Tämä eksklusiivinen rakennuskohde arvostetulla Los Monterosin alueella lähellä Marbellan kaupunkia, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden. 1 509 m²:n tontti ja nelikerroksisen huvilan rakennuslupa ovat valmiina unelmiesi kodin toteuttamiseksi. Projekti sisältää jo yksityiskohtaiset suunnitelmat merinäköalallista asuntoa, saunaa, kuntosalia ja autotallia varten. Rannikon läheisyys ja kaupunkimainen infrastruktuuri tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan tai Benalmádenan tontteihin, tämä projekti erottuu erityisellä sijainnillaan Los Monterosissa, yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista osoitteista. Vaikka Esteponan tontit voivat alkaa houkuttelevammista hinnoista (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 €), Los Monteros tarjoaa korkeamman arvostuksen ja välittömän läheisyyden ensiluokkaisiin palveluihin. Alba Benalmádenan kaltaiset projektit sijoittuvat samankaltaiseen hintaluokkaan (alkaen 699 000 €), mutta Los Monterosin erityinen rakennuslupa ja sisältyvä projekti edustavat lisäarvoa. Rakennusluvalla varustetun tontin saatavuus, joka mahdollistaa useita kerroksia sisältävän luksushuvilan merinäköalalla, on harvinaista tällä ensiluokkaisella paikalla. Tämä erottaa sen pelkistä tonttitarjouksista, jotka vaativat vielä suunnittelu- ja lupavaiheet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee kaupunkialueella lähellä Välimeren rannikkoa. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän rauhaa ja kaupunkiyhteyksiä, ja tärkeät palvelut, kuten sairaala ja apteekki, ovat välittömässä läheisyydessä. Sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen asumisen että helpon pääsyn Marbellan palveluihin.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka suunnittelevat räätälöityä huvilaa suurelle kiinteistölle. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella talon omien toiveiden mukaan, jopa neljällä kerroksella ja erikoispalveluilla, kuten saunalla ja kuntosalilla. Painopiste on ylellisessä asumisessa merinäköalalla ja riittävällä tilalla perheelle ja vieraille.
Yhden perheen huvilan rakennuslupa on jo myönnetty. Ehdotettu rakennusprojekti, joka sisältyy myyntihintaan, koskee nelikerroksista rakennusta, jonka rakennusala on 458 m². Rakennustyöt voidaan aloittaa lopullisten lupien saamisen jälkeen, ja huvilan toimitus tapahtuu myöhemmin.
Tontti myydään 'Kaupunkimaana' ('Urban Land') ja se on rakentamaton. Se toimitetaan kalustamattomana. Yksityiseen asumiskäyttöön ei ole rajoituksia. Suunnitellun rakennushankkeen energiatehokkuus on toteutettava voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti.
Tämä tarjous on suunnattu vaativille ostajille, jotka haluavat toteuttaa huvilan omien mieltymystensä mukaisesti Costa del Solilla. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät arvostettua asuntoa eksklusiivisesta naapurustosta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat merinäköalaa ja tilavia asuintiloja. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää rakennusluvan omaavan tontin potentiaalia ensiluokkaisella sijainnilla. Mahdollisuus suunnitella talo saunalla, kuntosalilla ja useilla terasseilla houkuttelee ihmisiä, jotka elävät korkeatasoista elämäntyyliä ja arvostavat yksityisyyttä ja mukavuutta.
Itse tontti on valmis ja valmis rakentamiseen. Liitteenä oleva rakennusprojekti kuvaa luksushuvilaa korkealaatuisilla ominaisuuksilla, mukaan lukien merinäköala useista kerroksista, sauna, kuntosali ja kolmen auton talli. Suunnitelmissa on tilava oleskelutila, jossa on kaksinkertainen huonekorkeus, moderni keittiö ja neljä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla. Suunnitellun rakennushankkeen materiaalien ja pintojen viimeistely vastaisi sijainnin korkeita vaatimuksia.
Tontti tarjotaan hintaan 690 000 €. Hinta sisältää rakennusluvan ja yksityiskohtaisen rakennusprojektin eksklusiiviselle huvilalle. Tontin pinta-ala on 1 509 m², ja sallittu rakennusala on 458 m². Projekti suunnittelee nelikerroksista asuntoa. Myyntihinta koskee tonttia hyväksytyn projektin kanssa; varsinaiset rakennuskustannukset on laskettava ja katettava erikseen.
Los Monteros, Marbellan kaupunginosa, edustaa eksklusiivista asumista hyvin lähellä Välimerta. Alue tunnetaan ensiluokkaisista kiinteistöistään, hyvin hoidetuista viheralueistaan ja läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Rauhallisesta ja arvokkaasta ilmapiiristä huolimatta tärkeät kaupunkipalvelut, kuten sairaala, apteekit ja lukuisat ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Yhteydet Marbellan keskustaan ja Malagan kansainväliselle lentokentälle ovat erinomaiset, mikä tekee tästä paikasta ihanteellisen niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta. Välimeren ilmasto, yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Los Monterosin ympäristö tarjoaa rentoa välimerellistä elämäntapaa. Rannan läheisyys mahdollistaa päivittäiset kävelyreitit meren rannalla, kun taas Marbellan kaupunkipalvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Supermarketit, ravintolat ja kaupat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan perheille ja vaativille ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua.
Los Monterosin tontti sijaitsee Marbellan lähellä sijaitsevassa etuoikeutetussa enklaavissa, joka on vakiintunut asuinalue Välimeren rannalla. Kartta korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin infrastruktuuriin, mikä alleviivaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Tontti sijaitsee Los Monterosissa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti asemoi sen strategisesti Costa del Solille, yhdelle Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosmahdollisuuksia. Yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan idässä, ovat erinomaiset, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
Saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen etu. Lähin ranta, El Alicate, on vain 1,6 km:n päässä. Useita muita rantoja ja venesatamia on helposti saavutettavissa. Malagan kansainvälinen lentokenttä on vain 34 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Supermarketit (796 m), apteekit (1,4 km) ja sairaala (351 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee 5 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkosto 50 pysäkillä tarjoaa hyvät paikallisyhteydet.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,0°C ja yli 3 855 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden, jonka veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Tontti sijaitsee 37 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on loiva, 2,3% rinne rantaa kohti, mikä luo miellyttävän ja tasaisen ympäristön. Rinteet ovat loivat, mikä helpottaa vaellusta ja pyöräilyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, El Alicate, on vain 1,6 km:n päässä ja kutsuu aurinkoon ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Artola, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club, sijaitsevat lähistöllä. Vesiharrastukset ja veneretket ovat mahdollisia läheisistä venesatamista. Urheilukeskukset tarjoavat lisä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Los Monterosissa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti asemoi sen strategisesti Costa del Solille, yhdelle Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosmahdollisuuksia. Yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan idässä, ovat erinomaiset, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL372123
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
