Este apartamento de dos dormitorios y un baño está situado en el centro de Málaga, específicamente en la calle Mariscal. Con una superficie construida de 60 m² y útil de 54 m², ofrece una ubicación privilegiada a pocos minutos del casco histórico y de las principales zonas comerciales y de servicios. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, en la tercera planta, con vistas a un patio interior tranquilo. Su completado en 1993 asegura una consolidada estructura urbana con todos los servicios consolidados.
Comparado con proyectos similares en la zona, este apartamento ofrece un precio inferior a desarrollos contemporáneos como Malaga Centrum (desde 325.000 €) y Bulevar 360 (desde 366.795 €). Mientras estos proyectos presentan acabados más modernos, esta propiedad compensa con ubicación igualmente céntrica y mejor precio. Frente a desarrollos en zonas turísticas más exclusivas como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €), esta opción en Málaga ciudad ofrece mayor integración urbana y acceso a servicios, aunque con playa menos inmediata. La diferencia principal radica en el año de construcción: este apartamento representa vivienda consolidada frente a nuevas promociones, lo que implica menor precio inicial pero posibles necesidades de renovación a medio plazo. En el contexto del mercado malagueño, donde las transacciones alcanzaron 7.240 operaciones, esta propiedad se posiciona en segmento medio-bajo de precios para zona céntrica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Málaga, a 1.3 km de Playa de la Malagueta y a solo 73 metros de un supermercado. Se encuentra en una zona céntrica con acceso inmediato a infraestructuras urbanas y servicios esenciales. La posición estratégica permite alcanzar puntos de interés histórico y comercial mediante desplazamientos cortos a pie.
El apartamento satisface necesidades residenciales básicas con su distribución funcional de dos dormitorios, uno con armario empotrado, y un baño completo. La cocina espaciosa e independiente y el salón luminoso ofrecen espacios versátiles para vida diaria. La ubicación central resuelve necesidades de movilidad urbana sin necesidad de vehículo particular.
Edificio finalizado en 1993, lo que representa una construcción consolidada con estructura probada. La propiedad presenta un estado de conservación bueno, con elementos como aire acondicionado y ascensor en el edificio. No se trata de nueva construcción, sino de una propiedad existente con todas las instalaciones operativas.
La propiedad no dispone de más de un cuarto de baño, lo que puede limitar en familias numerosas. No ofrece terraza privada ni vistas exteriores directas, solo a patio interior. La superficie útil de 54 m² puede resultar ajustada para quienes requieran espacios amplios. El año de construcción (1993) implica normas constructivas anteriores a los estándares energéticos actuales.
Esta propiedad encaja en perfiles de compradores que priorizan ubicación urbana sobre espacios extensos. Resulta adecuada para profesionales que trabajen en Málaga y busquen residencia cercana a su lugar de trabajo. También responde a necesidades de quienes deseen un apartamento secundario para estancias periódicas, aprovechando la proximidad a servicios y ocio. Para inversores, la consolidada demanda de alquiler en esta zona céntrica ofrece potencial de retorno. Personas que valoren poder prescindir de vehículo para necesidades diarias encontrarán en esta ubicación una solución práctica, con acceso a 49 líneas de transporte público y 78 paradas en el entorno inmediato.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno, con acabados funcionales y prácticos. El salón cuenta con suelo de madera y elementos de mobiliario de madera, creando un ambiente cálido. El baño está equipado con plato de ducha y saneamiento básico completo. La cocina independiente incluye espacios de almacenamiento suficientes para equipamiento doméstico estándar. El edificio mantiene estructura sólida con ascensor en buen estado de funcionamiento. La presencia de aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses más cálidos. Los materiales empleados corresponden a estándares constructivos de principios de los años 90, con mantenimiento adecuado que asegura su funcionalidad actual.
El precio de partida de 297.000 euros corresponde a un apartamento de 60 m² construidos en zona céntrica de Málaga. Esta valoración refleja la ubicación privilegiada cerca del casco histórico y la playa, junto con la consolidación urbana del barrio. La propiedad se ofrece totalmente amueblada, lo que representa un valor añadido inmediato frente a opciones sin equipamiento. En el mercado actual de Málaga, esta posición de precio se sitúa por debajo de desarrollos contemporáneos similares en la misma zona.
La vida diaria en esta propiedad se desarrolla en un entorno urbano dinámico, donde las necesidades básicas se cubren a pie: el supermercado está a 73 metros y la farmacia a 211 metros. Las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las 159 cafeterías cercanas, mientras que las compras diarias se realizan en los comercios locales. Por la tarde, la opción de pasear hasta Playa de la Malagueta (a 1.3 km) convierte el ocio en parte rutinaria. El regreso a casa ofrece la tranquilidad de un patio interior, aislado del bullicio callejero. La cercanía a centros sanitarios (642 metros al hospital) y educativos dentro del radio urbano completa un escenario residencial práctico y autosuficiente.
La ubicación estratégica permite desplazamientos cortos a puntos clave: el casco histórico a menos de 10 minutos a pie, Playa de la Malagueta a 1.3 km y el puerto deportivo IGY Málaga Marina a 1 km. La estación de tren Málaga Centro Alameda está a 0.2 km, facilitando conexiones regionales. El entorno cuenta con 377 restaurantes y 124 farmacias en radio de 2 km, demostrando la densidad de servicios. Las conexiones viales incluyen acceso rápido a autovías hacia Marbella (48 km) y Granada (89 km). La proximidad al Hospital General a 642 metros asegura cobertura sanitaria inmediata. Esta red de infraestructuras convierte la zona en un eje de movilidad urbana eficiente.
El mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento en Málaga, destacando su proximidad al casco histórico (distrito Centro), la estación de tren Alameda y la playa de la Malagueta. La posición estratégica permite visualizar la red de servicios dentro de un radio de 1 km y las conexiones viales principales de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga ocupa una posición central en la Costa del Sol, conectada con ciudades importantes: Marbella (48 km al suroeste), Granada (89 km al noreste) y Algeciras (113 km al sur). Como sexta ciudad más grande de España, funciona como nodo económico y logístico del sur peninsular. La propiedad se sitúa en el corazón urbano, a distancia razonable de tanto núcleos turísticos (Costa del Sol oriental) como centros administrativos provinciales. Esta ubicación equidistante facilita el acceso a recursos regionales sin perder el carácter metropolitano.
La playa más cercana, Playa de la Malagueta, se encuentra a 1.3 km (15-20 minutos a pie). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7.9 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo o 30 minutos en transporte público. Las instalaciones deportivas incluyen centros municipales a menos de 1 km y campos de golf como Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Las zonas comerciales y de ocio del centro histórico se alcanzan en 10 minutos a pie. Esta distribución de servicios permite realizar la mayoría de actividades diarias sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga presenta una temperatura media anual de 18.5°C, con rangos entre 12°C y 27°C. La ubicación a solo 4 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0.2% hacia el playa crean un entorno costero sin desniveles significativos. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Los 3.000 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año. La altitud reducida modera las condiciones climáticas, evitando extremos térmicos y creando microclima benigno característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad tiene acceso a varias playas con Bandera Azul: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km). Estas playas ofrecen servicios completos y calidad ambiental certificada. Para práctica de golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8.2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. El entorno cuenta con 586 instalaciones deportivas en la ciudad, incluyendo centros municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) y Forus Trinidad (0.8 km). Las marinas cercanas, como IGY Málaga Marina (1 km), completan la oferta náutica.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ocupa una posición central en la Costa del Sol, conectada con ciudades importantes: Marbella (48 km al suroeste), Granada (89 km al noreste) y Algeciras (113 km al sur). Como sexta ciudad más grande de España, funciona como nodo económico y logístico del sur peninsular. La propiedad se sitúa en el corazón urbano, a distancia razonable de tanto núcleos turísticos (Costa del Sol oriental) como centros administrativos provinciales. Esta ubicación equidistante facilita el acceso a recursos regionales sin perder el carácter metropolitano.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL139295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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