Acest apartament cu un dormitor din Edificio Torre de La Colina reprezintă o oportunitate gata de mutare în zona La Colina din Málaga. Situat la etajul patru, proprietatea oferă un spațiu de locuit practic, cu beneficiul facilităților comune. Construcția datează din 1980 și este oferit la un preț fix. Locația oferă acces comod la serviciile locale și la legăturile de transport, poziționându-l ca o bază potențial funcțională pentru rezidenți sau ca opțiune pentru cei care explorează posibilități de investiții în chirii în regiune.
Comparativ cu alte oferte din regiune, acest apartament din La Colina prezintă un profil specific. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar sau Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, reprezintă ansambluri rezidențiale noi, adesea cu designuri și facilități moderne. Etherna Homes 2 din Estepona începe, de asemenea, de la 269.000 €, indicând o piață competitivă pentru proprietăți noi. Acest apartament existent, la 310.000 €, are un preț fix și oferă ocupare imediată, în locul unui scenariu de construcție și așteptare. Propunerea sa de valoare constă în locația consolidată, cu confort urban și proximitate față de infrastructura existentă, inclusiv transport și servicii, ceea ce poate atrage cumpărătorii care prioritizează confortul și un cartier definit, în defavoarea construcției noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Colina, apartamentul este poziționat într-un cadru urban care plasează facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Aceasta include proximitatea supermarketurilor, spitalelor și a diverselor servicii, contribuind la o viață de zi cu zi convenabilă. Împrejurimile imediate sunt caracterizate printr-o combinație de clădiri rezidențiale și afaceri locale.
Această proprietate este potrivită pentru persoane single sau cupluri care caută un spațiu de locuit compact și funcțional, cu acces la facilități comune. Amplasarea sa, cu un dormitor și o baie, răspunde nevoilor rezidențiale simple. Prezența unei piscine comune și a unei recepții adaugă confort pentru viața de zi cu zi și potențialul de închiriere de vacanță.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată în 1980 și este în prezent gata de mutare. Reprezintă o proprietate consolidată în cadrul urbanizării La Colina. Deși nu este o construcție nouă, faptul că este pregătit pentru ocupare înseamnă disponibilitate imediată pentru următorul proprietar, fără perioadele de așteptare tipice dezvoltărilor în faza de proiect.
Anul de construcție din 1980 al apartamentului înseamnă că precedă standardele actuale de eficiență energetică și este posibil să nu includă cele mai recente integrări tehnologice din construcțiile mai noi. Caracteristicile specifice la nivel de clădire, precum izolarea fonică avansată sau sistemele inteligente integrate de tip smart home, nu sunt detaliate explicit. Prețul fix și starea actuală a proprietății sunt, de asemenea, factori de luat în considerare de către potențialii cumpărători.
Acest apartament este potrivit pentru persoane single sau cupluri care prioritizează o locație cu o conectivitate urbană puternică și servicii esențiale la îndemână. Atrage pe cei care caută o bază practică pentru viața de zi cu zi, posibil pentru reședință permanentă sau ca locuință de vacanță cu potențial de închiriere. Proximitatea legăturilor de transport, inclusiv gara care face legătura cu aeroportul Málaga și centrul orașului, îl face o alegere funcțională pentru călătorii frecvenți sau pentru cei care lucrează în centrele urbane din apropiere. Investitorii ar putea lua în considerare caracterul său consolidat și locația pentru generarea de venituri din chirii, susținute de proximitatea facilităților și a opțiunilor de leisure, precum plaja și terenurile de golf.
Apartamentul, construit în 1980, prezintă un spațiu de locuit consolidat, cu caracteristici tipice erei sale de construcție. Include un dormitor, o baie și o zonă de living și dining. Proprietatea dispune de o terasă privată și dulapuri integrate, ceea ce îi sporește caracterul practic. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat (cald/rece). Deși detaliile materialelor nu sunt furnizate, evaluarea stării „Excelentă" sugerează că proprietatea a fost întreținută. Clădirea în sine oferă facilități comune, inclusiv o piscină, parcare comună și o recepție deschisă 24 de ore, contribuind la experiența generală de locuire.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 310.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de dimensiunea și caracteristicile sale în zona La Colina. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Această structură de preț fix oferă claritate cumpărătorilor, eliminând necesitatea de a estima costurile viitoare asociate adesea cu achizițiile în faza de proiect. Prețul nu include costuri suplimentare precum taxe, onorarii juridice sau mobilier, care sunt standard pentru achizițiile imobiliare.
La Colina oferă un mediu urban vibrant, în care necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Locația apartamentului facilitează un stil de viață în care mersul pe jos sau cu bicicleta poate acoperi multe activități, de la cumpărături la supermarketul din apropiere (264 m) până la accesul la o farmacie (773 m) sau la spital (370 m). Zona beneficiază de o gară locală, care oferă legături directe cu orașul Málaga și cu aeroportul, sporindu-i conectivitatea. Cu 188 de restaurante și numeroase cafenele într-o rază de 2 km, opțiunile de dining și socializare sunt numeroase. Proximitatea plajelor precum Playa de Pedregalejo (1,1 km) adaugă o dimensiune costieră cadrului urban. Această combinație de confort urban și acces la mare definesc experiența de viață în La Colina.
La Colina oferă o experiență de viață urbană echilibrată, caracterizată prin proximitatea serviciilor și a transportului. Zona oferă un grad ridicat de accesibilitate pietonală, cu un supermarket, un spital și numeroase opțiuni de dining și leisure la distanță scurtă. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în Málaga și de-a lungul coastei învecinate. Gara din apropiere oferă rute directe, îmbunătățind conectivitatea cu aeroportul Málaga și centrul orașului. Deși zona este urbană, prezența plajelor din apropiere, precum Playa de Pedregalejo (1,1 km), oferă oportunități de recreere costieră, contribuind la un stil de viață variat.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în cadrul La Colina, Málaga. Reprezintă vizual proximitatea față de facilități-cheie precum plajele, supermarketul și spitalul, precum și legătura cu rețeaua de transport, inclusiv gara și distanța până la aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Colina este poziționată în contextul mai larg al provinciei Málaga, oferind o legătură cu vibrantul Costa del Sol. Se află la aproximativ 13 km de orașul Málaga propriu-zis, un important centru regional. Mai departe, orașe costiere mai mari precum Marbella se află la aproximativ 37 km. Această poziționare oferă acces la facilitățile și stilul de viață asociate acestor centre urbane, într-un cadru ceva mai local. Zona face parte din municipalitatea Torremolinos, cunoscută pentru stațiunile și serviciile sale de pe coastă.
Apartamentul este situat convenabil pentru accesul la serviciile esențiale și la transport. Un supermarket se află la doar 264 m, un spital la 370 m, iar farmacii în limita a 773 m. Pentru leisure, plaje precum Playa de Pedregalejo se află la 1,1 km. Conectivitatea este puternică, aeroportul Málaga fiind la aproximativ 6 km în linie dreaptă și accesibil printr-o legătură directă de tren. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 15 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,9 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii și 50 de stații, iar o gară la 0,2 km (Torremolinos) și 2,4 km (La Colina) oferă opțiuni suplimentare de călătorie.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea beneficiază de soare din belșug, susținând un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ajung constant la sau depășesc 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 46 de metri deasupra nivelului mării. Deși zona imediată este urbană, proximitatea coastei influențează mediul local. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, se află la 0,2 km, deși panta până la aceasta este menționată ca fiind foarte abruptă, de 21,5%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje. Playa del Bajondillo se află la 0,2 km, deși cu o pantă abruptă. Alte opțiuni din apropiere includ Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de las Acacias (1,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (1,3 km), toate ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, Club de Golf Málaga Parador fiind situat la 8,9 km. Există, de asemenea, facilități recreative, cu centre sportive precum Centro Wellness și Fili Pinos del Limonar, situate la aproximativ 2,5 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.1°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 61 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL923458
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID