Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Edificio Torre de La Colina αποτελεί μια ευκαιρία έτοιμη για άμεση μετακόμιση στην περιοχή La Colina της Μάλαγας. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και το ακίνητο προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με το πλεονέκτημα κοινόχρηστων παροχών. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1980 και προσφέρεται σε σταθερή τιμή. Η τοποθεσία παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους, καθιστώντας το μια πιθανώς λειτουργική βάση για μόνιμους κατοίκους ή μια επιλογή για όσους εξετάζουν δυνατότητες επενδυτικής εκμίσθωσης στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη La Colina παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €269,950 και €205,000 αντίστοιχα, αποτελούν νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών, συχνά με σύγχρονα σχέδια και παροχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά επίσης από €269,000, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική αγορά για νέα ακίνητα. Αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα στα €310,000 έχει σταθερή τιμή, προσφέροντας άμεση χρήση αντί για σενάριο αναμονής κατασκευής. Η αξία του έγκειται στην καθιερωμένη τοποθεσία του με αστικές ανέσεις και εγγύτητα σε υπάρχουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένων μεταφορών και υπηρεσιών, κάτι που μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν την ευκολία και μια καθορισμένη γειτονιά αντί για νέα κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Colina, σε αστικό περιβάλλον που τοποθετεί βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό περιλαμβάνει εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και διάφορες υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινότητα. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συμπαγή και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμισή του, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτει απλές οικιστικές ανάγκες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και υποδοχής προσθέτει ευκολία στην καθημερινή διαβίωση και σε πιθανή διαμονή για διακοπές.
Αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1980 και είναι προς το παρόν ετοιμοπαράδοτο. Αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός της αστικής ζώνης της La Colina. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η ετοιμότητά του για χρήση σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τον επόμενο ιδιοκτήτη του, χωρίς τις συνηθισμένες περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το έτος κατασκευής του διαμερίσματος (1980) σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης και ενδέχεται να μην διαθέτει τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές ενσωματώσεις των νεότερων κατασκευών. Συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του κτιρίου, όπως προηγμένη ηχομόνωση ή ενσωματωμένα συστήματα έξυπνου σπιτιού, δεν αναφέρονται ρητά. Η σταθερή τιμή και η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου είναι επίσης παράγοντες που πρέπει να λάβουν υπόψη οι πιθανοί αγοραστές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε τοποθεσία με ισχυρή αστική συνδεσιμότητα και βασικές υπηρεσίες σε εύκολη πρόσβαση. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική βάση για την καθημερινή ζωή, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό με δυναμική εκμίσθωσης. Η εγγύτητα σε συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού που συνδέεται με το Αεροδρόμιο της Μάλαγας και το κέντρο της πόλης, το καθιστά λειτουργική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους εργάζονται σε κοντινούς αστικούς κόμβους. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν το καθιερωμένο χαρακτήρα και την τοποθεσία του για τη δημιουργία εισοδήματος από εκμίσθωση, με την εγγύτητα σε παροχές και επιλογές αναψυχής, όπως η παραλία και τα γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1980, παρουσιάζει έναν καθιερωμένο χώρο διαβίωσης με χαρακτηριστικά τυπικά της εποχής κατασκευής του. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και χώρο σαλονιού και φαγητού. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενισχύοντας την πρακτικότητά του. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η βαθμολογία κατάστασης «Εξαιρετική» υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί. Το ίδιο το κτίριο προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, κοινόχρηστη στάθμευση και υποδοχή 24 ωρών, συμβάλλοντας στη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €310,000. Ως μεταχειρισμένο σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ακινήτου συγκεκριμένου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή La Colina. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτή η σταθερή τιμολόγηση παρέχει σαφήνεια στους αγοραστές, εξαλείφοντας την ανάγκη εκτίμησης μελλοντικών κόστους που συχνά συνοδεύει την αγορά ακινήτου επί σχεδίου. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη, όπως φόρους, νομικά έξοδα ή έπιπλα, τα οποία είναι συνηθισμένα σε αγορές ακινήτων.
Η La Colina προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία του διαμερίσματος διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου τα ψώνια και οι δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, από αγορές τροφίμων σε κοντινό σούπερ μάρκετ (264μ.) έως πρόσβαση σε φαρμακείο (773μ.) ή νοσοκομείο (370μ.). Η περιοχή επωφελείται από έναν τοπικό σιδηροδρομικό σταθμό, ο οποίος παρέχει απευθείας συνδέσεις με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητά της. Με 188 εστιατόρια και πολυάριθμα καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι επιλογές για φαγητό και κοινωνική εξόδους είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (1,1 χλμ.) προσθέτει μια παράκτια διάσταση στο αστικό περιβάλλον. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα καθορίζει την εμπειρία διαβίωσης στη La Colina.
Η La Colina προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε υπηρεσίες και μεταφορές. Η περιοχή διαθέτει υψηλό βαθμό πεζής προσβασιμότητας, με σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και πολυάριθμες επιλογές φαγητού και αναψυχής σε μικρή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στη Μάλαγα και κατά μήκος της γύρω ακτής. Ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός προσφέρει απευθείας δρομολόγια, ενισχύοντας τη σύνδεση με το Αεροδρόμιο της Μάλαγας και το κέντρο της πόλης. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη κοντινών παραλιών όπως η Playa de Pedregalejo (1,1 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή, συμβάλλοντας σε μια ποικίλη ζωή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της La Colina, στη Μάλαγα. Αντιπροσωπεύει οπτικά την εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθώς και τη σύνδεσή του με το συγκοινωνιακό δίκτυο, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού και της απόστασης από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Colina τοποθετείται εντός του ευρύτερου πλαισίου της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας σύνδεση με τη ζωντανή Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 13 χλμ. από την ίδια την πόλη της Μάλαγας, σημαντικό περιφερειακό κόμβο. Πιο μακριά, μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως η Marbella απέχουν περίπου 37 χλμ. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις παροχές και στον τρόπο ζωής των αστικών κέντρων αυτών, ενώ βρίσκεται σε μια κάπως πιο τοπική σκηνή. Η περιοχή ανήκει στον δήμο Torremolinos, γνωστό για τα παραθαλάσσια θέρετρα και τις υπηρεσίες του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορές. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 264μ., το νοσοκομείο 370μ. και φαρμακεία εντός 773μ. Για αναψυχή, παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo απέχουν 1,1 χλμ. Η συνδεσιμότητα είναι ισχυρή, με το Αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή και προσιτό μέσω απευθείας σιδηροδρομικής σύνδεσης. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 15 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,9 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι αξιόπιστες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ σιδηροδρομικοί σταθμοί στα 0,2 χλμ. (Torremolinos) και 2,4 χλμ. (La Colina) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Colina απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται σταθερά στους 20°C ή περισσότερο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Παρόλο που η άμεση περιοχή είναι αστική, η παράκτια εγγύτητα επηρεάζει το τοπικό περιβάλλον. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει 0,2 χλμ., αν και η κλίση για την προσέγγισή της θεωρείται πολύ απότομη, στο 21,5%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η Playa del Bajondillo απέχει 0,2 χλμ., αν και με απότομη κλίση. Άλλες κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Pedregalejo (1,1 χλμ.), την Playa de las Acacias (1,2 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (1,3 χλμ.), όλες σε εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, διατίθενται πολλά γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 8,9 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με κέντρα όπως το Centro Wellness και το Fili Pinos del Limonar σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ. από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 61 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL923458
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID