Ez az egy hálószobás lakás az Edificio Torre de La Colina épületben azonnal beköltözhető lehetőséget kínál Málaga La Colina negyedében. A negyedik emeleten elhelyezkedő ingatlan gyakorlatias lakóteret kínál közösségi szolgáltatások előnyével. Építése 1980-ra nyúlik vissza, és fix áron kínálják. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz, ami funkcionális bázissá teheti lakói számára, vagy lehetőséget jelenthet azoknak, akik bérbeadási befektetési lehetőségeket vizsgálnak a régióban.
A régió más ajánlataival összehasonlítva ez a la Colinai lakás sajátos profilt mutat. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, 269 950 €, illetve 205 000 € induló árral, újépítésű ingatlanokat képviselnek, gyakran modern tervekkel és felszereltséggel. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén 269 000 €-tól indul, ami versenyképes piacot jelez az új ingatlanok számára. Ez a meglévő, 310 000 €-s lakás fix áron kínált, azonnali beköltözést biztosít az építésre és várakozásra épülő forgatókönyv helyett. Értékajánlata bevált elhelyezkedésében rejlik városi kényelemmel és a meglévő infrastruktúra, beleértve a közlekedést és a szolgáltatásokat, közelségével, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a kialakult környéket helyezik előtérbe az új építéssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Colinában, városi környezetben helyezkedik el, ahol a legalapvetőbb szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Ez magában foglalja a szupermarketek, kórházak és különféle szolgáltatások közelségét, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez. A közvetlen környéket lakóépületek és helyi vállalkozások keveredése jellemzi.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik kompakt, funkcionális lakóteret keresnek közös létesítményekhez való hozzáféréssel. Egy hálószobás, egy fürdőszobás elrendezése az egyszerű lakhatási igényeket elégíti ki. A közös medence és a recepció jelenléte növeli a kényelmet a mindennapi élethez és a lehetséges üdülési kiadáshoz.
A lakás egy 1980-ban befejezett épület része, és jelenleg kulcsrakész. Egy bevált ingatlant képvisel a La Colina lakóövezetben. Bár nem újépítésű ingatlan, beköltözésre való készenléte azonnali elérhetőséget jelent a következő tulajdonos számára, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
A lakás 1980-as építési éve azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi energiahatékonysági szabványokat, és előfordulhat, hogy nem tartalmazza a újabb épületekben található legmodernebb technológiai integrációkat. Az épületre vonatkozó konkrét jellemzők, mint a korszerű hangszigetelés vagy integrált okosotthon-rendszerek, nem szerepelnek kifejezetten. Az ingatlan fix ára és jelenlegi állapotai szintén olyan tényezők, amelyeket a potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik számára elsődleges az erős városi közlekedési kapcsolatokkal és könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal rendelkező helyszín. Azokat vonzza, akik gyakorlatias bázist keresnek a mindennapi élethez, akár állandó lakhelyként, akár bérbeadási potenciállal rendelkező üdülőotthonként. A közlekedési kapcsolatok közelsége, beleértve a Málaga repülőtérhez és városközponthoz csatlakozó vasútállomást, funkcionális választássá teszi a gyakran utazók vagy a közeli városi központokban dolgozók számára. A befektetők figyelembe vehetik bevált jellegét és elhelyezkedését bérleti jövedelem generálására, amit a szolgáltatások és szabadidős lehetőségek, mint a strandok és golfpályák közelsége támogat.
Az 1980-ban épült lakás bevált lakóteret mutat az építési korszakára jellemző vonásokkal. Egy hálószobát, egy fürdőszobát, valamint nappali és étkezőteret tartalmaz. Az ingatlan saját terasszal és beépített szekrényekkel rendelkezik, ami növeli gyakorlatiasságát. A hőmérséklet-szabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „Kiváló” állapotminősítés arra utal, hogy az ingatlan karbantartott. Maga az épület közös létesítményeket kínál, beleértve úszómedencét, közös parkolót és 24 órás recepciót, ami hozzájárul az általános lakhatási élményhez.
A lakást fix, 310 000 €-s irányáron kínálják. Használt ingatlanez az ár a La Colina környéki hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez a fix árazási struktúra áttekinthetőséget nyújt a vásárlóknak, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolt ingatlanoknál gyakori jövőbeli költségbecslés szükségességét. Az ár nem tartalmaz további költségeket, mint az adók, jogi díjak vagy bútorozás, amelyek az ingatlanszerzésnél szokásosak.
La Colina élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi szükséletek könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedése olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a gyaloglás vagy kerékpározás számos ügyet lefed, a közeli szupermarketben (264 m) történő bevásárlástól a patikához (773 m) vagy kórházhoz (370 m) való eljutásig. A környék helyi vasútállomással rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga városához és a repülőtérhez, javítva az elérhetőséget. 2 km-es körzetben 188 étterem és számos kávézó található, így bőségesek a vendéglátási és szórakozási lehetőségek. A közeli strandok, mint a Playa de Pedregalejo (1,1 km) közelsége parti dimenziót ad a városi környezetnek. Ez a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés keveredése határozza meg az életélményt La Colinában.
La Colina kiegyensúlyozott városi életélményt nyújt, amelyet a szolgáltatások és a közlekedés közelsége jellemez. A környék magas gyalogosbarátsággal rendelkezik, szupermarkettel, kórházzal és számos vendéglátási és szabadidős lehetőséggel rövid távolságon belül. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 vonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a mozgást Málagában és a környező tengerparton. A közeli vasútállomás közvetlen járatokat kínál, javítva az elérhetőséget a Málaga repülőtérhez és a városközponthoz. Bár a terület városias, a közeli strandok, mint a Playa de Pedregalejo (1,1 km) jelenléte parti kikapcsolódási lehetőségeket kínál, hozzájárulva a változatos életmódhoz.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését La Colinában, Málagában. Vizuálisan ábrázolja a kulcsfontosságú létesítmények, mint a strandok, a szupermarket és a kórház közelségét, valamint a közlekedési hálózathoz való kapcsolódást, beleértve a vasútállomást és a Málaga repülőtérig mért távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Colina a Málaga tartomány tágabb összefüggésében helyezkedik el, kapcsolódva az élénk Costa del Solhoz. Kb. 13 km-re fekszik magától Málaga városától, amely jelentős regionális központ. Távolabb nagyobb parti városok, mint Marbella kb. 37 km-re vannak. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít e városi központokhoz kapcsolódó szolgáltatásokhoz és életmódhoz, miközben kissé helyibb környezetben van. A terület a Torremolinos önkormányzathoz tartozik, amely parti üdülőhelyeiről és szolgáltatásairól ismert.
A lakás kényelmesen elhelyezkedik az alapvető szolgáltatások és a közlekedés eléréséhez. Egy szupermarket mindössze 264 m-re, egy kórház 370 m-re, patikák 773 m-en belül találhatók. Szabadidőre a Playa de Pedregalejo-hoz hasonló strandok 1,1 km-re vannak. Az elérhetőség erős: a Málaga repülőtér légvonalban kb. 6 km-re van, és közvetlen vasúti kapcsolattal megközelíthető. Több golfpálya található 15 km-es körzeten belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 8,9 km-re. A tömegközlekedés kiterjedt, 11 vonallal és 50 megállóval, valamint 0,2 km-re (Torremolinos) és 2,4 km-re (La Colina) lévő vasútállomásokkal, amelyek további utazási lehetőségeket nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina mediterrán éghajlatnak örvend, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. 4 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 46 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. Bár a közvetlen terület városias, a parti közelség befolyásolja a helyi környezetet. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo 0,2 km-re van, bár a hozzá vezető emelkedő very meredek, 21,5 %-os.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek. A Playa del Bajondillo 0,2 km-re található, bár meredek emelkedővel. További közeli lehetőségek a Playa de Pedregalejo (1,1 km), a Playa de las Acacias (1,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), mind könnyen elérhető távolságban. Golfrajongók számára több pálya érhető el, a Club de Golf Málaga Parador 8,9 km-re található. Rekreációs létesítmények is megtalálhatók, olyan sportközpontokkal, mint a Centro Wellness és a Fili Pinos del Limonar, kb. 2,5 km-re az ingatlantól.
Forrás: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.1°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.4°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL923458
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID