Este apartamento de un dormitorio en Edificio Torre de La Colina presenta una oportunidad lista para mudarse en la zona de La Colina, en Málaga. Situado en la cuarta planta, la propiedad ofrece un espacio de vida práctico con la ventaja de servicios comunitarios. Su construcción data de 1980 y se ofrece a un precio fijo. La ubicación proporciona un acceso cómodo a los servicios locales y a las conexiones de transporte, posicionándolo como una base potencialmente funcional para residentes o como una opción para quienes exploran posibilidades de inversión en alquiler en la región.
En comparación con otras ofertas de la región, este apartamento en La Colina presenta un perfil específico. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, representan promociones de obra nueva, a menudo con diseños y servicios modernos. Etherna Homes 2 en Estepona también parte desde 269.000 €, lo que indica un mercado competitivo para propiedades nuevas. Este apartamento existente a 310.000 € tiene un precio fijo y ofrece ocupación inmediata en lugar de un escenario de construcción y espera. Su propuesta de valor radica en su ubicación consolidada con comodidades urbanas y proximidad a infraestructuras existentes, incluidos el transporte y los servicios, lo que puede atraer a compradores que priorizan la comodidad y un barrio definido frente a la construcción nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Colina, el apartamento se encuentra en un entorno urbano que coloca los servicios esenciales a pocos minutos a pie. Esto incluye la proximidad a supermercados, hospitales y diversos servicios, lo que contribuye a una vida diaria cómoda. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una mezcla de edificios residenciales y negocios locales.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan un espacio de vida compacto y funcional con acceso a instalaciones compartidas. Su distribución, con un dormitorio y un baño, cubre necesidades residenciales sencillas. La presencia de una piscina comunitaria y recepción añade comodidad para la vida diaria y el posible alquiler vacacional.
Este apartamento forma parte de un edificio terminado en 1980 y actualmente está llave en mano. Representa una propiedad consolidada dentro de la urbanización de La Colina. Aunque no es una obra nueva, su disponibilidad inmediata para ocuparse significa que está disponible de inmediato para su próximo propietario, sin los plazos de espera habituales asociados a las promociones sobre plano.
El año de construcción de 1980 del apartamento significa que es anterior a las normas actuales de eficiencia energética y puede no contar con las últimas integraciones tecnológicas presentes en las construcciones más nuevas. Características específicas del edificio, como el aislamiento acústico avanzado o los sistemas domóticos integrados, no se detallan explícitamente. El precio fijo de la propiedad y su estado actual también son factores que los posibles compradores deben considerar.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que priorizan una ubicación con una sólida conectividad urbana y servicios esenciales al alcance de la mano. Atrae a quienes buscan una base práctica para la vida diaria, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones con potencial de alquiler. La proximidad a las conexiones de transporte, incluida la estación de tren que enlaza con el aeropuerto de Málaga y el centro de la ciudad, lo convierte en una opción funcional para viajeros frecuentes o para quienes trabajan en centros urbanos cercanos. Los inversores pueden considerar su carácter consolidado y su ubicación para generar ingresos por alquiler, respaldados por su proximidad a servicios y opciones de ocio como la playa y los campos de golf.
El apartamento, construido en 1980, presenta un espacio de vida consolidado con características típicas de su época de construcción. Incluye un dormitorio, un baño y una zona de salón y comedor. La propiedad cuenta con una terraza privada y armarios empotrados, lo que aumenta su practicidad. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, la calificación de estado «Excelente» sugiere que la propiedad ha sido mantenida. El propio edificio ofrece instalaciones comunitarias que incluyen piscina, aparcamiento comunitario y recepción 24 horas, lo que contribuye a la experiencia de vida en general.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 310.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de su tamaño y características en la zona de La Colina. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Esta estructura de precio fijo proporciona claridad a los compradores, eliminando la necesidad de estimar costes futuros que a menudo se asocian con las compras sobre plano. El precio no incluye costes adicionales como impuestos, honorarios legales o amueblamiento, que son habituales en las adquisiciones de propiedades.
La Colina ofrece un entorno urbano vibrante donde las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La ubicación del apartamento facilita un estilo de vida en el que caminar o ir en bicicleta permite realizar muchos recados, desde la compra en un supermercado cercano (264 m) hasta acceder a una farmacia (773 m) o al hospital (370 m). La zona cuenta con una estación de tren local que ofrece conexiones directas con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, lo que mejora su conectividad. Con 188 restaurantes y numerosas cafeterías en un radio de 2 km, las opciones para comer y socializar son abundantes. La proximidad a playas como Playa de Pedregalejo (1,1 km) añade una dimensión costera al entorno urbano. Esta combinación de comodidad urbana y acceso al mar define la experiencia de vida en La Colina.
La Colina ofrece una experiencia de vida urbana equilibrada, caracterizada por su proximidad a servicios y transporte. La zona ofrece un alto grado de transitabilidad a pie, con un supermercado, un hospital y numerosas opciones de restauración y ocio a poca distancia. El transporte público está bien representado, con 11 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento por Málaga y la costa circundante. La cercana estación de tren ofrece rutas directas, mejorando la conectividad con el aeropuerto de Málaga y el centro de la ciudad. Aunque la zona es urbana, la presencia de playas cercanas como Playa de Pedregalejo (1,1 km) ofrece oportunidades de recreo costero, lo que contribuye a un estilo de vida variado.
Este mapa destaca la ubicación del apartamento en La Colina, Málaga. Representa visualmente la proximidad a servicios clave como las playas, el supermercado y el hospital, así como su conexión con la red de transporte, incluida la estación de tren y la distancia al aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Colina está situada en el contexto más amplio de la provincia de Málaga, ofreciendo una conexión con la vibrante Costa del Sol. Se encuentra a unos 13 km de la ciudad de Málaga, un importante centro regional. Más lejos, ciudades costeras más grandes como Marbella están a unos 37 km. Esta posición proporciona acceso a los servicios y al estilo de vida asociados a estos centros urbanos, mientras se está en un entorno algo más local. La zona forma parte del municipio de Torremolinos, conocido por sus complejos costeros y sus servicios.
El apartamento está convenientemente ubicado para acceder a servicios esenciales y transporte. Hay un supermercado a solo 264 m, un hospital a 370 m y farmacias a menos de 773 m. Para el ocio, playas como Playa de Pedregalejo están a 1,1 km. La conectividad es sólida, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 6 km en línea recta y accesible mediante un enlace de tren directo. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 15 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,9 km. El transporte público es robusto, con 11 líneas y 50 paradas, y una estación de tren a 0,2 km (Torremolinos) y a 2,4 km (La Colina) que ofrece más opciones de viaje.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,6 °C. La región se beneficia de abundante sol, lo que permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente 4 meses en la que las temperaturas del agua alcanzan o superan constantemente los 20 °C. El apartamento está situado a una altitud de 46 metros sobre el nivel del mar. Aunque la zona inmediata es urbana, la proximidad a la costa influye en el entorno local. La playa más cercana, Playa del Bajondillo, está a 0,2 km, aunque la pendiente para llegar a ella se describe como muy pronunciada, con un 21,5 %.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas. Playa del Bajondillo está a 0,2 km, aunque con una pendiente pronunciada. Otras opciones cercanas incluyen Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), todas fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, hay varios campos disponibles, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,9 km. También hay instalaciones recreativas, con centros deportivos como Centro Wellness y Fili Pinos del Limonar situados a aproximadamente 2,5 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La Colina es una localidad del Partido de General La Madrid, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.1°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.4°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 61 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Muy empinado
Ref: VL923458
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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