permiso de construcción para una villa unifamiliar exclusiva ya está concedido. El proyecto de construcción propuesto, incluido en el precio de venta, prevé un edificio de cuatro plantas con una superficie construida de 458 m². Las obras de construcción pueden comenzar tras la obtención de los permisos finales, con la entrega de la villa en una fecha posterior.
La parcela se vende como 'Suelo Urbano' y no está edificada. Se entrega sin amueblar. No existen restricciones sobre su uso residencial privado. La eficiencia energética del proyecto de construcción previsto deberá implementarse de acuerdo con las normativas de construcción vigentes.
Esta oferta se dirige a compradores exigentes que desean realizar una villa según sus preferencias individuales en la Costa del Sol. Es ideal para familias que buscan una residencia prestigiosa en un barrio exclusivo con buena infraestructura y que valoran las vistas al mar y los amplios espacios de vida. También es adecuada para inversores que desean aprovechar el potencial de una parcela con permiso de construcción en una ubicación de primer orden. La posibilidad de diseñar una casa con sauna, gimnasio y varias terrazas atrae a personas que llevan un estilo de vida de alto nivel y valoran la privacidad y el confort.
La parcela en sí está urbanizada y lista para la edificación. El proyecto de construcción adjunto describe una villa de lujo con características de alta calidad, incluyendo vistas al mar desde varios niveles, una sauna, un gimnasio y un garaje para tres vehículos. Los planos prevén un amplio salón con doble altura de techo, una cocina moderna y cuatro dormitorios con sus propios baños. El acabado de los materiales y las superficies en el proyecto de construcción previsto correspondería a las altas exigencias de la ubicación.
La parcela se ofrece al precio de 690.000 €. Este precio incluye el permiso de construcción y el proyecto de construcción detallado para una villa exclusiva. La superficie de la parcela es de 1.509 m², con una edificabilidad autorizada de 458 m². El proyecto prevé una residencia de cuatro plantas. El precio de venta se refiere al terreno con proyecto aprobado; los costes de construcción reales deberán calcularse y asumirse por separado.
Los Monteros, un distrito de Marbella, representa la vida exclusiva muy cerca del mar Mediterráneo. La zona es conocida por sus propiedades de primera clase, sus zonas verdes bien cuidadas y su proximidad a campos de golf de renombre. A pesar de una atmósfera tranquila y prestigiosa, las instalaciones urbanas esenciales como el hospital, las farmacias y una gran cantidad de restaurantes son accesibles a pie. La conexión con el centro de Marbella y el aeropuerto internacional de Málaga es excelente, lo que convierte a este lugar en un punto ideal para quienes valoran tanto la tranquilidad como la buena accesibilidad. El clima mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, invita a un estilo de vida activo al aire libre.
Los alrededores de Los Monteros ofrecen un estilo de vida mediterráneo relajado. La proximidad a la playa permite paseos diarios junto al mar, mientras que las comodidades urbanas de Marbella están a poca distancia en coche. Supermercados, restaurantes y tiendas son accesibles en pocos minutos. La zona es conocida por su seguridad y exclusividad, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para familias y compradores exigentes que buscan una alta calidad de vida.
La parcela en Los Monteros se encuentra en un enclave privilegiado cerca de Marbella, enclavada en una zona residencial consolidada con vistas al mar Mediterráneo. El mapa destaca la proximidad a playas, campos de golf y la infraestructura urbana, subrayando el atractivo de esta ubicación.
La parcela está situada en Los Monteros, una zona prestigiosa al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una amplia gama de opciones culturales, gastronómicas y comerciales. La conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la capital provincial de Málaga al este es excelente, lo que facilita la exploración de toda la región.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 1,6 km. Varias otras playas y puertos deportivos son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga está a solo 34 km, lo que facilita los viajes. Supermercados (796 m), farmacias (1,4 km) y un hospital (351 m) se encuentran muy cerca. Varios campos de golf de renombre están situados en un radio de 5 km. La red de transporte público, con 50 paradas, ofrece buenas conexiones locales.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C y más de 3.855 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 2,3% hacia la playa, creando un entorno agradable y llano. Las pendientes son suaves, lo que facilita el senderismo y el ciclismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una gran cantidad de oportunidades recreativas. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 1,6 km y invita a tomar el sol y relajarse. Otras playas como Playa de la Bajadilla y Playa de Artola también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf y Santa María Golf & Country Club se encuentran muy cerca. Se pueden realizar actividades náuticas y excursiones en barco desde los puertos deportivos cercanos. Los centros deportivos ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela está situada en Los Monteros, una zona prestigiosa al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una amplia gama de opciones culturales, gastronómicas y comerciales. La conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la capital provincial de Málaga al este es excelente, lo que facilita la exploración de toda la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL372123
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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