Dit appartement bevindt zich in Málaga-stad, op korte loopafstand van het historische centrum. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden, met een gunstige positie nabij de Guadalmedina-rivier. Het gebouw dateert uit 1993 en beschikt over vier verdiepingen met lift. Met een oppervlakte van 60 m² en twee slaapkamers vertegenwoordigt dit een compacter woonaanbod in een levendige stedelijke context, geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor periodes in Zuid-Spanje.
In vergelijking met projecten in Málaga Centrum (vanaf €325.000) biedt dit appartement een lagere instapprijs dankzij compactere oppervlakte en bouwjaar. Projecten zoals Bulevar 360 in Málaga (vanaf €366.795) richten zich op nieuwbouw met moderne specificaties, wat hogere prijzen rechtvaardigt. In vergelijking met kustprojecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) biedt deze locatie meer stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, maar minder zeezicht en exclusiviteit. De waarde ligt in de combinatie van stadsleven en kustbereikbaarheid, terwijl oostelijker gelegen kustgemeenten minder economische diversiteit bieden. De prijs per vierkante meter (€4.950/m²) ligt onder het gemiddelde voor centrale appartementen in Málaga, wat kansen biedt voor budgetbewuste kopers die stadscultuur waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke wijk op minder dan 2 km van de kustlijn. De nabijheid tot het centrum van Málaga (binnen 1 km) combineert stadsleven met toegang tot strandfaciliteiten. De vlakke topografie (0.2% helling) maakt de omgeving goed begaanbaar te voet. De ligging nabij de Guadalhorce-rivier en tussen Gibralfaro-heuvel en de stedelijke kern bepaalt de unieke positie binnen de stad.
Dit appartement voldoet aan basiswoonbehoeften voor kleinere huishoudens of stellen. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer biedt efficiënte ruimtebenutting voor dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid, terwijl de centrale ligging praktische voorzieningen binnen handbereik brengt. De compacte oppervlakte vraagt om organisatie maar bevordert tegelijkertijd onderhoudsgemak.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaand appartement dat in 1993 werd opgeleverd. De bouwstatus voltooid betekent directe beschikbaarheid zonder wachtrisico's. De bouwkwaliteit uit die periode kenmerkt zich door duurzame materialen, hoewel energie-efficiëntie mogelijk achterblijft bij moderne normen. De bouwfase is dus afgerond zonder verdere ontwikkelingsfases.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee of groene zones, alleen een binnenplein. Geen eigen parkeergelegenheid behoort tot de mogelijkheden. Het ontbreken van een tweede badkamer kan beperkend werken voor meerpersoonshuishoudens. De stedelijke omgeving kan in zomermaanden tot drukte leiden. De beperkte oppervlakte vereist efficiënte inrichting en biedt minder ruimte voor thuiskantoren of logees.
Dit appartement past bij kopers die een onderhoudsarme stedelijke woonervaring zoeken zonder tuinonderhoud. Geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de levendigheid van een grote stad waarderen maar tegelijk strandtoegang belangrijk vinden. Geschikt voor wie werkt in het centrum en liever geen pendeltijd heeft. Ook interessant als tweede woning voor wie gedurende meerdere maanden per jaar in Zuid-Spanje verblijft. De praktische ligging bij ziekenhuizen (642 m) maakt het relevant voor senioren die medische voorzieningen dichtbij willen hebben. De afwezigheid van trappen dankzij de lift verhoogt de toegankelijkheid voor minder mobiele bewoners.
De afwerking weerspiegelt bouwstandaarden uit begin jaren negentig met functionele materialen. De badkamer beschikt over een douche met standaard sanitair, zonder luxueuze elementen. De keuken is ruim en onafhankelijk maar vereist mogelijk vernieuwing van apparatuur. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, hoewel de staat van meubels niet is gespecificeerd. Klimaatregeling via airconditioning is aanwezig, wat comfort biedt tijdens warme maanden. De binnenmuren zijn traditioneel afgewerkt met pleisterwerk, terwijl de vloeren waarschijnlijk keramiek of tegels bevatten - duurzame materialen die goed onderhouden moeten worden.
De vraagprijs van €297.000 ligt beneden het mediane aanbod in vergelijkbare stedelijke projecten zoals Malaga Centrum (vanaf €325.000). De prijs weerspiegelt de compacte oppervlakte van 60 m² en de bouwperiode uit 1993. Geen variatie in type of grootte is beschikbaar binnen dit specifieke aanbod. De prijspositionering maakt dit tot een betaalbaar alternatief binnen de Málaga-stad, hoewel kopers rekening moeten houden met mogelijke renovatiekosten door de bouwleeftijd.
Dagelijks leven in dit appartement verloopt praktisch en stedelijk. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar nabijgelegen bakkers en cafés voor vers brood en koffie. De loopafstand naar supermarkten (73 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor sportieve activiteiten liggen sportcentra op minder dan 500 meter. Een ochtendwandeling naar het strand neemt ongeveer 20 minuten in beslag. De avonden kunnen worden doorgebracht in historische restaurants binnen het centrum of op eigen terras met uitzicht op het binnenplein. De nabijheid van openbaarvervoersknooppunten faciliteert verplaatsingen zonder auto, hoewel een fiets praktisch kan zijn voor langere afstanden binnen de stad.
De directe woonomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vindt men 159 cafés en 377 restaurants, wat een breed scala aan eetgelegenheden vertegenwoordigt. De nabijheid van apotheken (211 m) en ziekenhuizen (642 m) garandeert medische beschikbaarheid. De 78 openbaarvervoerhaltes binnen directe omgeving verbinden de wijk met de rest van Málaga. De aanwezigheid van 26 gezondheidscentra in de stad ondersteunt de toegankelijkheid tot zorg. De compacte stedelijke structuur maakt veel dagelijkse activiteiten zonder auto mogelijk, hoewel parkeerdruk in de buurt een aandachtspunt kan vormen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Málaga-stad, tussen de historische kern en de kustlijn. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn zichtbaar binnen een straal van 500 meter, inclusief supermarkten en medische diensten. De route naar het strand en het treinstation is direct aangegeven. De vlakte van het gebied komt duidelijk naar voren zonder noemenswaardige hoogteverschillen. De positie nabij de Guadalmedina-rivier en de Gibralfaro-heuvel bepaalt de context van de wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga positioneert zich als tweede stad van Andalusië met 592.346 inwoners, wat zorgt voor uitgebreide stedelijke voorzieningen. Binnen de regio Costa del Sol biedt deze locatie een balans tussen stad en kust. Grotere steden zoals Marbella (48 km) zijn per auto of trein goed bereikbaar voor daguitstappen. De ligging aan de Middellandse Zeekust en nabijheid van de snelwegen verbindt de locatie effectief met omliggende bestemmingen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona biedt Málaga meer culturele en economische diversiteit door zijn stedelijk karakter en universitaire aanwezigheid.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés) bevindt zich op 1.7 km, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7.9 km afstand, bereikbaar binnen 15 minuten per auto of taxi. Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde baan (Club de Golf Málaga Parador) op 8.2 km. Het stadscentrum met historische bezienswaardigheden bevindt zich op loopafstand (binnen 1 km). Treinstations zoals Málaga Centro Alameda liggen op slechts 200 meter, waardoor treinverbindingen naar andere steden goed toegankelijk zijn. De vlakke topografie maakt al deze bestemmingen per fiets goed bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C met zomers van maximaal 27°C. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. De locatie op slechts 4 meter boven zeeniveau resulteert in een mild zeeklimaat zonder extreme hoogteverschillen. Jaarlijks zijn er gemiddeld 300 zonuren per maand, hoewel de stedelijke omgeving in juli en augustus tot hitte kan leiden. De vlakke helling (0.2%) naar de kust maakt de omgeving begaanbaar gedurende het hele jaar. Winderigheid blijft beperkt door de stedelijke bebouwing en ligging aan de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio telt zeven Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden bieden faciliteiten zoals douches, strandwachten en toegankelijkheid voor minder mobielen. Voor golf zijn er drie clubs binnen 11 km: Parador (8.2 km), Guadalhorce (9.4 km) en Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stad herbergt 586 sportfaciliteiten, waaronder verschillende sportcentra op loopafstand zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km). De nabijheid van twee jachthavens (IGY Málaga Marina op 1.0 km) biedt watersportmogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga positioneert zich als tweede stad van Andalusië met 592.346 inwoners, wat zorgt voor uitgebreide stedelijke voorzieningen. Binnen de regio Costa del Sol biedt deze locatie een balans tussen stad en kust. Grotere steden zoals Marbella (48 km) zijn per auto of trein goed bereikbaar voor daguitstappen. De ligging aan de Middellandse Zeekust en nabijheid van de snelwegen verbindt de locatie effectief met omliggende bestemmingen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona biedt Málaga meer culturele en economische diversiteit door zijn stedelijk karakter en universitaire aanwezigheid.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL139295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID