Bu proje, Marbella (Málaga) bölgesindeki Los Monteros yerleşim alanında yer almakta olup, dört katlı müstakil bir ev inşaatı için onaylanmış bir proje ile arsa sunmaktadır. Arsa 1509 m² alana sahiptir ve engelsiz deniz manzarası sunmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır, inşaat ruhsatı alınmış ve bina projesi satış fiyatına dahildir. Proje, denize nazır beş park yeri (üçü garajda, ikisi ziyaretçi için) içermektedir. Bodrum katında deniz manzaralı geniş bir panoramik sauna, spor salonu ve Türk hamamı, ayrıca büyük bir depo odası, çamaşırhane ve dört katı birbirine bağlayan bir asansör bulunmaktadır.
Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa onaylanmış bir proje ile büyük bir müstakil ev inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle apartman veya bitişik nizam evlerdir, oysa Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahiptir ancak türü ve arsa büyüklüğü farklılık gösterebilir. Bu projenin temel avantajları arsa büyüklüğü, deniz manzarası ve dahil olan detaylı inşaat projesidir; bu da alıcılara Marbella'nın bu seçkin bölgesinde özel lüks bir ev yaratma esnekliği sunar. Hazır villalarla karşılaştırıldığında, bu proje alıcıların evlerini tamamen kendi isteklerine göre tasarlamalarına ve inşa etmelerine olanak tanırken, aynı zamanda izin alma sürecinin zahmetinden kurtarır. Costa del Sol emlak piyasası genel olarak aktiftir (2.391 işlem), bu da piyasanın sağlığını ve çekiciliğini göstermektedir; bu proje ise arazi ve özel lüks konut inşa etme imkanı arayan belirli bir pazar segmentine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Marbella'nın prestijli Los Monteros yerleşim bölgesinde, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge iyi gelişmiştir ve yürüme mesafesinde ulaşılabilen kentsel olanaklara sahiptir, bu da rahat bir günlük yaşam sunmaktadır. Konum, deniz manzarasını garanti ederken, çevresiyle uyumlu bir bütünlük sağlamaktadır.
Bu proje, Endülüs kıyısında özel ve lüks bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Onaylanmış proje, çok katlı yapılar, hem iç hem de dış mekan dinlenme alanları (örneğin bahçe, sauna, spor salonu) ve yeterli sayıda park yeri içermekte olup, modern bir ailenin konfor, işlevsellik ve eğlenceye yönelik çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Deniz manzarası, bu teklifin temel cazibe merkezlerinden biridir.
Proje, onaylanmış bir inşaat projesiyle birlikte bir arsa sunmaktadır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da arsanın kullanıma hazır olduğu ve projenin onaylandığı anlamına gelir. Alıcı hemen inşaata başlayabilir. Modern yaşam standartlarına uygun, dört katlı müstakil bir ev inşa edilmesi planlanmaktadır.
Bu teklif, hazır bir konut yerine, inşaat projeleriyle birlikte bir arsa satışıdır. Alıcı, tüm inşaat maliyetlerinden ve organizasyonundan sorumludur. Proje çeşitli olanaklar içerse de, nihai kaplama ve mobilya seçimi alıcıya aittir. Mobilya fiyata dahil değildir.
Bu proje, İspanya'nın güney kıyısında kendi özel hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Modern tasarımı, deniz manzarasını ve elverişli konumu birleştiren bir konut arıyorsanız, bu arsa mükemmel bir seçim olacaktır. Onaylanmış inşaat projesi, tasarım ve ruhsat alma süreçlerindeki karmaşıklığı ortadan kaldırarak inşaata daha hızlı başlamanızı sağlar. Marbella bölgesinde, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığın keyfini çıkarırken aynı zamanda mahremiyete ve alana değer veren aileler için harika bir başlangıç noktasıdır. Yıllık bol güneş ışığı ve ılık iklim, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için de çekici kılar.
Bu proje bir arsa ve bir dizi inşaat çizimi sunsa da, mevcut bilgiler yüksek inşaat kalitesi standartlarına işaret etmektedir. Projede deniz manzaralı sauna, spor salonu, Türk hamamı, merkezi ısıtma sistemi ve ahşap zeminler gibi unsurlardan bahsedilmektedir; bunlar modern ve lüks bir yaşam standardını göstermektedir. Asansörlü çok katlı yapı, kolaylık ve konfor sağlamaktadır. İç mekan tasarımı, aydınlık ve manzaraya odaklanan mantıksal bir düzenleme öngörmektedir; örneğin, çift yükseklikli ve şömineli geniş oturma odası, Amerikan tarzı ada mutfak ve deniz manzaralı küveti olan ebeveyn yatak odası. Bu detaylar, yüksek kaliteli bir yaşam ortamı imajını bir araya getirmektedir.
Bu arsanın fiyatı 690.000 €'dur. Bu fiyat, 1509 m²'lik arsayı ve dört katlı müstakil bir ev için onaylanmış inşaat projesini içermektedir. Proje, beş yatak odası (ebeveyn yatak odası ebeveyn banyolu ve deniz manzaralı), üç banyo, sauna, spor salonu, Türk hamamı, birkaç depolama odası, çamaşırhane ve dört katı birbirine bağlayan bir asansörü içermektedir. Ayrıca proje, beş park yeri (üç garaj içi, iki ziyaretçi) ve üç tematik bahçe içermektedir. Bu arsa için izin verilen inşaat alanı 458 m²'dir. Satışın arazi satışı olması nedeniyle, fiyat gayrimenkulün üstün konumu, deniz manzarası ve dahil olan inşaat projesini yansıtmaktadır.
