Представляем жилой комплекс, расположенный в динамичном районе Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра. Этот объект, построенный в 1993 году, предлагает практичное городское проживание в непосредственной близости от ключевых удобств и культурных достопримечательностей. Благодаря своей доступности и развитой инфраструктуре, он подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости в одном из самых оживленных городов Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями в Малаге, эта квартира выделяется своей центральной городской локацией и близостью к историческому центру, что отличает ее от проектов, расположенных дальше от городской суеты, например, в пригородах или на окраинах. В то время как проекты вроде 'Malaga Centrum' (от €325,000) и 'Bulevar 360' (от €366,795) могут предлагать более современные удобства или новые постройки, данная квартира предлагает более доступную входную цену, что делает ее привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет именно обжитой городской район. Проект 'Acqua Gardens' в Эстепоне (от €524,600) представляет собой совершенно иной сегмент рынка, ориентированный на прибрежный отдых и роскошные комплексы, что делает прямое сравнение с ним менее релевантным. Эта квартира заполняет нишу доступного городского жилья в Малаге, сочетая удобство расположения с практичностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированной зоне Малаги, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Близость к историческому центру и основным транспортным узлам делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит удобство городского образа жизни и возможность пеших прогулок до пляжа и культурных объектов.
Объект отвечает потребностям в функциональном и доступном городском жилье. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также отдельной кухни, делает его подходящим для небольших семей или пар. Близость к объектам повседневного спроса, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, упрощает быт.
Объект является частью жилого фонда, построенного в 1993 году, и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что все строительные работы завершены, и квартира готова к немедленному заселению. Будущие владельцы могут сразу приступить к использованию недвижимости без ожидания завершения строительства.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1993 году. Он не предлагает современных энергоэффективных технологий, таких как солнечные панели или новейшие системы изоляции, которые часто встречаются в новостройках. Также отсутствуют такие удобства, как бассейн или приватная парковка, что характерно для более современных комплексов.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет прописку в крупном оживленном городе с доступом к морю и развитой инфраструктурой. Он будет интересен молодым специалистам или парам, которые работают в Малаге и ценят возможность дойти пешком до работы или общественных мест. Также это хороший вариант для инвесторов, стремящихся получать доход от аренды благодаря высокой туристической и деловой активности в Малаге. Людям, предпочитающим городской образ жизни с легким доступом к пляжу и культурным достопримечательностям, эта квартира предоставит комфортное и практичное решение для проживания.
Квартира, построенная в 1993 году, предлагает стандартное качество отделки, соответствующее своему времени постройки. Жилые помещения, включая гостиную и спальни, имеют функциональную планировку. Ванная комната оснащена необходимыми сантехническими приборами. Кухня является отдельной и оборудована для повседневного использования. В квартире имеется кондиционер для климат-контроля. Наличие лифта в здании облегчает доступ на третий этаж, где расположена квартира. Мебель, если она присутствует, полностью соответствует комплектации объекта, что упрощает процесс заселения.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 297 000 евро. Эта стоимость отражает ее расположение в городской черте Малаги, близость к основным удобствам и транспортным узлам, а также площадь в 60 м². При площади в 60 м² и 2 спальнях, цена за квадратный метр является конкурентоспособной для данного района. Наличие готовых к заселению квартир в этом ценовом диапазоне делает ее доступным вариантом для широкого круга покупателей, ищущих жилье в Малаге.
Район, где расположена квартира, характеризуется как городской, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Это означает, что повседневная жизнь здесь насыщена и динамична. Многие объекты первой необходимости, такие как магазины, аптеки и медицинские центры, находятся в пределах пешей доступности, что сокращает необходимость использования личного транспорта. Близость к пляжу Малагета и центру города предоставляет широкий спектр возможностей для отдыха и досуга, от посещения ресторанов и кафе до культурных мероприятий и прогулок по историческим улицам. Жилой ритм здесь скорее городской, чем курортный, с активной жизнью как в дневное, так и в вечернее время.
Расположение в городе Малага обеспечивает интенсивный городской образ жизни. В радиусе 2 км находится более 370 ресторанов, 159 кафе, 124 аптеки и 72 банка, что гарантирует полный доступ ко всем необходимым услугам. Наличие 147 начальных и 101 средней школы в пределах города подчеркивает его пригодность для семейного проживания. 26 центров здравоохранения обеспечивают доступ к медицинским услугам. Высокая плотность гостиниц (89) и общее количество мест (12584) указывают на значительный туристический поток, что может способствовать развитию сферы услуг и созданию рабочих мест, но также подразумевает наличие активной городской жизни круглый год.
Данный объект расположен в центральном районе Малаги, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и историческим достопримечательностям. Близость к пляжу и основным транспортным артериям подчеркивает его городскую локацию.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в сердце Малаги, что делает его центральным пунктом для исследования региона Коста-дель-Соль. Находясь в столице провинции, он обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Это позволяет легко планировать поездки как по побережью, так и вглубь Андалусии. Городская инфраструктура самой Малаги, включая аэропорт, железнодорожные станции и развитую сеть общественного транспорта, дополнительно усиливает его роль как удобного хаба для жизни и путешествий.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км, что обеспечивает удобные международные поездки. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Malagueta, составляет 1.3 км, а до Playa de San Andrés, 1.8 км, что позволяет легко добраться до побережья пешком или на короткой поездке. Несколько супермаркетов (ближайший в 73 м), аптеки (211 м) и больница (642 м) находятся в пределах пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Городская транспортная сеть с 49 маршрутами и 78 остановками обеспечивает мобильность по всему городу.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года обычно составляет от 12°C до 27°C. Город расположен на высоте 4 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортную близость к побережью. Поблизости находятся семь пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение в городской черте означает, что доступ к природным паркам или горным массивам требует дополнительной поездки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха, с семью пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 1.3 км. Для любителей активного отдыха в пределах 11 км расположены три поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador. В городе также имеется множество спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), что обеспечивает широкий выбор для занятий спортом и активного досуга. Наличие нескольких марин, таких как IGY Málaga Marina (1.0 км), дополняет возможности для водного спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в сердце Малаги, что делает его центральным пунктом для исследования региона Коста-дель-Соль. Находясь в столице провинции, он обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Это позволяет легко планировать поездки как по побережью, так и вглубь Андалусии. Городская инфраструктура самой Малаги, включая аэропорт, железнодорожные станции и развитую сеть общественного транспорта, дополнительно усиливает его роль как удобного хаба для жизни и путешествий.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL139295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
