Овај стан са једном спаваћом собом у згради Edificio Torre de La Colina представља прилику за одмах усељење у области La Colina у Малаги. Налази се на четвртом спрату, а некретнина нуди практичан животни простор уз корист од заједничких садржаја. Изграђена је 1980. године и нуди се по фиксној цени. Локација омогућава погодан приступ локалним услугама и саобраћајним везама, што га чини потенцијално функционалном базом за становнике или опцијом за оне који разматрају могућности инвестиције у изнајмљивање у региону.
У поређењу са другим понудама у региону, овај стан у La Colina представља специфичан профил. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, са ценама од €269.950 односно €205.000, представљају новоградњу, често са модерним дизајном и садржајима. Etherna Homes 2 у Esteponi такође почиње од €269.000, што указује на конкурентно тржиште нових некретнина. Овај постојећи стан по цени од €310.000 има фиксну цену и нуди непосредно усељење уместо сценарија „изгради и чекај“. Његова вредност лежи у утврђеној локацији са урбаним погодностима и близином постојеће инфраструктуре, укључујући превоз и услуге, што може привући купце који дају приоритет погодности и дефинисаном комшилуку у односу на новоградњу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у La Colina, у урбаној средини у којој су основни садржаји у пешачкој удаљености, укључујући близину супермаркета, болница и разних услуга, што доприноси погодном свакодневном животу. Околну средину карактерише мешавина стамбених зграда и локалних радњи.
Ова некретнина погодује појединцима или паровима који траже компактан и функционалан животни простор са приступом заједничким садржајима. Њен распоред, са једном спаваћом собом и једним купатилом, одговара једноставним стамбеним потребама. Постојање заједничког базена и рецепције повећава погодност за свакодневни живот и потенцијал за изнајмљивање туристима.
Овај стан је део зграде завршене 1980. године и тренутно је спреман за усељење. Представља већ утврђену некретнину у насељу La Colina. Иако није новоградња, његова спремност за усељење значи да је одмах доступан следећем власнику, без уобичајених периода чекања везаних за некретнине у изградњи.
Година градње 1980. значи да стан претходи актуелним стандардима енергетске ефикасности и да можда нема најновије технолошке интеграције карактеристичне за новије градње. Конкретне карактеристике зграде, као што су напредна звучна изолација или интегрисани паметни системи за дом, нису посебно наведени. Фиксна цена и постојеће стање некретнине такође су фактори које потенцијални купци треба да размотре.
Овај стан је погодан за појединце или парове који дају приоритет локацији са снажном урбаном повезаношћу и лако доступним основним услугама. Привлачи оне који траже практичну базу за свакодневни живот, могуће за стално становање или као викендицу са потенцијалом изнајмљивања. Близина саобраћајних веза, укључујући железничку станицу са везом ка аеродрому у Малаги и центру града, чини га функционалним избором за честе путнике или оне који раде у оближњим урбаним центрима. Инвеститори могу размотрити његов утврђени карактер и локацију за остваривање прихода од изнајмљивања, уз подршку близине садржаја и опција за одмор као што су плажа и голф терени.
Стан, изграђен 1980. године, представља утврђен животни простор са карактеристикама типичним за епоху градње. Обухвата једну спаваћу собу, једно купатило и простор дневне собе са трпезаријом. Некретнина има приватну терасу и уграђене ормаре, што повећава њену практичност. Контрола климе обезбеђена је клима-уређајем (грејање и хлађење). Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, оцена стања „Одлично“ сугерише да је некретнина одржавана. Сама зграда нуди заједничке садржаје, укључујући базен, заједнички паркинг и рецепцију која ради 24 сата, што доприноси укупном животном искуству.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €310.000. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и карактеристика у области La Colina. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Фиксна структура цене пружа јасноћу купцима и отклања потребу за проценом будућих трошкова који су често повезани са куповином некретнине у изградњи. Цена не укључује додатне трошкове као што су порези, правни трошкови или намештај, што је уобичајено за стицање некретнина.
La Colina нуди живахну урбану среду у којој су свакодневне потребе лако доступне. Локација стана омогућава начин живота у коме многе обавезе можете обавити пешке или бициклом, од куповине намирница у оближњем супермаркету (264 м) до посете апотеци (773 м) или болници (370 м). Подручје има локалну железничку станицу са директним везама са градом Малагом и аеродромом, што побољшава повезаност. Са 188 ресторана и бројним кафићима у радијусу од 2 км, понуда за исхрану и дружење је обилна. Близина плажа попут Playa de Pedregalejo (1,1 км) додаје приморску димензију урбаној средини. Овај спој урбане погодности и приступа мору дефинише животно искуство у La Colina.
La Colina пружа избалансирано урбано животно искуство, које карактерише близина услуга и превоза. Подручје нуди висок степен проходности пешке, са супермаркетом, болницом и бројним опцијама за исхрану и одмор на кратком растојању. Јавни превоз је добро заступљен, са 11 линија и 50 станица, што олакшава кретање по Малаги и околном приморју. Оближња железничка станица нуди директне руте, побољшавајући повезаност са аеродромом у Малаги и центром града. Иако је подручје урбано, присуство оближњих плажа попут Playa de Pedregalejo (1,1 км) нуди могућности за рекреацију на мору, доприносећи разноликом начину живота.
Ова карта истиче локацију стана у La Colina, Малага. Визуелно приказује близину кључних садржаја као што су плаже, супермаркет и болница, као и везу са транспортном мрежом, укључујући железничку станицу и растојање до аеродрома у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Colina је позиционирана у ширем контексту провинције Малага, пружајући везу са живахном обалом Коста дел Сол. Налази се око 13 км од самог града Малаге, значајног регионалног центра. Даље, већи приморски градови попут Марбеле удаљени су око 37 км. Овај положај омогућава приступ садржајима и начину живота везаним за ове урбане центре, а у нешто локалнијој средини. Подручје је део општине Torremolinos, познате по својим приморским одмаралиштима и услугама.
Стан је погодно лоциран за приступ основним услугама и превозу. Супермаркет је удаљен само 264 м, болница на 370 м, а апотеке у оквиру 773 м. За рекреацију, плаже као што је Playa de Pedregalejo налазе се на 1,1 км. Повезаност је снажна: аеродром у Малаги је удаљен око 6 км ваздушном линијом и доступан директном железничком везом. Неколико голф терена налази се у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,9 км. Јавни превоз је развијен, са 11 линија и 50 станица, а железничке станице на 0,2 км (Torremolinos) и 2,4 км (La Colina) нуде додатне опције за путовање.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Регион има обиље сунца, што подржава дугу сезона купања од око 4 месеца када температура воде доследно достиже или прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 46 метара. Иако је непосредно подручје урбано, близина обале утиче на локалну средину. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је 0,2 км, мада је нагиб до ње означен као врло стрм, 21,5%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа. Playa del Bajondillo налази се на 0,2 км, иако са стрмим нагибом. Друге оближње опције укључују Playa de Pedregalejo (1,1 км), Playa de las Acacias (1,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (1,3 км), све у лакој доступности. За љубитеље голфа доступно је више терена, а Club de Golf Málaga Parador налази се на 8,9 км. Присутни су и рекреативни објекти, са спортским центрима као што су Centro Wellness и Fili Pinos del Limonar, удаљени око 2,5 км од некретнине.
Извор: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.4°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.6°C | 61 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL923458
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID