Tento jednopokojový byt v budově Edificio Torre de La Colina představuje příležitost k okamžitému nastěhování v lokalitě La Colina v Málaze. Nachází se ve čtvrtém patře a nabízí praktický obytný prostor s výhodou společných zařízení. Výstavba budovy proběhla v roce 1980 a byt je nabízen za pevnou cenu. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a dopravním spojením, takže se jedná o potenciálně funkční základnu pro obyvatele nebo o volbu pro ty, kteří v regionu zvažují investiční možnosti pronájmu.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento byt v La Colina specifický profil. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, představují novostavby, často s moderním designem a vybavením. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná rovněž od 269 000 €, což ukazuje na konkurenční trh s novými nemovitostmi. Tento starší byt za 310 000 € má pevnou cenu a nabízí okamžité nastěhování namísto scénáře stavby a čekání. Jeho hodnota spočívá v zavedené poloze s městským pohodlím a blízkosti existující infrastruktury, včetně dopravy a služeb, což může oslovit kupující, kteří upřednostňují pohodlí a ustálenou čtvrť před novostavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Colina v městském prostředí, kde jsou základní vybavenosti v pěší dostupnosti. To zahrnuje blízkost supermarketů, nemocnic a různých služeb, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Bezprostřední okolí tvoří směs obytných budov a místních podniků.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a funkční obytný prostor s přístupem ke společným zařízením. Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou odpovídá běžným bytovým potřebám. Přítomnost společného bazénu a recepce zvyšuje pohodlí pro každodenní život i případný pronájem pro dovolenou.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1980 a v současnosti je připraven k nastěhování. Představuje zavedenou nemovitost v rezidenční oblasti La Colina. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho připravenost k obývání znamená okamžitou dostupnost pro nového majitele bez typické čekací doby spojené s nemovitostmi prodávanými z plánu.
Rok výstavby 1980 znamená, že byt předchází současným standardům energetické účinnosti a nemusí obsahovat nejnovější technologické prvky běžné v novějších stavbách. Konkrétní celobudovové prvky, jako je pokročilá zvuková izolace nebo integrované chytré systémy, nejsou výslovně uvedeny. Pevná cena nemovitosti a její stávající stav jsou dalšími faktory, které by potenciální kupující měli zvážit.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kterým záleží na poloze s výbornou městskou dopravní dostupností a základními službami na dosah ruky. Osloví ty, kdo hledají praktickou základnu pro každodenní život, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako rekreační nemovitost s pronájmovým potenciálem. Blízkost dopravních spojení, včetně vlakového nádraží s napojením na letiště v Málaze a centrum města, z něj činí funkční volbu pro časté cestovatele nebo ty, kteří pracují v okolních městských centrech. Investoři mohou zvážit jeho zavedenou povahu a polohu pro generování příjmů z pronájmu, což podporuje blízkost vybavenosti a volnočasových možností, jako je pláž a golfová hřiště.
Byt postavený v roce 1980 nabízí zavedený obytný prostor s prvky typickými pro dobu výstavby. Zahrnuje jednu ložnici, jednu koupelnu a obývací část s jídelním koutem. Nemovitost se může pochlubit vlastní terasou a vestavěnými skříněmi, což zvyšuje její praktičnost. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje příjemnou teplotu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, hodnocení stavu „Výborný" naznačuje, že nemovitost byla dobře udržována. Budova sama nabízí společná zařízení včetně bazénu, společného parkování a nepřetržité recepce, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 310 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti podobné velikosti a vybavenosti v oblasti La Colina. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato pevná cenová struktura kupujícím poskytuje jasnotu a odstraňuje nutnost odhadovat budoucí náklady, které jsou často spojeny s nákupem nemovitostí z plánu. Cena nezahrnuje dodatečné náklady, jako jsou daně, právní poplatky nebo vybavení nábytkem, které jsou u pořízení nemovitosti standardní.
La Colina nabízí živé městské prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Poloha bytu umožňuje životní styl, při kterém lze většinu pochůbek zvládnout pěšky nebo na kole, od nákupu potravin v nedalekém supermarketu (264 m) přes lékárnu (773 m) až po nemocnici (370 m). Oblast má vlastní vlakové nádraží s přímým spojením do města Málaga a na letiště, což zvyšuje její dopravní dostupnost. Se 188 restauracemi a mnoha kavárnami v okruhu 2 km je nabídka stravování a společenského života bohatá. Blízkost pláží, jako je Playa de Pedregalejo (1,1 km), dodává městskému prostředí pobřežní rozměr. Tato kombinace městského pohodlí a přístupu k moři definuje život v La Colina.
La Colina poskytuje vyvážené městské bydlení charakteristické blízkostí služeb a dopravy. Oblast nabízí vysokou míru pěší dostupnosti, se supermarketem, nemocnicí a řadou možností stravování a volného času v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po Málaze a okolním pobřeží. Nedaleké vlakové nádraží nabízí přímé spoje, což zlepšuje dostupnost letiště v Málaze a centra města. Ačkoli je oblast městská, přítomnost blízkých pláží, jako je Playa de Pedregalejo (1,1 km), nabízí možnosti pobřežní rekreace a přispívá k pestrému životnímu stylu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v La Colina v Málaze. Vizuálně znázorňuje blízkost klíčových vybaveností, jako jsou pláže, supermarket a nemocnice, stejně jako napojení na dopravní síť, včetně vlakového nádraží a vzdálenosti k letišti v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Colina se nachází v širším kontextu provincie Málaga a nabízí spojení s živým pobřežím Costa del Sol. Leží přibližně 13 km od samotného města Málaga, významného regionálního centra. Dále ve vzdálenějších oblastech jsou větší pobřežní města, jako je Marbella, přibližně 37 km daleko. Tato poloha poskytuje přístup k vybavenosti a životnímu stylu spojenému s těmito městskými centry, ačkoli v poněkud klidnějším lokálním prostředí. Oblast je součástí obce Torremolinos, známé svými pobřežními letovisky a službami.
Byt je výhodně umístěn pro přístup ke základním službám a dopravě. Supermarket je vzdálen jen 264 m, nemocnice 370 m a lékárny do 773 m. Pro volný čas jsou pláže, jako je Playa de Pedregalejo, vzdáleny 1,1 km. Dopravní dostupnost je vynikající, letiště v Málaze je přibližně 6 km vzdušnou čarou a lze se k němu dostat přímým vlakovým spojením. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 15 km, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,9 km. Veřejná doprava je hustá, s 11 linkami a 50 zastávkami, a vlaková nádraží ve vzdálenosti 0,2 km (Torremolinos) a 2,4 km (La Colina) nabízejí další možnosti cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina se pyšní středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody konzistentně dosahuje nebo překračuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 46 metrů. Ačkoli je bezprostřední okolí městské, blízkost pobřeží ovlivňuje místní prostředí. Nejbližší pláž, Playa del Bajondillo, je vzdálena 0,2 km, avšak sklon cesty k ní je označen jako velmi strmý, 21,5 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím. Playa del Bajondillo je vzdálena 0,2 km, i když se strmým sklonem. Mezi další blízké možnosti patří Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), všechny jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador se nachází 8,9 km daleko. Volnočasová zařízení jsou rovněž přítomna, se sportovními centry, jako jsou Centro Wellness a Fili Pinos del Limonar, přibližně 2,5 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.1°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.4°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.6°C | 61 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL923458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID