Apartamento localizado no centro de Málaga, a poucos minutos a pé do histórico centro da cidade e a cerca de 1,3 km da Playa de la Malagueta. Com 60 m² de área construída, esta propriedade de dois quartos está situada num edifício com elevador, oferecendo vistas para um pátio interior tranquilo. A localização urbana proporciona fácil acesso a serviços, transportes e a vida cultural de Málaga, capital da Costa del Sol.
Comparativamente a outras opções na região, este apartamento oferece uma posição intermediária em termos de preço e características. Na mesma cidade de Málaga, projetos como o Malaga Centrum apresentam preços a partir de 325.000€, enquanto o Bulevar 360 parte de 366.795€, tornando este apartamento mais acessível financeiramente. Em contraste, projetos em áreas mais exclusivas como Estepona, exemplificado pelo Acqua Gardens a partir de 524.600€, apresentam valores significativamente superiores, refletindo uma segmentação de mercado diferente. A localização no coração de Málaga proporciona vantagens em termos de acesso a serviços e vida urbana quando comparada com propriedades em zonas residenciais mais afastadas ou em complexos fechados. A existência de mobília e ar condicionado representa um diferencial em relação a muitas propriedades no mesmo segmento de preço que são vendidas sem equipamento. Em termos de dimensão, os 60 m² correspondem ao padrão para apartamentos de dois quartos no centro histórico de Málaga, oferecendo uma área utilizável de 54 m², semelhante a outras propriedades da mesma época e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Rua Mariscal, no coração de Málaga, o apartamento beneficia da proximidade a pé do centro histórico e das principais áreas comerciais da cidade. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (73m), farmácias (211m) e a estação de comboios (200m), integrando-se na malha urbana de uma das cidades mais dinâmicas da Andaluzia.
Com dois quartos e uma casa de banho completa, o apartamento atende às necessidades de residência principal ou secundária. A disposição inclui uma sala de estar luminosa e uma cozinha independente e espaçosa, adequada para preparação de refeições. A existência de um quarto com armário embutido oferece soluções práticas de armazenamento para residentes.
Concluído em 1993, o edifício apresenta uma construção consolidada que já demonstrou a sua durabilidade ao longo do tempo. Como propriedade concluída, não há prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, oferecendo aquisição imediata sem expectativas de obra ou finalizações pendentes.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, o que pode representar uma limitação em áreas urbanas densamente povoadas. Não existem áreas exteriores privadas como terraços ou jardins, e a única vista disponível é para o pátio interior do edifício. O espaço não foi projetado com critérios de eficiência energética modernos, podendo apresentar consumos mais elevados.
Este apartamento é adequado para profissionais solteiros ou casais que valorizam a vida urbana e não pretendem depender de automóvel para deslocações diárias. Também pode servir como residência secundária para quem deseja experienciar a autêntica vida malagueña durante períodos de férias ou fins de semana. Para investidores, a localização central e a completude do imóvel oferecem potencial para arrendamento, especialmente considerando a proximidade a atrações turísticas e facilidades de transporte. A propriedade é particularmente adequada para quem aprecia poder desfrutar a pé dos museus, restaurantes e áreas históricas de Málaga, mantendo simultaneamente acesso prático a serviços essenciais. Para pessoas que se mudam de outros países e desejam uma experiência autêntica da cultura espanhola sem o isolamento de complexos turísticos, esta localização no coração da cidade oferece integração imediata na vida local.
O apartamento apresenta acabamentos standard típicos de construções da década de 1990 em Espanha. A cozinha independente e espaçosa segue layouts tradicionais espanhóis, com materiais duráveis mas sem design contemporâneo. A casa de banho completa apresenta equipamentos funcionais que correspondem às normas da época de construção. O revestimento do piso e paredes segue padrões convencionais, sem elementos de design diferenciadores. A presença de ar condicionado representa uma melhoria em relação ao projeto original, acrescentando conforto térmico necessário no clima mediterrânico. O edifício dispõe de elevador, um elemento importante considerando a localização do apartamento no terceiro andar. A mobília completa incluída na oferta representa uma conveniência, mas pode não atender aos padrões estéticos ou de qualidade de todos os potenciais compradores, podendo necessitar de atualização futura.
Com um preço de partida de 297.000€, este apartamento apresenta-se como uma opção no segmento médio do mercado imobiliário de Málaga. Quando comparado com projetos semelhantes na área, como Malaga Centrum (a partir de 325.000€) e Bulevar 360 (a partir de 366.795€), este imóvel posiciona-se num ponto mais acessível. O valor reflete a localização central e as características do imóvel, que inclui mobília completa e ar condicionado. É importante notar que preços no centro de Málaga tendem a ser mais elevados do que em áreas periféricas, devido à maior procura por propriedades na zona histórica e próxima a serviços.
O apartamento está localizado no centro urbano de Málaga, proporcionando um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. Os residentes podem fazer compras no supermercado a apenas 73 metros, aceder a serviços de saúde no hospital a 642 metros e utilizar o transporte público nas estações próximas. A proximidade a restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais cria um ambiente vibrante típico do centro de uma cidade mediterrânica. A curta distância até à estação de comboios permite fácil deslocação para outras cidades da Costa del Sol. A vida diária neste local caracteriza-se pela conveniência urbana, com a possibilidade de desfrutar da cultura, gastronomia e eventos que Málaga oferece durante todo o ano. A curta distância até às praias permite combinar a vida urbana com momentos de lazer costeiro.
A localização do apartamento no centro de Málaga proporciona acesso excepcional a infraestruturas e serviços. A estação de comboios mais próxima está a apenas 200 metros, com ligações diretas para outras cidades importantes como Málaga Aeroporto, Córdoba e Madrid. Existem 49 linhas de transportes públicos e 78 paragens na área, oferecendo mobilidade por toda a cidade. Para deslocações aéreas, o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 7,9 km de distância, acessível em cerca de 15 minutos de automóvel ou 30 minutos de transportes públicos. A proximidade a centros de saúde (642m) e farmácias (211m) garante acesso rápido a cuidados médicos. Para desportistas, o Centro Municipal de Xadrez está a 400 metros, e o Forus Trinidad a 800 metros. A área circundante caracteriza-se por ser plana, com uma inclinação de apenas 0,2% em direção à praia, facilitando deslocações a pé ou de bicicleta.
O apartamento localiza-se na zona central de Málaga, próximo do histórico centro e das principais vias de comunicação. A sua posição permite fácil acesso a pé às atrações turísticas, áreas comerciais e serviços essenciais. A representação cartográfica mostra a proximidade do imóvel em relação à estação de comboios, supermercados e praias, destacando a conveniência da localização urbana. A disposição das ruas circundantes segue o plano tradicional da cidade, com o edifício situado numa área bem conectada à rede de transportes públicos e infraestruturas da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração de Málaga, este apartamento posiciona-se estrategicamente como uma base central para explorar toda a Costa del Sol. A cidade está a 48 km de Marbella, 89 km de Granada e 113 km de Algeciras, colocando-o a uma distância razoável de outros importantes centros urbanos da região. Como sexta maior cidade de Espanha e segunda da Andaluzia, Málaga serve como hub regional para negócios, cultura e turismo. A localização central permite fácil acesso tanto às zonas costeiras mais desenvolvidas a oeste, como a áreas mais tradicionais a leste. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol facilita conexões nacionais e internacionais, tornando-o conveniente para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitas de outros países.
O apartamento beneficia de uma localização central que proporciona fácil acesso a diversas comodidades. A Playa de la Malagueta, a praia mais próxima, situa-se a 1,3 km, aproximadamente 15 minutos a pé, enquanto a Playa de San Andrés fica a 1,8 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está localizado a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, a 7,9 km de distância, permite fácil acesso a voos internacionais e nacionais. Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 73 metros de distância, e o centro histórico de Málaga, com seus inúmeros estabelecimentos comerciais, pode ser alcançado a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a apenas 4 metros acima do nível do mar, Málaga beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Os invernos são suaves, com mínimas médias de 12°C, enquanto os verões são quentes, com máximas médias de 27°C. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando um microclima favorável durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A baixa altitude e a topografia plana, com inclinação de apenas 0,2% em direção à praia, contribuem para um ambiente sem grandes variações climáticas locais. O relevo suave facilita a circulação pedestre e permite que os residentes aproveitem ao máximo o clima exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Málaga conta com sete praias com Bandeira Azul nas suas imediações, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, indicando altos padrões ambientais e de segurança. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, situa-se a 1,3 km de distância e apresenta areia dourada e amenities completos. Um pouco mais longe, a Playa de San Andrés, a 1,8 km, oferece uma atmosfera mais autêntica popular entre os locais. Para entusiastas de golfe, a área dispõe de três campos dentro de 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade oferece 586 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais como o Centro Wellness a 0,6 km e o Forus Trinidad a 0,8 km. Duas marinas, a IGY Málaga Marina (1,0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), proporcionam oportunidades para vela e atividades aquáticas, acrescentando às diversas opções recreativas disponíveis para os residentes.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no coração de Málaga, este apartamento posiciona-se estrategicamente como uma base central para explorar toda a Costa del Sol. A cidade está a 48 km de Marbella, 89 km de Granada e 113 km de Algeciras, colocando-o a uma distância razoável de outros importantes centros urbanos da região. Como sexta maior cidade de Espanha e segunda da Andaluzia, Málaga serve como hub regional para negócios, cultura e turismo. A localização central permite fácil acesso tanto às zonas costeiras mais desenvolvidas a oeste, como a áreas mais tradicionais a leste. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol facilita conexões nacionais e internacionais, tornando-o conveniente para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitas de outros países.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL139295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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