Este proyecto de apartamentos se encuentra en Málaga, una ciudad vibrante en la Costa del Sol, España. Ubicado en una zona urbana consolidada, ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. La proximidad al centro histórico y a las playas lo convierte en un punto estratégico para disfrutar de la vida mediterránea. La propiedad, construida en 1993, está lista para ser habitada y se beneficia de la infraestructura de una ciudad madura.
Comparado con desarrollos más recientes como Bulevar 360 (€366,795) o Acqua Gardens en Estepona (€524,600), este apartamento en el centro de Málaga (€297,000) representa una opción de entrada en un mercado inmobiliario consolidado a un precio más accesible. Mientras que las nuevas construcciones a menudo ofrecen comodidades modernas como piscinas comunitarias y alta eficiencia energética, este proyecto destaca por su ubicación urbana y proximidad a servicios existentes, característico de propiedades en el núcleo de ciudades como Málaga. Proyectos como 'Malaga Centrum' (desde €325,000) presentan precios similares pero pueden variar en antigüedad o características específicas. La elección dependerá de la prioridad entre modernidad de construcción y la conveniencia de una ubicación central y establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del centro histórico de Málaga y a escasa distancia a pie de playas urbanas. La ubicación en una calle consolidada dentro de un entorno urbano ofrece acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a puntos de interés turístico y de ocio subraya su conexión con el pulso de la ciudad.
Este apartamento se alinea con las necesidades de quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano. La distribución de dos dormitorios y un baño es funcional para parejas o pequeñas familias. La independencia de la cocina y la luminosidad del salón responden a un estilo de vida práctico y social.
El edificio, construido en 1993, se encuentra en un estado de conservación que permite su inmediata ocupación. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad existente que ha sido mantenida a lo largo del tiempo. La fecha de finalización indica una construcción asentada y familiarizada con las normativas de la época.
Este proyecto no ofrece las características típicas de obra nueva, como diseños contemporáneos o eficiencia energética de última generación. La ausencia de jardines privados o piscina comunitaria, comunes en desarrollos más recientes, se debe a su emplazamiento urbano y tipología de edificio. Las vistas se centran en un patio interior, no en horizontes abiertos.
Esta propiedad se ajusta a compradores que priorizan la vida urbana y la conveniencia. Es una opción adecuada para quienes desean estar a un paso del centro histórico de Málaga, con acceso a una gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios culturales. La cercanía al mar y a playas urbanas como la Malagueta (1.3 km) es un atractivo para quienes disfrutan de actividades costeras. También es pertinente para inversores que buscan una propiedad en una ciudad con alta demanda turística y un mercado de alquiler estable, dada su ubicación y tamaño funcional. Para residentes que valoran la movilidad a pie o en transporte público, este apartamento ofrece una solución práctica, minimizando la necesidad de un vehículo privado en el día a día.
La vivienda, construida en 1993, presenta un estado de conservación que se describe como bueno. Los acabados y materiales reflejan las normativas y estéticas de la época de construcción. El apartamento cuenta con aire acondicionado para el control climático. La distribución interior incluye un salón-comedor, una cocina independiente y un baño completo. Las fotografías sugieren un mobiliario funcional y una decoración que puede requerir actualización para adaptarse a preferencias modernas. La presencia de armarios empotrados en uno de los dormitorios añade capacidad de almacenamiento. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda en la tercera planta.
El precio de salida para este apartamento es de €297,000. Las características de la propiedad, incluyendo sus 60 m² construidos, 2 dormitorios y 1 baño, se sitúan en el rango de mercado para propiedades en zonas urbanas consolidadas de Málaga. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está completada desde 1993. El mercado de Málaga presenta una dinámica de transacciones constante, con 7,240 registradas, lo que indica un interés continuo en la propiedad en la región.
Este apartamento en Málaga se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia del centro histórico y las playas. El día a día transcurre entre la actividad de la ciudad y la proximidad a servicios esenciales. El supermercado a 73 metros, la farmacia a 211 metros y el centro de salud a 642 metros facilitan la rutina. El transporte público, con 49 líneas y 78 paradas, reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos urbanos. La cercanía a colegios y centros deportivos también contribuye a un ambiente familiar y dinámico, ideal para quienes valoran la conveniencia y el acceso inmediato a las comodidades urbanas.
Vivir en esta zona de Málaga implica estar inmerso en la dinámica de una ciudad andaluza consolidada. La vida cotidiana se beneficia de la abundancia de servicios a poca distancia: 377 restaurantes, 159 cafeterías, 124 farmacias y 72 bancos se encuentran en un radio de 2 km. La infraestructura educativa, con 147 colegios de primaria y 101 de secundaria, es robusta. La presencia de 26 centros de salud garantiza una atención sanitaria accesible. El ambiente urbano se complementa con 586 instalaciones deportivas y una oferta cultural que incluye miradores como el de Gibralfaro (1.6 km). El acceso a transporte público, con 49 líneas, simplifica los desplazamientos.
El punto geográfico de esta propiedad se sitúa dentro del tejido urbano de Málaga, capital de su provincia. Esta ubicación la enmarca dentro de la Costa del Sol, una región costera del sur de España conocida por su clima y estilo de vida. La proximidad al mar Mediterráneo y la infraestructura de una ciudad de gran tamaño definen su contexto inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en el corazón de Málaga capital, una ciudad que funciona como centro neurálgico de la Costa del Sol. Su posición en la provincia la sitúa a una distancia manejable de otras ciudades importantes; Marbella se encuentra a 48 km y Granada a 89 km. Esta centralidad facilita el acceso a diferentes experiencias dentro de Andalucía, desde el ambiente cosmopolita de Málaga hasta las posibilidades de excursiones a ciudades históricas o de interior. La infraestructura de transportes de Málaga, incluyendo aeropuerto y estaciones de tren, refuerza su rol como nodo regional.
La ubicación ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta. Las estaciones de tren principales, como Málaga Centro Alameda, están a tan solo 0.2 km, conectando la ciudad con redes de transporte nacional. Las playas urbanas, como Playa de la Malagueta, están a 1.3 km, accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los amantes del golf, clubes como el Parador de Málaga se encuentran a unos 8.2 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros y una amplia red de transporte público facilitan la movilidad en la región.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. El índice de horas de sol es elevado, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial para nadar en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 4 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa. La escasa pendiente hacia la playa (0.2%) indica un terreno predominantemente llano, facilitando el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de San Andrés a 1.7 km y la Playa de la Malagueta a 1.3 km. Málaga cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo La Malagueta y La Misericordia, que ofrecen servicios y calidad. Para el ocio activo, existen numerosas instalaciones deportivas en un radio de 2 km, como el Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) y centros wellness. Los aficionados al golf tienen varias opciones a distancias razonables, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 8.2 km. La oferta recreativa se complementa con marinas y paseos marítimos.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en el corazón de Málaga capital, una ciudad que funciona como centro neurálgico de la Costa del Sol. Su posición en la provincia la sitúa a una distancia manejable de otras ciudades importantes; Marbella se encuentra a 48 km y Granada a 89 km. Esta centralidad facilita el acceso a diferentes experiencias dentro de Andalucía, desde el ambiente cosmopolita de Málaga hasta las posibilidades de excursiones a ciudades históricas o de interior. La infraestructura de transportes de Málaga, incluyendo aeropuerto y estaciones de tren, refuerza su rol como nodo regional.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL139295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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