Цей проєкт розташований у престижному районі Лос-Монтерос, Марбелья, пропонуючи унікальну можливість придбати земельна ділянка під будівництво житлової нерухомості. Маючи площу 1509 м² та попередньо схвалений проєкт для чотириповерхового будинку, ця ділянка відповідає найвищим вимогам до сучасного житла. Відстань до узбережжя та наявність забудованої інфраструктури створюють основу для комфортного проживання.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), видно, що ціна €690,000 за земельну ділянку з готовим проєктом та дозволом у Лос-Монтерос, Марбелья, відображає преміальність цієї локації. Alba Benalmadena, що знаходиться близько за ціною (€699,000), розташована в іншій частині узбережжя. На відміну від готових апартаментів у межах комплексів, як-от Acqua Gardens, ця пропозиція надає можливість індивідуального будівництва, що є ключовою відмінністю. Враховуючи розмір ділянки, perencanaan чотириповерхового будинку та престижність району Лос-Монтерос, ціна є обґрунтованою для тих, хто шукає ексклюзивне житло з можливістю персоналізації. Інші райони, як-от Естепона, можуть пропонувати нижчі ціни, але не завжди мають таку ж концентрацію розкішних вілл та близькість до центральної Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Лос Альтос де Лос Монтерос забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Ділянка знаходиться в межах легкої досяжності до пляжів, магазинів та ресторанів, що робить її зручною для повсякденного життя. Наявність морських краєвидів додає привабливості цій місцевості.
Ця ділянка призначена для створення індивідуального житла з можливістю будівництва чотириповерхового будинку. Проєкт включає 3 спальні, 2 ванні кімнати, гараж на 5 автомобілів, сауну, спортзал та панорамні тераси. Така конфігурація відповідає запитам тих, хто шукає просторе, функціональне та естетично привабливе житло.
Проєкт передбачає будівництво чотириповерхового односімейного будинку з дозволом на будівництво, який вже отримано. Будівельний проєкт, що включає детальний план з усіма зручностями, також входить у вартість. Це означає, що процес будівництва може розпочатися без зайвих затримок.
Проєкт зосереджений на індивідуальному будівництві житлового будинку. Інші типи забудови, як-от комерційні об'єкти або багатоквартирні будинки, не передбачені. Попри близькість до узбережжя, ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі, що обмежує можливість створення приватних, ізольованих ландшафтних просторів поза межами ділянки.
Ця пропозиція підійде для покупців, які прагнуть створити індивідуальний будинок, що відповідає їхнім специфічним вимогам щодо дизайну, функціональності та розміщення. Якщо ви шукаєте місце для постійного проживання або розкішну віллу для відпочинку з родиною, де важливі близькість до моря, міських зручностей та можливість персоналізації житла, ця ділянка буде відповідним вибором. Вона також може зацікавити інвесторів, які бажають побудувати об'єкт нерухомості під подальшу реалізацію, враховуючи попит на якісне житло в Марбельї. Наявність усіх дозволів та проєкту спрощує процес реалізації.
Проєкт передбачає будівництво сучасного будинку з високою якістю оздоблення. Серед зазначених елементів – підлога з дерева, центральне опалення та кондиціонування, а також панорамні вікна, що забезпечують морський краєвид. Будинок буде мати 4 поверхи, з'єднані ліфтом та сходами. У плані передбачено гараж на 5 паркомісць, простору вітальню з каміном, американську кухню, 4 спальні з ванними кімнатами, сауну, спортзал та ландшафтний дизайн з 3 садами. Оздоблення відповідає високим стандартам преміум-сегменту.
Пропонована земельна ділянка в Лос-Монтерос, Марбелья, має стартову ціну €690,000. Це відображає цінність локації та включення в вартість готового будівельного проєкту. Хоча в даних не вказано кількість доступних ділянок, ціна є орієнтиром для цього типу нерухомості в даному районі. Вартість будівництва будинку за проєктом не вказана окремо, але її слід враховувати при загальному бюджетуванні.
Локація в Лос-Монтерос, Марбелья, пропонує збалансований міський стиль життя з легким доступом до природних ресурсів. Середньодобова температура близько 19°C та 3,855 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для проживання. Близькість до пляжів (1.6 км до Ель-Алікате), магазинів (796 м) та медичних закладів (351 м до лікарні) забезпечує високий рівень комфорту. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км вказує на добру транспортну доступність. Місцевість характеризується наявністю 7 ресторанів та 2 кафе в межах 2 км, що задовольняє гастрономічні потреби мешканців.
Життя в Лос-Монтерос, Марбелья, характеризується поєднанням міського комфорту та близькістю до природних ресурсів. Радіус 2 км навколо проєкту включає 7 ресторанів, 1 аптеку, 2 кафе та 1 лікарню, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до найближчого пляжу становить 1.6 км, а до моря – 796 м, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Висота над рівнем моря (37 м) та невелика похилість (2.3%) забезпечують приємний мікроклімат. Місто Марбелья, розташоване неподалік, пропонує широкий спектр культурних та розважальних можливостей.
Земельна ділянка розташована в урбанізації Лос Альтос де Лос Монтерос, Марбелья. Ця місцевість відома своїми просторими ділянками, близькістю до узбережжя та мальовничими краєвидами. Інтерактивна карта дозволить оцінити точне розташування відносно пляжів, полів для гольфу та міських центрів.
Проєкт розташований у престижному районі Лос-Монтерос, який є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья (близько 4.5 км до центру) та Фуенхірола (близько 25 км). Водночас, район пропонує спокійне життя в оточенні природи та моря. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (34 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 34 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж Ель-Алікате розташований за 1.6 км, а до інших пляжів, таких як Ла-Бахаділья та Артола, можна дістатися за 4.7 км та 5.0 км відповідно. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться за 796 метрів, а лікарня – за 351 метр. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf та Santa María Golf розташовані в межах 4-5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про можливість пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї є типовим для середземноморського регіону, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.0°C, а кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування ділянки (37 м над рівнем моря) та невисока похилість до моря (2.3%) сприяють комфортному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Лос-Монтерос пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж Ель-Алікате знаходиться на відстані 1.6 км. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (4.7 км) та Playa de Artola (5.0 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, район відомий своїми полями, зокрема Greenlife Golf (4.0 км) та Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, розташовані за 4.7 км. Широкі можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі доступні в найближчих маринах.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у престижному районі Лос-Монтерос, який є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья (близько 4.5 км до центру) та Фуенхірола (близько 25 км). Водночас, район пропонує спокійне життя в оточенні природи та моря. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (34 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL372123
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