Arsa, Marbella (Málaga) bölgesindeki Los Monteros yerleşim alanında, sahile yakın, olgun bir bölgede yer almaktadır. Çevresi, kentsel kolaylıkları doğal güzelliklerle birleştirmekte, özellikle deniz manzarasıyla tanınmaktadır. Hastane (351 m) ve süpermarket (796 m) gibi günlük yaşam için gerekli bazı tesislere yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, elverişli coğrafi konumunu vurgulamaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 37 metre olup, arazisi düz ve eğimi sadece %2,3'tür, bu da inşaat ve yaşamı daha konforlu hale getirmektedir. Yıllık yaklaşık 3555 saatlik güneş ışığı ve 5 ay süren yüzme sezonu, sakinlere bol miktarda açık hava aktivitesi imkanı sunmaktadır. Bölge, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan birçok marina ve plajı, ayrıca golf sahalarına yakınlığı ile zengin turistik cazibe merkezlerine sahiptir. Ayrıca, bölgede iyi gelişmiş eğitim ve sağlık sistemleri, birçok okul ve sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da aileler için iyi yaşam koşulları sağlamaktadır.
Proje, Marbella (Málaga) bölgesindeki Los Monteros yerleşim alanında, olgun ve elverişli bir bölgede yer almaktadır. Hastane (351 m) ve süpermarket (796 m) gibi günlük yaşam için gerekli bazı tesislere yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Ayrıca bölge, El Alicate plajı sadece 1.6 km uzaklıkta olmak üzere birkaç plaja yakındır, bu da sakinlere plaj keyfi için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella gibi birkaç ünlü golf sahasını 4 km mesafede bulabilirler. Arsa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 35 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunan toplu taşıma sistemi de mevcuttur ve özel araçlara bir alternatif sunmaktadır.
Bu arsa, Marbella (Málaga) bölgesindeki Los Monteros yerleşim alanında yer almaktadır. Bu harita, arsanın bölgedeki tam konumunu ve ana plajlara, golf sahalarına, kentsel tesislere, hastaneye ve havalimanına olan göreceli mesafesini göstermektedir. Projenin coğrafi avantajlarını ve konumunun rahatlığını görsel olarak değerlendirebilirsiniz.
Arsa, Endülüs'ün Costa del Sol kıyısındaki incisi Marbella (Málaga) şehrinde yer almaktadır. Marbella, yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı ekonomisiyle tanınır. Los Monteros, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden biridir ve sakinliği, güvenliği ve plaja yakınlığı ile değerlidir. Bu konum, kentsel olanaklara kolay erişim sağlamanın yanı sıra, Malaga'nın kültürel tarihinden diğer sahil kasabalarının eşsiz cazibesine kadar tüm Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs görevi görür.
Bu arsanın elverişliliği, çevresindeki geniş olanaklarla vurgulanmaktadır. En yakın plaj olan El Alicate (El Alicate) sadece 1.6 km uzaklıktadır, diğer plajlar Playa de la Bajadilla (4.7 km) ve Playa de Artola (5.0 km) da yakındadır. Süpermarket (796 m) ve eczane (1.4 km) gibi ana ticari tesisler yürüme mesafesindedir. Hastane sadece 351 metre uzaklıkta olduğundan tıbbi hizmetlere erişim de kolaydır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Greenlife Golf Marbella gibi çeşitli sahalar sadece 4.0 km uzaklıktadır. Arsa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 35 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan kapsamlı bir toplu taşıma sistemine sahiptir, bu da şehir içi ve çevresindeki ulaşımı daha esnek hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.0°C'dir. Sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca hoş bir iklim sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3555 saat güneş ışığı alması, burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu da yılın büyük bölümünün açık hava aktiviteleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında plaj keyfi yapılabilir. Arsa, 37 metre rakımda, sadece %2.3 eğimli düz bir arazi üzerinde yer almaktadır ve sahile yakındır, bu da geniş manzaralar ve ferahlatıcı deniz meltemi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına sahiptir. En yakın plaj olan El Alicate, tesise sadece 1.6 km uzaklıktadır ve güneşin ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Playa de la Bajadilla (4.7 km) ve Playa de Artola (5.0 km) gibi diğer plajlar da farklı plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Greenlife Golf Driving Range (4.0 km), Greenlife Golf Marbella (4.0 km) ve Santa María Golf & Country Club (4.9 km) gibi birçok ünlü golf sahası yakın mesafededir. Ayrıca bölgede Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) ve Don Carlos Tenis Kulübü (4.9 km) gibi çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan spor merkezleri bulunmaktadır. Yat meraklıları da Marina Marbella (4.3 km) gibi yakındaki marinalara kolayca ulaşabilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Endülüs'ün Costa del Sol kıyısındaki incisi Marbella (Málaga) şehrinde yer almaktadır. Marbella, yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı ekonomisiyle tanınır. Los Monteros, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden biridir ve sakinliği, güvenliği ve plaja yakınlığı ile değerlidir. Bu konum, kentsel olanaklara kolay erişim sağlamanın yanı sıra, Malaga'nın kültürel tarihinden diğer sahil kasabalarının eşsiz cazibesine kadar tüm Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs görevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 60 mm |
| Nisan | 15.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 29 mm |
| Haziran | 21.9°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 59 mm |
| Kasım | 15.1°C | 86 mm |
| Aralık | 12.5°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL372123
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
