Ця квартира в Малаці розташована в центрі міста, в історичній частині, на відстані короткої прогулянки від історичного центру. Будівля має чотири поверхи з ліфтом, а квартира знаходиться на третьому поверсі з видом на внутрішній двір. З огляду на розташування в одному з найбільш вподобаних районів Малаці, ця нерухомість забезпечує доступ до всіх міських зручностей. Квартира має дві спальні та одну ванну кімнату, що робить її практичною для різних потреб проживання. Її площа становить 60 м², з яких 54 м² є житловою площею, що забезпечує ефективне використання простору.
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в Малаці та навколишніх районах, можна відзначити її переваги щодо ціни та розташування. Наприклад, квартири в проекті Malaga Centrum пропонуються від €325,000, що значно вище за ціну даного об'єкта. Аналогічно, Bulevar 360 в Малаці пропонує житло від €366,795, що робить нашу квартиру більш доступною для входу на ринок нерухомості. Якщо розглядати проекти в інших містах Costa del Sol, то різниця в ціні стає ще помітнішою. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонують квартири від €524,600, що майже вдвічі вище за вартість нашого об'єкта. Перевагою цієї квартири є її розташування в історичному центрі Малаці, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована на вулиці Марискаль у центрі Малаці, недалеко від історичного центру міста. Об'єкт знаходиться на відстані 1.3 км від пляжу Ла Малагета та в безпосередній близькості до міських зручностей. Географічно, це центральна міська зона з розвиненою інфраструктурою, що включає школи, медичні заклади, торгові центри та розважальні заклади в радіусі 2 км.
Ця двокімнатна квартира задовольняє потреби парам, сім'ям з однією дитиною або одинакам, які цінують міське життя з доступом до всіх необхідних послуг. Простора вітальня, окрема кухня та спальня з вбудованою шафою забезпечують практичне планування для щоденного проживання. Наявність кондиціонера дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, особливо в літні місяці.
Ця квартира є частиною будівлі, побудованої в 1993 році, що означає її повне завершення та готовність до заселення. На відміну від новобудов, цей об'єкт має встановлену інфраструктуру та перевірену часом конструкцію. Стан квартири оцінюється як "хороший", що свідчить про належне технічне обслуговування будівлі протягом років експлуатації.
Ця квартира не пропонує окремого паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів у центрі міста. Відсутність балкону або тераси для обідів на свіжому повітрі обмежує можливості для зовнішнього відпочинку. Крім того, квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути незручним для великих сімей або гостей. Будівля не має закритого територіального комплексу з додатковими зручностями.
Ця квартира найкраще підходить для молодих професіоналів, які працюють у центрі Малаці та цінують можливість жити ближче до робочого місця та розваг. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до офісів, ресторанів та культурних заходів без необхідності користуватися автомобілем. Також ця нерухомість ідеально підійде для пар без дітей або сімей з однією дитиною, які шукають перше або друге житло в сонячній Іспанії. Для інвесторів, зацікавлених у здачі нерухомості в оренду, ця квартира пропонує привабливі перспективи завдяки своєму розташуванню в центрі міста та близькості до туристичних об'єктів.
Квартира має "хороший" стан, що свідчить про належний рівень обробки та технічного обслуговування. Ванна кімната обладнана душем та раковиною з сучасною сантехнікою, що відповідає стандартам комфорту. Вітальня зона облаштована з урахуванням функціональності та практичності, з дерев'яними меблями, які створюють затишну атмосферу. На кухні встановлено необхідні меблі та обладнання, що дозволяє використовувати її без додаткових вкладень. З огляду на рік будівництва (1993), можна очікувати наявність традиційних іспанських матеріалів та методів будівництва, які перевірені часом щодо довговічності в місцевому кліматі.
Ця двокімнатна квартира пропонується за ціною від €297,000, що є конкурентоспроможним показником для цієї локації в центрі Малаці. Ціна відображає переваги розташування, стану та функціональності об'єкта. Порівняно з подібними об'єктами в тому ж районі, наприклад, Malaga Centrum (від €325,000) та Bulevar 360 (від €366,795), ця квартира представляє більш доступний варіант для входу на ринок нерухомості в центрі міста.
Це міська квартира, ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до всіх необхідних послуг. Днем ви можете легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та кафе, розташованих у безпосередній близькості, а ввечері насолоджуватися прогулянками вздовж набережної Малаці. Внутрішній двір, на який виходять вікна квартири, забезпечує тиху атмосферу, незважаючи на центральне розташування. Ранковий початок дня може включати коротку прогулянку до найближчої кав'ярні, а потім похід до пляжу, який знаходиться всього в 1,3 км. Для щоденних покупок є супермаркет лише за 73 метри, що робить життя зручним та практичним.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та зручностей. Супермаркет розташований всього за 73 метри, що робить щоденні покупки швидкими та зручними. Аптека знаходиться на відстані 211 метрів, а лікарня - 642 метри, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Громадський транспорт добре розвинений у цьому районі, з 49 автобусними маршрутами та 78 зупинками в безпосередній близькості. Найближчі залізничні станції - Málaga Centro Alameda та Atarazanas - знаходяться всього за 200 метрів, що забезпечує легке пересування містом без автомобіля.
Ця карта демонструє вигідне центральне розташування квартири в Малаці, недалеко від історичного центру міста та основних об'єктів інфраструктури. Чітко видно близькість до пляжу Ла Малагета, залізничних станцій, аеропорту та основних транспортних артерій. Розташування в місті забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, включаючи супермаркети, медичні заклади та розважальні центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, з населенням 592 346 осіб у 2024 році. Квартира розташована в центральному районі міста, що робить її стратегічно важливою для доступу до всіх міських та регіональних об'єктів. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (населенення 147 958), 89 км від Гранади (населенення 232 770) та 113 км від Альхесіраса (населенення 121 957). Ця центральна позиція в регіоні Costa del Sol забезпечує легкий доступ до інших курортних міст узбережжя.
Ця квартира пропонує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури Малаці. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 1,3 км, що становить близько 15-хвилинної пішої прогулянки. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований на відстані 7,9 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі чи таксі. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), знаходяться в легкій досяжності для любителів гольфу. Для щоденних потреб, супермаркет розташований лише за 73 метри.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Малаці є середземноморським із середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні місяці характеризуються температурами до 27°C, а зимові - не опускаються нижче 12°C, що дозволяє насолоджуватися м'якою зимою. Висота розташування квартири - лише 4 метри над рівнем моря, а нахил до пляжу становить 0,2%, що робить місцевість практично рівнинною та зручною для піших прогулянок. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира забезпечує легкий доступ до кількох визначних пляжів Малаці, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Сім із місцевих пляжів отримали "Блакитний прапор", що підтверджує їх високу якість, чистоту та безпеку для відвідувачів. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Об'єкти для занять спортом представлені численними центрами, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км) та Centro Wellness (0,6 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, з населенням 592 346 осіб у 2024 році. Квартира розташована в центральному районі міста, що робить її стратегічно важливою для доступу до всіх міських та регіональних об'єктів. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (населенення 147 958), 89 км від Гранади (населенення 232 770) та 113 км від Альхесіраса (населенення 121 957). Ця центральна позиція в регіоні Costa del Sol забезпечує легкий доступ до інших курортних міст узбережжя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL139295
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID