Този едноспален апартамент в Edificio Torre de La Colina представлява готова за нанасяне възможност в района La Colina на Малага. Разположен на четвъртия етаж, имотът предлага практично жизнено пространство с предимството на общи удобства. Строителството му датира от 1980 г. и се предлага на фиксирана цена. Местоположението осигурява удобен достъп до местни услуги и транспортни връзки, което го прави потенциално функционална база за живееще или опция за тези, които проучват възможностите за инвестиция под наем в региона.
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в La Colina представя специфичен профил. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, с цени съответно от €269,950 и €205,000, представляват ново строителство, често с модерен дизайн и удобства. Etherna Homes 2 в Estepona също започва от €269,000, което указва конкурентен пазар за нови имоти. Този съществуващ апартамент на цена €310,000 е с фиксирана цена, предлагайки незабавно нанасяне вместо сценарий „изчакай строителството“. Неговата стойност се крие в установеното му местоположение с градски удобства и близост до съществуващата инфраструктура, включително транспорт и услуги, което може да привлече купувачи, даващи приоритет на удобството и определена квартална среда пред новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Colina, апартаментът се намира в градска среда, която поставя основните удобства на пешеходно разстояние. Това включва близост до супермаркети, болници и различни услуги, допринасяйки за удобен ежедневен живот. Непосредствените околности се характеризират със съчетание от жилищни сгради и местни търговски обекти.
Този имот е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят компактно и функционално жизнено пространство с достъп до споделени съоръжения. Планировката му, с една спалня и една баня, отговаря на основни жилищни нужди. Наличието на общ басейн и рецепция допринася за удобството в ежедневието и потенциалното отдаване под наем за почивки.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1980 г., и в момента е готов за нанасяне. Той представлява установен имот в урбанизацията La Colina. Въпреки че не е ново строителство, готовността му за обитаване означава незабавна наличност за следващия му собственик, без обичайните срокове на чакане, свързани с проектите на зелено.
Годината на строителство на апартамента, 1980 г., означава, че той предшества съвременните стандарти за енергийна ефективност и може да не разполага с най-новите технологични интеграции, налични в по-новите сгради. Конкретни общосградни характеристики като усъвършенствана звукоизолация или интегрирани системи за умен дом не са изрично посочени. Фиксираната цена на имота и настоящото му състояние също са фактори, които потенциалните купувачи трябва да имат предвид.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на местоположение със силна градска свързаност и лесен достъп до основни услуги. Той привлича тези, които търсят практична база за ежедневието, може би за постоянно жилище или като втора хижа с потенциал за отдаване под наем. Близостта до транспортните връзки, включително жп гарата, свързваща летището в Малага и центъра на града, го прави функционален избор за често пътуващи или работещи в близките градски центрове. Инвеститорите могат да обмислят установения му характер и местоположение за генериране на доход от наем, подкрепено от близостта до удобства и развлекателни опции като плажа и голф игрищата.
Апартаментът, построен през 1980 г., предлага установено жизнено пространство с характеристики, типични за епохата на строителството му. Включва една спалня, една баня и зона за всекидневна и хранене. Имотът се похвали с собствена тераса и вградени гардероби, което повишава практичността му. Климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, оценката на състоянието „Отлично“ подсказва, че имотът е поддържан. Самата сграда предлага общи съоръжения, включително басейн, общ паркинг и денонощна рецепция, допринасяйки за цялостното жизнено изживяване.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €310,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и характеристики в района La Colina. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Тази фиксирана ценова структура осигурява яснота за купувачите, елиминирайки необходимостта от оценяване на бъдещи разходи, често свързани с покупки на зелено. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, правни такси или обзавеждане, които са стандартни при придобиване на имоти.
La Colina предлага оживена градска среда, в която ежедневните необходими неща са лесно достъпни. Местоположението на апартамента улеснява начин на живот, при който много от задачите могат да се вършат пеша или с колело, от пазаруване в близкия супермаркет (264 м) до достъп до аптека (773 м) или болница (370 м). Районът се възползва от местна жп гара, осигуряваща директни връзки с град Малага и летището, което повишава свързаността му. С 188 ресторанта и многобройни кафенета в радиус от 2 км вариантите за хранене и социални контакти са многобройни. Близостта до плажове като Playa de Pedregalejo (1,1 км) добавя крайбрежно измерение към градската среда. Това съчетание от градско удобство и достъп до морето определя начина на живот в La Colina.
La Colina предоставя балансирано градско живеене, характеризиращо се с близост до услуги и транспорт. Районът предлага висока степен на проходимост пеша, със супермаркет, болница и многобройни възможности за хранене и отдих на кратко разстояние. Общественият транспорт е добре представен, с 11 линии и 50 спирки, улеснявайки придвижването из Малага и околното крайбрежие. Близката жп гара предлага директни маршрути, подобрявайки свързаността с летището в Малага и центъра на града. Въпреки че районът е градски, наличието на близки плажове като Playa de Pedregalejo (1,1 км) предлага възможности за крайбрежна почивка, допринасяйки за разнообразен начин на живот.
Тази карта показва местоположението на апартамента в La Colina, Малага. Тя визуално представя близостта до ключови удобства като плажовете, супермаркета и болницата, както и връзката с транспортната мрежа, включително жп гарата и разстоянието до летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Colina е разположен в по-широкия контекст на провинция Малага, осигурявайки връзка с оживения Costa del Sol. Намира се на приблизително 13 км от самия град Малага, значим регионален център. По-надалеч по-големи крайбрежни градове като Марбеля са на около 37 км. Това позициониране осигурява достъп до удобствата и начина на живот, свързани с тези градски центрове, докато се намира в малко по-локална среда. Районът е част от община Torremolinos, известна със своите крайбрежни курорти и услуги.
Апартаментът е удобно разположен за достъп до основни услуги и транспорт. Супермаркет е само на 264 м, болница, на 370 м, а аптеки, в рамките на 773 м. За отдих плажове като Playa de Pedregalejo са на 1,1 км. Свързаността е силна, като летището в Малага е на приблизително 6 км по права линия и е достижимо чрез директна жп връзка. Няколко голф игрища са в радиус от 15 км, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,9 км. Общественият транспорт е стабилен, с 11 линии и 50 спирки, а жп гарите на 0,2 км (Torremolinos) и 2,4 км (La Colina) предлагат допълнителни варианти за пътуване.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. Регионът се възползва от обилно слънцегреене, поддържащо дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 46 метра. Въпреки че непосредствената зона е градска, крайбрежната близост влияе на местната среда. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на 0,2 км, макар наклонът за достигането му да е отбелязан като много стръмен, 21,5%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа. Playa del Bajondillo се намира на 0,2 км, макар и със стръмен наклон. Други близки варианти включват Playa de Pedregalejo (1,1 км), Playa de las Acacias (1,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (1,3 км), всички на лесна достигаемост. За любителите на голфа са налични множество игрища, като Club de Golf Málaga Parador е разположен на 8,9 км. Налични са и развлекателни съоръжения, със спортни центрове като Centro Wellness и Fili Pinos del Limonar на приблизително 2,5 км от имота.
Източник: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.1°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.4°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.6°C | 61 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL923458
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID