To enosobno stanovanje v stavbi Edificio Torre de La Colina predstavlja priložnost za takojšnjo selitev v območju La Colina v Málagi. Nepremičnina se nahaja v četrtem nadstropju in ponuja praktičen bivalni prostor z uporabo skupnih storitev. Gradnja sega v leto 1980, ponuja pa se po fiksni ceni. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, kar jo uvršča med potencialno funkcionalno izhodišče za stalne prebivalce ali možnost za tiste, ki raziskujejo možnosti najemniške naložbe v regiji.
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji to stanovanje v La Colini predstavlja specifičen profil. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnimi cenami od 269.950 € oziroma 205.000 €, predstavljajo novogradnje, pogosto z modernimi zasnovami in storitvami. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi se začne od 269.000 €, kar kaže na konkurenčno tržišče novih nepremičnin. To obstoječe stanovanje za 310.000 € ima fiksno ceno in ponuja takojšnjo zasedbo namesto scenarija gradnje in čakanja. Njegova vrednostna ponudba temelji na uveljavljeni lokaciji z mestnimi ugodnostmi in bližino obstoječe infrastrukture, vključno s prometom in storitvami, kar lahko pritegne kupce, ki dajejo prednost priročnosti in določeni soseski pred novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Colini v mestnem okolju, ki postavlja osnovne storitve v peš razdaljo. To vključuje bližino supermarketov, bolnišnic in različnih storitev, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in lokalnih podjetij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompakten in funkcionalen bivalni prostor z dostopom do skupnih objektov. Tloris z eno spalnico in eno kopalnico ustreza preprostim stanovanjskim potrebam. Prisotnost skupnega bazena in recepcije povečuje priročnost za vsakdanje življenje in morebitni počitniški najem.
To stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1980, in je trenutno takoj vseljivo. Predstavlja uveljavljeno nepremičnino v urbanizaciji La Colina. Čeprav ni novogradnja, njegova pripravljenost za vselitev pomeni takojšnjo razpoložljivost za novega lastnika, brez običajnih čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Leto gradnje 1980 pomeni, da stanovanje predhodi sedanje standarde energetske učinkovitosti in morda nima najnovejših tehnoloških integracij, značilnih za novejše gradnje. Posebne lastnosti stavbe, kot so napredna zvočna izolacija ali integrirani pametni domači sistemi, niso izrecno navedeni. Fiksna cena in obstoječe stanje nepremičnine sta prav tako dejavnika, ki jih morajo potencialni kupci upoštevati.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost lokaciji z močno mestno povezanostjo in osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Privošči si tiste, ki iščejo praktično izhodišče za vsakdanje življenje, morda za stalno prebivališče ali kot počitniški dom z najemniškim potencialom. Bližina prometnih povezav, vključno z železniško postajo, ki povezuje letališče Málaga in mestno središče, naredi stanovanje funkcionalna izbira za pogoste popotnike ali tiste, ki delajo v bližnjih mestnih središčih. Vlagatelji lahko zaradi uveljavljene narave in lokacije razmislijo o ustvarjanju najemnega dohodka, kar podpira bližina storitev in prostorov za prosti čas, kot so plaža in golfska igrišča.
Stanovanje, zgrajeno leta 1980, ponuja uveljavljen bivalni prostor z značilnostmi, značilnimi za obdobje gradnje. Vključuje eno spalnico, eno kopalnico ter dnevni in jedilni prostor. Nepremičnina se ponaša z zasebno teraso in vgrajenimi omarami, kar povečuje praktičnost. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave z gretjem in hlajenjem. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, ocena stanja "odlično" nakazuje, da je bila nepremičnina vzdrževana. Stavba sama ponuja skupne objekte, vključno s plavalnim bazenom, skupnim parkirjem in 24-urno recepcijo, kar prispeva k splošni bivalni izkušnji.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 310.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in značilnosti na območju La Colina. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ta fiksna cenovna struktura kupcem zagotavlja jasnost in odpravlja potrebo po ocenjevanju prihodnjih stroškov, ki so pogosto povezani z nakupom v fazi gradnje. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pravni stroški ali oprema, kar je običajno pri pridobitvi nepremičnin.
La Colina ponuja živahno mestno okolje, kjer so dnevne potrepščine lahko dostopne. Lokacija stanovanja omogoča življenjski slog, kjer lahko peš ali s kolesom opravite marsikatero opravilo, od nakupa živil v bližnjem supermarketu (264 m) do obiska lekarne (773 m) ali bolnišnice (370 m). Območje ima korist od lokalne železniške postaje, ki nudi neposredne povezave z mestom Málaga in letališčem, kar povečuje povezanost. Z 188 restavracijami in številnimi kavarnami v radiju 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Bližina plaž, kot je Playa de Pedregalejo (1,1 km), dodaja mestnemu okolju obalno razsežnost. Ta kombinacija mestne priročnosti in dostopa do morja zaznamuje življenjsko izkušnjo v La Colini.
La Colina ponuja uravnoteženo mestno življenje, zaznamovano z bližino storitev in prometa. Območje ponuja visoko stopnjo hojnosti, saj so supermarket, bolnišnica ter številne možnosti za prehrano in prosti čas na kratki razdalji. Javni promet je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajališči, kar olajša gibanje po Málagi in okoliski obali. Bližnja železniška postaja ponuja neposredne proge in povečuje povezanost z letališčem Málaga in mestnim središčem. Čeprav je območje mestno, bližina plaž, kot je Playa de Pedregalejo (1,1 km), ponuja možnosti za obalno rekreacijo in prispeva k pestremu življenjskemu slogu.
Ta zemljevid poudarja lokacijo stanovanja v La Colini v Málagi. Vizualno prikazuje bližino ključnih storitev, kot so plaže, supermarket in bolnišnica, ter povezavo s prometnim omrežjem, vključno z železniško postajo in razdaljo do letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Colina je umeščena v širši kontekst province Málaga in nudi povezavo z živahno Costa del Sol. Od samega mesta Málaga, pomembnega regionalnega središča, je oddaljena približno 13 km. Naprej so večja obalna mesta, kot je Marbella, približno 37 km stran. Ta položaj omogoča dostop do storitev in življenjskega sloga teh mestnih središč, hkrati pa je v nekoliko bolj lokalnem okolju. Območje je del občine Torremolinos, znane po obalnih letoviščih in storitvah.
Stanovanje je priročno locirano za dostop do osnovnih storitev in prometa. Supermarket je le 264 m stran, bolnišnica 370 m, lekarne pa v radiju 773 m. Za prosti čas so plaže, kot je Playa de Pedregalejo, 1,1 km stran. Povezanost je močna, letališče Málaga je približno 6 km stran po zraku in dosegljivo z neposredno železniško povezavo. Več golfskih igrišč je v radiju 15 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,9 km. Javni promet je obsežen z 11 linijami in 50 postajališči, železniški postaji na 0,2 km (Torremolinos) in 2,4 km (La Colina) pa nudita dodatne možnosti potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Regija ima obilno sonca, kar podpira dolgo plavalno sezono v trajanju približno 4 mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 46 metrov. Čeprav je neposredno območje mestno, obalna bližina vpliva na lokalno okolje. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je 0,2 km stran, vendar je naklon poti do nje zabeležen kot zelo strmel, 21,5 %.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž. Playa del Bajondillo je 0,2 km stran, vendar s strmim naklonom. Druge bližnje možnosti vključujejo Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), vse v lahko dosegljivi razdalji. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, Club de Golf Málaga Parador pa je 8,9 km stran. Prisotni so tudi rekreacijski objakti, športni centri, kot sta Centro Wellness in Fili Pinos del Limonar, pa sta približno 2,5 km od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.1°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.4°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL923458
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID