Ez a 60 m²-es lakás Málaga szívében helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. Az 1993-ban épült ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozott, és lifttel ellátott épületben található a harmadik emeleten. A város központjának közelében, az összes fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságra van, megfelelő választás lehet mind az állandó lakhatásra, mind pedig befektetési célokra.
Málaga városközpontjában található lakások általában magasabb áron kerülnek kereskedelmi forgalomba, mint a külvárosi vagy tengerparttól távolabbi ingatlanok. A 297 000 eurós árazás a környékbeli piacnak megfelelő, sőt, a hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok, mint a Malaga Centrum (325 000 eurótól) vagy a Bulevar 360 (366 795 eurótól) jellemzően magasabb áron érhetők el. Az ingatlan előnye, hogy a városközpont és a strand egyaránt könnyen megközelíthető, szemben az olyan külső kerületekkel, ahol a városi életérzet és a tengerparti hangulat nem ilyen könnyen elérhető. Az olyan elővárosi fejlesztések, mint az Esteponában található Acqua Gardens (524 600 eurótól) ugyan magasabb színvonalú létesítményeket kínálnak, de jelentősen távolabb helyezkednek el a városközponttól és a repülőtértől, és áruk is jóval magasabb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városközpontjában, egy forgalmas városrészben található. A strand mindössze 1,3 kilométerre van, a város történelmi negyede pedig rövid sétával elérhető. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások a közelben helyezkednek el, 73 méterre található a legközelebbi szupermarket.
Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, így kisebb családok vagy párok számára megfelelő. A teljes berendezés biztosítja a gyors beköltözés lehetőségét. Az ingatlan 60 m²-es alapterülete elegendő helyet kínál a kényelmes élethez, míg a lift biztosítja a könnyű közlekedést az épületen belül.
Az 1993-ban átadott épületben található lakás már teljesen elkészült és lakható állapotban van. A felújított épületben a lift felszerelése biztosítja a kényelmes közlekedést. A lakás berendezése modern és praktikus, megfelel a mai elvárásoknak.
A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet, ami a városközpontban jelenthet nehézséget az autóval rendelkezőknek. A 60 m²-es alapterület szűkös lehet nagyobb családok vagy sok tárggyal rendelkezők számára. A csak egy fürdőszoba korlátozó lehet több személy egyidejű használata esetén.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan egyének vagy párok számára, akik városi központban keresnek otthont, de közeli strandhoz való hozzáféréssel rendelkeznek. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a mediterrán térségben, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés könnyen kombinálható. A befektetési céllal vásárlók számára is vonzó lehetőség, mivel a málagai ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és a bérleti piac erős. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a külföldiek számára is megfelelő lehet, akik Spanyolországban szeretnének időt tölteni, mivel a repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található, és a város összes fontos szolgáltatása könnyen elérhető.
A lakás jó állapotú, felújított berendezésekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozott, így a beköltözés azonnal megvalósítható. A fürdőszoba modern berendezéseket tartalmaz, a konyha pedig jól felszerelt, a mindennapi élet megkönnyítése érdekében. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. Az épületben lévő lift növeli a kényelmet, különösen a felsőbb emeleteken élők számára. A lakás belső udvarra néző ablakai csendes és nyugodt környezetet biztosítanak, miközben a város központjának nyüzsgése csak pár lépésnyire található. Az épület biztonságos, ajtós ház rendszerrel rendelkezik.
Az ingatlan ára 297 000 eurótól kezdődik, amely a málagai ingatlanpiacon versenyképesnek számít. A környékbeli hasonló jellegű lakások általában magasabb áron, 325 000 euró felett érhetők el. Az ingatlan jó állapotú, teljesen berendezett, és a városközponti elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés potenciálja is jelentős lehet. A befektetési szempontból vonzó lehetőségnek számít a bérbeadási piacon is.
Ez a lakás Málaga központjában, egy olyan környéken található, ahol a városi élet vibrálása és a tenger közelsége egyaránt jelen van. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd a város történelmi nevezetességeit fedezheti fel gyalog. Délután a közeli strandokon pihenhet, ahol a mediterrán napsütésben élvezheti a tengerparti hangulatot. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város gazgas kulturális életében teljes mértékben részt vegyen, és miközben a turisztikai látványosságok közelében van, a helyiek életmódját is megismerheti. Az ingatlan megfelelő kiindulópontja lehet mind a város felfedezésének, mind pedig a tengerparti pihenésnek.
A lakás Málaga központjában helyezkedik el, így mindennapi életének számos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. A város számos étterme, kávézója és üzlete gyalogosan is megközelíthető. A strandok, mint a Playa de la Malagueta vagy a Playa de San Andrés rövid sétával vagy kerékpárral is elérhetők. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a városi buszok, taxik és a közeli vasútállomások biztosítják a könnyű közlekedést Málaga teljes területén. A környék élénk, ugyanakkor az ingatlan csendes belső udvarra néző elhelyezkedése biztosítja a szükséges nyugalmat a pihenéshez.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Málaga központjában. A property a város nyugati részén, a történelmi negyed közelében helyezkedik el. A strandok, mint a Malagueta és a San Andrés, rövid távolságra vannak. A közeli repülőtér és a városi közlekedési hálózat könnyű közlekedést biztosít a teljes régióban. A térkép jól szemlélteti a lakás stratégiai elhelyezkedését a város és a strand között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Málaga városában, a Costa del Sol régió központjában helyezkedik el. A város Andalúzia második legnagyobb városa, és Spanyolország hatodik legnépesebb települése. A környező nagyobb városok közül Marbella 48 km, Granada 89 km, míg Algeciras 113 km-re található. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen felfedezhető a Costa del Sol teljes partszakasza, valamint a közelben található hegységek és történelmi városok is.
A strandok közül a Playa de la Malagueta 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. A repülőtér mindössze 7,9 km-re van, így könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) vagy a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) rövid autóúttal elérhetők. A szupermarketek, éttermek, bankok és egyéb szolgáltatások a lakás közvetlen közelében helyezkednek el, 2 km-es körzetben 377 étterem, 124 gyógyszertár és 72 bank található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület évi átlagosan 300 napsütéses napot kínál. A lakás mindössze 4 méterrel van a tengerszint felett, a strandig vezető lejtő mindössze 0,2%-os, ami szinte teljesen sík területet jelent, így a gyalogos közlekedés kényelmes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga közelében hét Kék Zászlós strand található, köztük a Playa de la Malagueta, a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia. A strandok minőségi szolgáltatásokat kínálnak, mentőszolgálattal, öltözőkkel és éttermekkel rendelkeznek. A városban 586 sportlétesítmény található, amelyek közül néhány a lakás közelében helyezkedik el. A golf szerelmesei számára több klub is elérhető a környéken, mint a Club de Golf Málaga Parador vagy a Club de Golf de Guadalhorce. A közelben található kikötők, mint az IGY Málaga Marina vagy a Marina Real Club Mediterráneo, lehetőséget kínálnak a vízi sportok gyakorlására és a hajókirándulásokra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Málaga városában, a Costa del Sol régió központjában helyezkedik el. A város Andalúzia második legnagyobb városa, és Spanyolország hatodik legnépesebb települése. A környező nagyobb városok közül Marbella 48 km, Granada 89 km, míg Algeciras 113 km-re található. A régió központi elhelyezkedése miatt könnyen felfedezhető a Costa del Sol teljes partszakasza, valamint a közelben található hegységek és történelmi városok is.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL139295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID