Ce projet immobilier à Málaga, capitale de la Costa del Sol, offre des appartements dans un quartier urbain dynamique. La ville, reconnue pour son riche patrimoine culturel et sa vitalité économique, constitue un cadre de vie attractif. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités, aux transports et aux espaces de loisirs, le tout dans un environnement méditerranéen baigné de soleil. La proximité de la mer et des infrastructures modernes fait de cette localisation un choix pertinent pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien à Málaga se distingue par son implantation en milieu urbain dense, au cœur de la capitale régionale. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 524 600 €) proposent souvent des résidences neuves avec des complexes plus étendus et orientés vers le loisir balnéaire, ce projet à Málaga offre une immersion dans la vie citadine. Les projets 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), également situés à Málaga, peuvent être plus récents ou proposer des configurations différentes, mais partagent cette localisation centrale. Le prix de 297 000 € pour cet appartement suggère une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié, potentiellement plus accessible que des constructions neuves avec des prestations similaires dans des zones plus excentrées ou touristiques de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le tissu urbain de Málaga, ce projet bénéficie d'une localisation centrale. Il se trouve à une distance de marche raisonnable des plages et du centre historique. Cette position offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et proximité des espaces de détente en bord de mer, typiques de la vie sur la Costa del Sol.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Avec des commodités comme un ascenseur et un mobilier complet, ils s'adressent à ceux qui recherchent une solution de logement pratique et confortable, que ce soit pour un usage résidentiel principal, secondaire ou locatif.
Bien que le bâtiment date de 1993, les informations disponibles indiquent une phase de construction achevée. La référence à une date de construction antérieure suggère que le projet n'est pas une nouvelle construction au sens strict, mais plutôt une propriété existante dans un état d'entretien potentiellement bon, offrant une stabilité et une maturité dans son environnement.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction avec les dernières innovations énergétiques ou de design. L'absence d'installations modernes comme la climatisation centralisée ou des finitions de pointe pourrait être un facteur à considérer. De plus, l'environnement urbain immédiat implique une exposition au bruit et à l'activité typiques d'une ville animée.
Ce bien convient aux personnes recherchant un cadre de vie urbain et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. C'est une option intéressante pour ceux qui privilégient la localisation et l'accessibilité, que ce soit pour y vivre à l'année, en tant que résidence secondaire pour profiter du climat et de la culture, ou comme investissement locatif grâce à la forte demande touristique et étudiante à Málaga. Les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles y trouveront un espace fonctionnel et bien desservi. La proximité du centre historique et des plages rend ce lieu attractif pour ceux qui aiment explorer leur environnement à pied ou à vélo, tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement l'aéroport ou d'autres villes de la Costa del Sol.
L'appartement, d'une superficie construite de 60 m² et utile de 54 m², présente une finition dans un bon état général, reflétant sa construction en 1993. Il est proposé entièrement meublé, ce qui suggère une facilité d'occupation ou de mise en location sans nécessiter de travaux majeurs immédiats. Les caractéristiques mentionnées incluent une climatisation pour le confort thermique et un ascenseur dans l'immeuble pour un accès aisé au troisième étage. Les images montrent une salle de bain avec douche, un salon lumineux avec espace repas, et une chambre avec bureau, ainsi qu'un balcon donnant sur un patio intérieur agrémenté de plantes. Ces éléments indiquent un intérieur fonctionnel et habité, prêt à l'emploi.
Le prix de départ pour cet appartement est de 297 000 €. Avec deux chambres et une salle de bain, sur une surface construite de 60 m², il se positionne dans une gamme de prix accessible pour le marché de Málaga. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. Le prix tient compte de la localisation centrale, de l'état général du bien et des 60 m² habitables dont il dispose. La comparaison avec des projets similaires dans le centre de Málaga, comme ceux à partir de 325 000 €, suggère une offre compétitive, bien que les projets plus récents puissent présenter des tarifs plus élevés.
Ce projet se situe au cœur de Málaga, une ville andalouse vibrante. Le quotidien y est rythmé par une activité urbaine constante, avec de nombreuses commodités à portée de main. La proximité des plages, comme la Playa de la Malagueta, et du centre historique permet une immersion dans la culture locale. La présence de 377 restaurants, 124 pharmacies et 72 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des services. Le bâtiment, doté d'un ascenseur, est situé au troisième étage, offrant une vue sur un patio intérieur calme. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide pour une résidence principale, secondaire ou une location.
Vivre ici, c'est s'immerger dans l'effervescence de Málaga, une ville où la culture, le commerce et la vie quotidienne se côtoient harmonieusement. Avec 377 restaurants, 159 cafés, 124 pharmacies et 72 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont aisément satisfaits. La présence de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires, ainsi que 26 centres de santé, souligne le caractère résidentiel et familial de la zone. La ville attire également par ses nombreux sites touristiques et ses infrastructures sportives, comptant 586 installations. L'animation est constante, mais la proximité d'espaces verts et la vue sur un patio intérieur apportent une certaine quiétude.
Cette carte situe le projet au sein de la ville de Málaga, capitale de la province éponyme et centre névralgique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du centre-ville, des plages et des principales voies de communication. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès aisé à une multitude de services et de points d'intérêt.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. La ville se distingue par sa taille et son dynamisme, contrastant avec des localités plus petites ou plus touristiques de la région. Elle se situe à une distance raisonnable des autres grands centres urbains andalous : Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette position centrale facilite les déplacements et permet de découvrir la diversité de la côte et de l'arrière-pays, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une métropole régionale.
Ce projet offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 73 mètres d'un supermarché et 642 mètres d'un hôpital, rendant les courses et les urgences médicales très accessibles. La proximité des transports publics est également un atout majeur, avec 49 lignes et 78 arrêtes de bus dans les environs, facilitant les déplacements sans voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 8 km, assurant des liaisons internationales aisées. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km, et des clubs de golf réputés sont accessibles en moins de 12 km, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le soleil est présent une grande partie de l'année, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'appartement est situé à seulement 4 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat avec une très légère pente de 0.2% vers la plage, ce qui garantit un accès facile et une sensation de proximité avec la côte. La hauteur modeste de l'immeuble (troisième étage) assure également une bonne exposition sans être excessivement exposé aux éléments.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs. Plusieurs plages réputées sont à proximité : Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km). La ville compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De plus, la présence de nombreux centres sportifs, comme le Centro Municipal de Ajedrez (400 m) et le Centro Wellness (600 m), offre une multitude d'options pour rester actif. Les marinas environnantes ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. La ville se distingue par sa taille et son dynamisme, contrastant avec des localités plus petites ou plus touristiques de la région. Elle se situe à une distance raisonnable des autres grands centres urbains andalous : Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette position centrale facilite les déplacements et permet de découvrir la diversité de la côte et de l'arrière-pays, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une métropole régionale.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL139295
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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