Denne et-værelses lejlighed i Edificio Torre de La Colina byder på en indflytningsklar mulighed i området La Colina i Málaga. Beliggende på fjerde sal tilbyder boligen en praktisk beboelsesplads med fordelene ved fælles faciliteter. Bygningen er fra 1980, og den tilbydes til en fast pris. Beliggenheden giver nem adgang til lokale services og transportforbindelser, hvilket gør den til en potentielt funktionel base for beboere eller en mulighed for dem, der undersøger lejeinvesteringer i regionen.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen viser denne lejlighed i La Colina en specifik profil. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, med startpriser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, repræsenterer nybyggeri med ofte moderne designs og faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona starter også fra €269.000, hvilket indikerer et konkurrencepræget marked for nye boliger. Denne eksisterende lejlighed på €310.000 har en fast pris og tilbyder øjeblikkelig indflytning frem for et bygge-og-vent-scenarie. Dens værditilbud ligger i dens etablerede beliggenhed med bygeni og nærhed til eksisterende infrastruktur, herunder transport og services, hvilket kan appellere til købere, der prioriterer bekvemmelighed og et defineret nabolag frem for nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Colina ligger lejligheden i et bymiljø, hvor væsentlige faciliteter er inden for gåafstand. Det omfatter nærhed til supermarkeder, hospitaler og forskellige services, hvilket bidrager til et praktisk hverdagsliv. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en blanding af boligbyggeri og lokale virksomheder.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger en kompakt og funktionel beboelsesplads med adgang til fælles faciliteter. Planløsningen med ét soveværelse og ét badeværelse dækker ligefremme boligbehov. Tilstedeværelsen af en fælles pool og reception øger bekvemmeligheden for hverdagen og potentiel ferieudlejning.
Denne lejlighed er en del af en bygning fra 1980 og er i øjeblikket indflytningsklar. Den repræsenterer en etableret bolig i boligområdet La Colina. Selvom det ikke er en nybyggeri, betyder parathed til indflytning, at den er straks tilgængelig for sin næste ejer, uden de ventetider, der normalt er forbundet med projektsalg.
Lejlighedens byggeår fra 1980 betyder, at den ældre er endnu gældende energieffektivitetsstandarder og måske ikke har de nyeste teknologiske integrationer, som findes i nyere byggerier. Specifikke bygningsegenskaber som avanceret lydisolering eller integrerede smart-home-systemer er ikke eksplicit beskrevet. Boligens faste pris og nuværende stand er også faktorer, som potentielle købere bør overveje.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der prioriterer en beliggenhed med stærk byforbindelse og væsentlige services inden for nem rækkevidde. Den tiltaler dem, der søger en praktisk base for hverdagen, eventuelt som fast bopæl eller som feriebolig med udlejningspotentiale. Nærheden til transportforbindelser, herunder togstationen med forbindelse til Málaga Lufthavn og centrum, gør den til et funktionelt valg for hyppige rejsende eller folk, der arbejder i nærliggende byer. Investorer kan overveje dens etablerede karakter og beliggenhed til at generere lejeindtægter, understøttet af nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder som stranden og golfbaner.
Lejligheden, bygget i 1980, byder på etableret beboelsesplads med træk, der er typiske for byggeperioden. Den omfatter ét soveværelse, ét badeværelse samt et stue- og spisefelt. Boligen har en privat terrasse og indbyggede skabe, hvilket øger dens praktiske værdi. Klimastyring klares gennem aircondition (varme/køling). Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, antyder vurderingen "Fremragende" stand, at boligen er blevet vedligeholdt. Selve bygningen tilbyder fælles faciliteter, herunder en swimmingpool, fælles parkering og en døgnåben reception, hvilket bidrager til den samlede oplevelse.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €310.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den nuværende markedsværdi for en bolig af dens størrelse og faciliteter i området La Colina. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Denne faste prisstruktur giver køberne klarhed og fjerner behovet for at estimere fremtidige omkostninger, der ofte er forbundet med køb fra tegning. Prisen omfatter ikke ekstra omkostninger som skatter, juridiske gebyrer eller møblering, hvilket er standard ved boligkøb.
La Colina tilbyder et livligt bymiljø, hvor dagligdags fornødenheder er let tilgængelige. Lejlighedens beliggenhed muliggør en livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, fra dagligvarer i et nærliggende supermarked (264 m) til adgang til et apotek (773 m) eller hospital (370 m). Området gavner af en lokal togstation, som giver direkte forbindelser til Málaga by og lufthavnen, hvilket styrker tilgængeligheden. Med 188 restauranter og talrige caféer inden for en radius på 2 km er der rigelige muligheder for at spise ud og socialisere. Nærheden til strande som Playa de Pedregalejo (1,1 km) tilføjer en kystdimension til bymiljøet. Denne blanding af bygeni og adgang til havet definerer livet i La Colina.
La Colina tilbyder en afbalanceret bytilværelse, kendetegnet ved nærhed til services og transport. Området har en høj grad af gangvenlighed, med et supermarked, hospital og talrige muligheder for mad og fritid på kort afstand. Offentlig transport er velrepræsenteret med 11 linjer og 50 stop, hvilket letter bevægelse rundt i Málaga og langs kysten. Den nærliggende togstation tilbyder direkte ruter, hvilket styrker forbindelserne til Málaga Lufthavn og centrum. Selvom området er bymæssigt, giver nærheden til strande som Playa de Pedregalejo (1,1 km) muligheder for kystrekreation og bidrager til en varieret livsstil.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i La Colina, Málaga. Det viser visuelt nærheden til nøglefaciliteter som strande, supermarkedet og hospitalet samt dens forbindelse til transportnetværket, herunder togstationen og afstanden til Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Colina er placeret i den bredere kontekst af Málaga-provinsen og tilbyder forbindelse til den livlige Costa del Sol. Den ligger ca. 13 km fra selve byen Málaga, et betydeligt regionalt knudepunkt. Længere væk ligger større kystbyer som Marbella ca. 37 km væk. Denne placering giver adgang til faciliteter og livsstil forbundet med disse bycentre, samtidig med at den ligger i et lidt mere lokalt miljø. Området er en del af Torremolinos-kommunen, kendt for sine kystresorter og services.
Lejligheden ligger belejligt til adgang til væsentlige services og transport. Et supermarked ligger kun 264 m væk, et hospital 370 m væk, og apoteker inden for 773 m. Til fritid ligger strande som Playa de Pedregalejo 1,1 km væk. Tilgængeligheden er stærk, med Málaga Lufthavn ca. 6 km væk i fugleflugt og nås via direkte togforbindelse. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 15 km, herunder Club de Golf Málaga Parador på 8,9 km. Offentlig transport er robust med 11 linjer og 50 stop, samt en togstation på 0,2 km (Torremolinos) og 2,4 km (La Colina), som tilbyder yderligere rejsemuligheder.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C. Regionen gavner af rigelig solskin, hvilket understøtter en lang svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C. Lejligheden ligger i en højde af 46 meter over havets overflade. Selvom det nærmeste område er bymæssigt, påvirker nærheden til kysten det lokale miljø. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger 0,2 km væk, selvom hældningen dertil er noteret som meget stejl på 21,5 %.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande. Playa del Bajondillo ligger 0,2 km væk, dog med en stejl hældning. Andre nærliggende muligheder omfatter Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), alle inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster findes flere baner, med Club de Golf Málaga Parador beliggende 8,9 km væk. Rekreative faciliteter er også til stede, med sportcentre som Centro Wellness og Fili Pinos del Limonar beliggende ca. 2,5 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.1°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.4°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meget stejlt
Ref: VL923458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID