Tento jednoizbový apartmán v budove Edificio Torre de La Colina predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie v oblasti La Colina v Málage. Nachádza sa na štvrtom poschodí a nehnuteľnosť ponúka praktický obytný priestor s výhodou spoločných zariadení. Výstavba siaha do roku 1980 a je ponúkaná za pevnú cenu. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám a dopravným spojeniam, vďaka čomu môže slúžiť ako funkčná základňa pre obyvateľov alebo ako možnosť pre tých, ktorí zvažujú investičné príležitosti v oblasti prenájmu v regióne.
V porovnaní s inými ponukami v regióne predstavuje tento apartmán v La Coline špecifický profil. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijase, s cenami od 269 950 € resp. 205 000 €, predstavujú novostavby, často s moderným dizajnom a vybavením. Aj Etherna Homes 2 v Estepone začína od 269 000 €, čo svedčí o konkurencieschopnom trhu s novými nehnuteľnosťami. Tento existujúci apartmán za 310 000 € má pevnú cenu a ponúka okamžité obývanie namiesto scenára stavaj-a-čakaj. Jeho hodnota spočíva v etablovanej lokalite s mestským komfortom a blízkosťou existujúcej infraštruktúry vrátane dopravy a služieb, čo môže oslovit kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a definovanú štvrť pred novostavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Coline v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v pešej dostupnosti. To zahŕňa blízkosť supermarketov, nemocníc a rôznych služieb, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Okolie charakterizuje kombinácia obytných budov a miestnych podnikov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kompaktný a funkčný obytný priestor s prístupom k spoločným zariadeniam. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou vyhovuje jednoduchým bývalým potrebám. Prítomnosť spoločného bazéna a recepcie zvyšuje pohodlie pre každodenné bývanie a potenciálny dovolenkársky prenájom.
Tento apartmán je súčasťou budovy dokončenej v roku 1980 a je v súčasnosti pripravený na nasťahovanie. Predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v rezidenčnej štvrti La Colina. Hoci nejde o novostavbu, jeho pripravenosť na obývanie znamená okamžitú dostupnosť pre nového majiteľa, bez obvyklých čakaní spojených s predajom z projektu.
Rok výstavby 1980 znamená, že apartmán vznikol pred súčasnými normami energetickej účinnosti a nemusí obsahovať najnovšie technologické integrácie známe z novších budov. Konkrétne vlastnosti budovy, ako je pokročilá zvuková izolácia alebo integrované systémy inteligentnej domácnosti, nie sú výslovne uvedené. Pevná cena a súčasný stav nehnuteľnosti sú tiež faktory, ktoré by si potenciálni kupujúci mali zvážiť.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú lokalitu s dobrou mestskou dopravou a základnými službami v dosahu. Osloví tých, ktorí hľadajú praktickú základňu pre každodenný život, či už na trvalé bývanie alebo ako dovolenkový dom s prenájmovým potenciálom. Blízkosť dopravných spojení vrátane železničnej stanice napojenej na letisko v Málage a centrum mesta z neho robí funkčnú voľbu pre častých cestovateľov alebo ľudí pracujúcich v neďalekých mestských centrách. Investori môžu zvážiť jeho etablovanú povahu a lokalitu na generovanie príjmov z prenájmu, čo podporuje blízkosť vybavenosti a voľnočasových možností, ako sú pláž a golfové ihriská.
Apartmán postavený v roku 1980 ponúka etablovaný obytný priestor s prvkami typickými pre obdobie výstavby. Zahŕňa jednu spálňu, jednu kúpeľňu a obývaciu s jedálňou. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromnou terasou a vestavými skriňami, čo zvyšuje jej praktickosť. Klimatizácia je riešená klimatizáciou s chladením a kúrením. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, hodnotenie stavu "vynikajúci" naznačuje, že nehnuteľnosť bola udržiavaná. Samotná budova ponúka spoločné zariadenia vrátane bazéna, spoločného parkovania a 24-hodinovej recepcie, čo prispieva k celkovej bývalej skúsenosti.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 310 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti takejto veľkosti a vybavenosti v oblasti La Colina. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto pevná cenová štruktúra poskytuje kupujúcim jasnosť a odstraňuje potrebu odhadovať budúce náklady, ktoré sú často spojené s predajom z projektu. Cena nezahŕňa dodatočné náklady, ako sú dane, právne poplatky alebo zariadenie, čo je pri nákupe nehnuteľností bežné.
La Colina ponúka živé mestské prostredie, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Lokalita apartmánu umožňuje životný štýl, pri ktorom sa mnohé povinnosti dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli, od nákupu potravín v neďalekom supermarkete (264 m) až po návštevu lekárne (773 m) alebo nemocnice (370 m). Oblasť má výhodu miestnej železničnej stanice s priamym spojením do mesta Málaga a na letisko, čo zlepšuje jej dostupnosť. So 188 reštauráciami a množstvom kaviarní v okruhu 2 km sú možnosti stravovania a spoločenského života bohaté. Blízkosť pláží ako Playa de Pedregalejo (1,1 km) dodáva mestskému prostrediu pobrežný rozmer. Táto kombinácia mestského komfortu a prístupu k moru definuje život v La Coline.
La Colina poskytuje vyvážené mestské bývanie charakterizované blízkosťou služieb a dopravy. Oblasť je vysoko prechodná, supermarket, nemocnica a množstvo možností stravovania a voľného času sú na krátku vzdialenosť. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po Málage a okolitom pobreží. Neďaleká železničná stanica ponúka priame trasy, čo zlepšuje spojenie s letiskom v Málage a centrom mesta. Hoci je oblasť mestská, prítomnosť neďalekých pláží ako Playa de Pedregalejo (1,1 km) ponúka príležitosti na pobrežnú rekreáciu a prispieva k rozmanitému životnému štýlu.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v La Coline v Málage. Vizuálne zobrazuje blízkosť kľúčových vybaveností, ako sú pláže, supermarket a nemocnica, ako aj jeho napojenie na dopravnú sieť vrátane železničnej stanice a vzdialenosti na letisko v Málage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Colina je situovaná v širšom kontexte provincie Málaga a ponúka spojenie s živým Costa del Sol. Od samotného mesta Málaga, významného regionálneho centra, je vzdialená približne 13 km. Ďalej sú väčšie pobrežné mestá ako Marbella približne 37 km ďaleko. Táto poloha poskytuje prístup k vybavenosti a životnému štýlu týchto mestských centier, pričom je v menej centralizovanom prostredí. Oblasť je súčasťou obce Torremolinos, známej svojimi pobrežnými strediskami a službami.
Apartmán je výhodne situovaný pre prístup k základným službám a doprave. Supermarket je vzdialený len 264 m, nemocnica 370 m a lekárne do 773 m. Na voľný čas sú pláže ako Playa de Pedregalejo vzdialené 1,1 km. Dostupnosť je silná, letisko v Málage je približne 6 km vzdušnou čiarou a dostupné priamym vlakovým spojením. Viacero golfových ihrísk je v okruhu 15 km vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,9 km. Verejná doprava je robustná s 11 linkami a 50 zastávkami a železničné stanice vo vzdialenosti 0,2 km (Torremolinos) a 2,4 km (La Colina) ponúkajú ďalšie možnosti cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Región má hojnosť slnka, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza vo výške 46 metrov nad morom. Hoci je bezprostredná oblasť mestská, blízkosť pobrežia ovplyvňuje miestne prostredie. Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, je 0,2 km ďaleko, avšak sklon cesty k nej je označený ako veľmi strmy, 21,5 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa del Bajondillo je vzdialená 0,2 km, hoci so strmým sklonom. Medzi ďalšie blízke možnosti patria Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), všetky ľahko dosiahnuteľné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, Club de Golf Málaga Parador sa nachádza 8,9 km ďaleko. Prítomné sú aj rekreačné zariadenia, športové centrá ako Centro Wellness a Fili Pinos del Limonar sú približne 2,5 km od nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.1°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.4°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL923458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID