Edificio Torre de La Colina'daki bu tek yatak odalı daire, Málaga'nın La Colina bölgesinde hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunuyor. Dördüncü katta yer alan gayrimenkul, ortak olanakların avantajıyla birlikte kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. İnşaatı 1980 yılına dayanan daire, sabit bir fiyatla satışa sunuluyor. Konumu, yerel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlıyor ve bu da onu bölgede yaşayanlar için işlevsel bir üs ya da kiralık yatırım fırsatları araştıranlar için bir seçenek haline getiriyor.
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, La Colina'daki bu daire belirli bir profil sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, başlangıç fiyatları sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € ile modern tasarım ve olanaklar sunan yeni proje gelişmelerini temsil ediyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 de 269.000 €'dan başlıyor ve bu da yeni konutlar için rekabetçi bir piyasa olduğunu gösteriyor. 310.000 €'luk bu mevcut daire sabit fiyatlı olup, inşa-et-ve-bekle senaryosu yerine derhal işgal imkânı sunuyor. Değer önerisi; ulaşım ve hizmetler dahil mevcut altyapıya yakınlığıyla birlikte yerleşik konumunda yatıyor ve bu, yeni inşaattan ziyade kolaylık ve tanımlı bir mahalleyi önceliklendiren alıcılara çekici gelebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Colina'da yer alan daire, temel olanakları yürüme mesafesinde barındıran şehirsel bir konumda bulunuyor. Süpermarketlerin, hastanelerin ve çeşitli hizmetlerin yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Çevre, konut binaları ile yerel işletmelerin bir karışımından oluşuyor.
Bu gayrimenkul, ortak tesislere erişimi olan kompakt ve işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygun. Tek yatak odalı ve tek banyolu düzeni, temel konut ihtiyaçlarını karşılıyor. Ortak havuz ve resepsiyonun varlığı, günlük yaşam ve olası tatil kiralama için kolaylık sağlıyor.
Bu daire, 1980 yılında tamamlanan bir binanın parçası ve halihazırda anahtar teslim durumda. La Colina bölgesindeki yerleşik bir gayrimenkulü temsil ediyor. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, işgal için hazır olması, bir sonraki sahibine projeden satış gelişmelerinde görülen tipik bekleme süreleri olmadan derhal kullanılabilirlik anlamına geliyor.
Dairenin 1980 inşaat yılı, güncel enerji verimliliği standartlarından önceye denk geliyor ve daha yeni yapılarda bulunan son teknoloji entegrasyonları içermeyebilir. Gelişmiş ses yalıtımı veya entegre akıllı ev sistemleri gibi bina genelindeki belirli özellikler ayrıntılı olarak belirtilmemiş. Gayrimenkulün sabit fiyatı ve mevcut durumu da potansiyel alıcıların göz önünde bulundurması gereken faktörler arasında.
Bu daire, güçlü şehir bağlantısı ve kolay ulaşılabilecek temel hizmetlere sahip bir konumu önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygun. Günlük yaşam için pratik bir üs arayanlara, daimi ikamet ya da kiralama potansiyeli olan bir tatil evi olarak hitap ediyor. Málaga Havalimanı ve şehir merkezine bağlanan tren istasyonu dahil ulaşım bağlantılarına yakınlık, onu sık seyahat edenler veya yakındaki şehir merkezlerinde çalışanlar için işlevsel bir seçim yapıyor. Yatırımcılar, plaj ve golf sahaları gibi olanaklara ve eğlence seçeneklerine yakınlığıyla desteklenen kiralık gelir potansiyeli için yerleşik yapısını ve konumunu değerlendirebilir.
1980 yılında inşa edilen daire, inşa dönemi için tipik özelliklere sahip yerleşik bir yaşam alanı sunuyor. Bir yatak odası, bir banyo ve bir oturma-yemek alanı içeriyor. Gayrimenkul, kullanışlılığını artıran özel bir terasa ve gömme dolaplara sahip. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanıyor. Belirli malzeme ayrıntıları verilmemekle birlikte, 'Mükemmel' durum notu, gayrimenkulün bakımlı olduğunu gösteriyor. Bina, yüzme havuzu, ortak otopark ve 24 saat resepsiyon dahil ortak tesisler sunuyor ve bu da genel yaşam deneyimine katkıda bulunuyor.
Daire, 310.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, La Colina bölgesinde bu ölçü ve özelliklere sahip bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik derhal sağlanıyor. Bu sabit fiyat yapısı alıcılara netlik kazandırıyor ve projeden satın alımlarda sık görülen gelecekteki maliyetleri tahmin etme ihtiyacını ortadan kaldırıyor. Fiyat, gayrimenkul edinimlerinde standart olan vergiler, hukuki masraflar veya mobilya gibi ek maliyetleri içermiyor.
La Colina, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği canlı bir şehir ortamı sunuyor. Dairenin konumu, yakındaki bir süpermarkette market alışverişinden (264 m) eczaneye (773 m) veya hastaneye (370 m) erişime kadar birçok işin yürüyerek veya bisikletle yapılmasını sağlayan bir yaşam tarzını destekliyor. Bölge, Málaga şehir merkezine ve havalimanına doğrudan bağlantı sağlayan yerel bir tren istasyonundan faydalanıyor ve bu da ulaşılabilirliği artırıyor. 2 km yarıçap içinde 188 restoran ve çok sayıda kafe bulunduğundan yeme-içme ve sosyalleşme seçenekleri bol. Playa de Pedregalejo gibi plajlara yakınlık (1,1 km) şehirsel ortama bir sahil boyutu katıyor. Bu şehir kolaylığı ve deniz erişimi birleşimi, La Colina'daki yaşam deneyimini tanımlıyor.
La Colina, hizmetlere ve ulaşımına yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir şehir yaşamı sunuyor. Bölge, kısa mesafe içinde süpermarket, hastane ve çok sayıda yeme-içme ile eğlence seçeneğiyle yüksek bir yürünebilirlik derecesi sunuyor. Toplu taşıma iyi temsil edilmiş; 11 hat ve 50 durak, Málaga ve çevre sahil kesiminde hareketi kolaylaştırıyor. Yakındaki tren istasyonu doğrudan güzergâhlar sunarak Málaga Havalimanı ve şehir merkezine bağlantıyı güçlendiriyor. Bölge şehirsel olsa da, Playa de Pedregalejo gibi yakın plajların varlığı (1,1 km) kıyı rekreasyonu fırsatları sunuyor ve çeşitli bir yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Bu harita, dairenin La Colina, Málaga içindeki konumunu vurguluyor. Plajlar, süpermarket ve hastane gibi önemli olanaklara yakınlığı ile tren istasyonu ve Málaga Havalimanı'na olan mesafe dahil ulaşım ağına bağlantısını görsel olarak temsil ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Colina, Málaga ilinin daha geniş bağlamında yer alıyor ve canlı Costa del Sol'e bir bağlantı sunuyor. Málaga şehrinin kendisine yaklaşık 13 km uzaklıkta olup önemli bir bölgesel merkezdir. Daha uzakta, Marbella gibi büyük sahil şehirleri yaklaşık 37 km uzaklıkta. Bu konumlanma, biraz daha yerel bir ortamda bulunurken bu şehir merkezleriyle ilişkili olanaklara ve yaşam tarzına erişim sağlıyor. Bölge, sahil tatil beldeleri ve hizmetleriyle bilinen Torremolinos belediyesinin parçası.
Daire, temel hizmetlere ve ulaşımına erişim için uygun bir konumda. Süpermarket sadece 264 m uzaklıkta, hastane 370 m, eczaneler 773 m içinde. Boş zaman için Playa de Pedregalejo gibi plajlar 1,1 km uzaklıkta. Bağlantı güçlü; Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 6 km uzaklıkta ve doğrudan tren hattıyla ulaşılabilir. Club de Golf Málaga Parador 8,9 km'de olmak üzere birçok golf sahası 15 km yarıçap içinde. Toplu taşıma sağlam; 11 hat ve 50 durak mevcut ve 0,2 km'de (Torremolinos) ile 2,4 km'de (La Colina) tren istasyonları ek seyahat seçenekleri sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina, ortalama yıllık sıcaklığı 18,6°C olan Akdeniz ikliminden faydalanıyor. Bölge, bol güneş ışığından yararlanıyor ve su sıcaklıklarının istikrarlı biçimde 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Daire, deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer alıyor. Yakın çevre şehirsel olsa da, kıyı yakınlığı yerel çevreyi etkiliyor. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo 0,2 km uzaklıkta, ancak ona ulaşmak için eğim %21,5 ile çok dik olarak belirtiliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birçok plaja kolayca erişebiliyor. Playa del Bajondillo 0,2 km uzaklıkta, ancak dik bir eğimle. Diğer yakın seçenekler arasında Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (1,3 km) bulunuyor ve hepsi kolay ulaşılabilecek mesafede. Golf tutkunları için birden fazla saha mevcut; Club de Golf Málaga Parador 8,9 km uzaklıkta yer alıyor. Centro Wellness ve Fili Pinos del Limonar gibi spor merkezleri de gayrimenkule yaklaşık 2,5 km mesafede bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.1°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 65 mm |
| Kasım | 15.6°C | 61 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Ref: VL923458
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID