Цей житловий проект, розташований у жвавому місті Малага, пропонує квартиру з 2 спальнями, що відповідає потребам як тих, хто шукає постійне місце проживання, так і інвесторів. Розташована на вулиці Марсіал, ця нерухомість знаходиться в межах легкої досяжності від історичного центру та численних міських зручностей. Будинок, побудований у 1993 році, демонструє міцність і функціональність, властиві міській забудові того періоду, забезпечуючи при цьому доступ до сучасних зручностей.
У порівнянні з іншими об'єктами в Малазі, ця квартира пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Наприклад, проект 'Malaga Centrum' (від 325 000 євро) знаходиться в ще більш центральному районі, але може бути позбавлений деяких аспектів спокою, які пропонує цей об'єкт, що виходить вікнами на внутрішній двір. 'Bulevar 360' (від 366 795 євро) представляє сучаснішу забудову, але, ймовірно, знаходиться далі від історичного ядра. За межами Малаги, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від 524 600 євро) позиціонується як більш ексклюзивна та, ймовірно, розташована ближче до гольф-полів та розкішних об'єктів, що є зовсім іншим профілем. Ця квартира за 297 000 євро заповнює нішу для тих, хто шукає доступне житло в міській зоні з хорошим доступом до пляжу, що відрізняє її від дорожчих нових забудов або житла, розташованого далі від міського центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на вулиці Марсіал в Малазі забезпечує міську доступність, пропонуючи близькість до історичного центру та узбережжя. Незважаючи на свою міську центральність, об'єкт розташований у районі, який, як свідчать фотографії внутрішнього дворика, може запропонувати спокійні елементи.
Це помешкання, що складається з 2 спалень і 1 ванної кімнати, підійде для невеликих сімей, пар або окремих осіб, які шукають міське житло. Розташування та доступність зручностей роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність пішої доступності та міський спосіб життя.
Будинок був завершений у 1993 році, що свідчить про зрілу забудову, а не про нове будівництво. Поточний стан означає, що нерухомість готова до заселення, але майбутні власники повинні враховувати вік будівлі під час розгляду будь-яких потенційних модернізацій або ремонту.
Нерухомість не пропонує нового будівництва, сучасних зручностей, таких як приватний балкон (на основі наданих фотографій) або тераса. Відсутність комерційних даних, таких як енергетичний сертифікат або детальні дані про загальні зручності, обмежує повне розуміння специфічних переваг будівлі.
Ця квартира ідеально підійде для особи, яка шукає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Вона є чудовим вибором для професіоналів, які працюють у центрі Малаги або поблизу, завдяки близькості до транспортних вузлів, таких як залізничні станції Málaga Centro Alameda та Atarazanas (0,2 км). Для тих, хто цінує зручність, близькість до супермаркетів, аптек та медичних закладів є значною перевагою. Крім того, ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від оренди завдяки постійному туристичному потоку до Малаги, про що свідчить велика кількість готелів (89) та ліжок (12 584) у місті. Особи, які бажають мати зручне місце для відпочинку, але не потребують приватної території, оцінять близькість до пляжів та міських розваг.
Хоча детальна інформація про матеріали та технічні характеристики відсутня, стан будівлі, завершеної у 1993 році, передбачає міцну конструкцію, характерну для того періоду. Типова обробка для квартир такого віку та розташування може включати керамічну плитку на підлозі, стандартні вікна та двері. Фотографії припускають наявність ванної кімнати з душем та раковиною, а також окремої кухні. Оскільки це не нова забудова, майбутні власники можуть розглянути можливість оновлення для підвищення енергоефективності та сучасної естетики. Відсутність інформації про енергетичну ефективність (наприклад, етикетки) обмежує точне оцінювання. Інтер'єр, як видно на фотографіях, включає вітальню з обідньою зоною та спальні, одна з яких має вбудовану шафу.
Пропонована ціна за цю квартиру з 2 спальнями становить 297 000 євро. Ця ціна відображає розташування в міській частині Малаги, що забезпечує легкий доступ до зручностей і пляжів. Хоча конкретні варіанти планування або видів не вказані, вартість, ймовірно, відображає пропоновану площу (60 м² забудованої площі) та готовність до заселення. Ціни на подібні об'єкти в районі Малага Центр починаються від 325 000 євро, що вказує на конкурентну ціну за цей конкретний об'єкт, хоча він і розташований трохи далі від найцентральніших зон.
Життя в цій квартирі означає занурення в динамічне міське середовище Малаги. Близькість до історичного центру (за кілька хвилин ходьби) відкриває доступ до широкого спектру ресторанів, магазинів і культурних об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та дозвілля. Міська місцевість також означає наявність багатьох послуг, таких як супермаркети (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м), які знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Наявність 49 маршрутів громадського транспорту та 78 зупинок поблизу додатково підкреслює доступність і зв'язаність цього місця.
Розташування на вулиці Марсіал, у Малазі, ставить мешканців у серце міського життя. Безпосередня близькість до історичного центру означає, що культурні пам'ятки, ресторани та магазини знаходяться в межах пішої досяжності. Зручність щоденних покупок підтверджується наявністю супермаркету всього за 73 метри, а аптеки, за 211 метрів. Медичні потреби задовольняються завдяки лікарні, розташованій за 642 метри. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, численні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км) та Centro Wellness (0,6 км), знаходяться неподалік. Місто пропонує виняткове транспортне сполучення: 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок забезпечують легкий доступ до інших районів міста.
Візуальне представлення цього об'єкта на карті підкреслює його центральне міське розташування в Малазі. Близькість до історичного центру, узбережжя та основних транспортних артерій стає очевидною, демонструючи зручність та доступність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в самому серці Малаги, столиці однойменної провінції. Це розміщення ставить її в центр активного міського життя, відомого своїм культурним багатством та історичним значенням. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії, що свідчить про його важливість як регіонального центру. Розташування дозволяє легко дістатися до інших великих міст регіону: Марбельї (48 км) на заході та Гранади (89 км) на сході, забезпечуючи можливості для одноденних поїздок та розширення горизонтів.
Нерухомість має виняткову доступність та близькість до різноманітних зручностей. Відстань до пляжу Плайя-де-Сан-Андрес становить 1,7 км, а до Плайя-де-ла-Малагета, 1,3 км, що робить узбережжя легкодоступним для відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 8 км, що забезпечує зручність для подорожей. У межах міста є три залізничні станції: Málaga Centro Alameda (0,2 км), Atarazanas (0,2 км) та Guadalmedina (0,4 км), що полегшує сполучення з іншими регіонами. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8,2 км, а Club de Golf de Guadalhorce, за 9,4 км. Наявність 377 ресторанів, 124 аптек і 72 банків у радіусі 2 км підкреслює розвинену інфраструктуру та зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована в південній частині Іберійського півострова, користуючись середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18,5°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Це забезпечує тривалий сезон для насолоди відкритим повітрям та пляжними видами діяльності. Незважаючи на те, що об'єкт розташований у міській місцевості, близькість до узбережжя та зелені, як-от у міському ландшафті, пропонує певні переваги. Об'єкт знаходиться на висоті 4 метри над рівнем моря, що забезпечує рівну місцевість (0,2% нахилу до пляжу), полегшуючи доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район може похвалитися близькістю до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta та Misericordia, що гарантує високі стандарти чистоти та облаштованості. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, знаходиться всього за 1,7 км, а Плайя-де-ла-Малагета, за 1,3 км. Місто пропонує широкі можливості для відпочинку: 586 спортивних об'єктів, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км) та Centro Wellness (0,6 км). Для любителів гольфу, поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), знаходяться в межах досяжності. Розташування також дозволяє легко дістатися до пристаней для яхт, таких як IGY Málaga Marina (1,0 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в самому серці Малаги, столиці однойменної провінції. Це розміщення ставить її в центр активного міського життя, відомого своїм культурним багатством та історичним значенням. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії, що свідчить про його важливість як регіонального центру. Розташування дозволяє легко дістатися до інших великих міст регіону: Марбельї (48 км) на заході та Гранади (89 км) на сході, забезпечуючи можливості для одноденних поїздок та розширення горизонтів.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL139295
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
