Acest apartament, situat în inima vibrantă a Malagăi, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație urbană consolidată. Cu o suprafață de 60 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind gata de locuit. Amplasarea sa privilegiată facilitează accesul la o gamă largă de servicii și la atracțiile orașului, poziționându-l ca o opțiune atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție imobiliară pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Malaga Centrum (începând de la 325.000 €) sau Bulevar 360 (începând de la 366.795 €), acest apartament oferă un punct de intrare mai accesibil în piața imobiliară centrală din Málaga, având un preț de 297.000 €. Deși acestea sunt proprietăți existente sau în faze finale de construcție în zone urbane, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 524.600 €) reprezintă un segment de piață diferit, orientat spre locuințe noi, cu facilități extinse, situate într-o locație mai rezidențială. Față de alte opțiuni din centrul orașului, acest apartament se distinge prin proximitatea imediată față de servicii și plajă, oferind un raport preț-locație atractiv pentru cei care prioritizează stilul de viață urban și accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de centrul istoric al Malagăi. Această proximitate față de facilități esențiale și de coastă sugerează un stil de viață urban cu acces facil la activități recreative și servicii cotidiene.
Apartamentul, cu 2 dormitoare și 1 baie, răspunde nevoilor de spațiu funcțional pentru rezidenți individuali, cupluri sau familii mici. Zona de zi luminoasă și bucătăria independentă sporesc confortul zilnic, în timp ce proximitatea față de centrul urban și plajă oferă oportunități extinse de petrecere a timpului liber.
Construit în 1993, acest apartament este o proprietate existentă, complet finalizată. Nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că procesul de achiziție implică transferul de proprietate al unei locuințe deja construite și funcționale, fără a fi supus etapelor de dezvoltare sau livrare specifice proiectelor noi.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comună, terasă privată extinsă sau grădină. De asemenea, nu este o proprietate de construcție nouă, ceea ce implică o evaluare atentă a stării actuale și a potențialelor necesități de modernizare în comparație cu locuințele recent construite.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață urban, cu acces facil la infrastructura și divertismentul unui oraș de coastă. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în Málaga și doresc să reducă timpul petrecut în trafic, având totul la îndemână. De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere, având în vedere popularitatea orașului ca destinație turistică și rezidențială. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un mediu activ, aproape de plajă și de centrul istoric, vor găsi aici un echilibru între viața citadină și proximitatea față de mare.
Apartamentul, construit în 1993, prezintă o stare generală bună, conform descrierii. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți finisați și tâmplărie. Dotările includ aer condiționat pentru confort termic și un lift în clădire, facilitând accesul la etajul al treilea. Mobilierele sunt incluse, oferind o locuință complet utilată. Deși specificațiile tehnice detaliate ale materialelor nu sunt detaliate, starea generală sugerează o locuință funcțională, care poate beneficia de o actualizare a finisajelor pentru a corespunde standardelor moderne, dacă se dorește.
Apartamentul este disponibil la prețul de 297.000 €. Această ofertă reprezintă o intrare în piața imobiliară din Málaga, situată într-o zonă centrală. Prețul reflectă amplasarea urbană și proximitatea față de servicii și facilități, fiind poziționat într-un segment de piață accesibil comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate existentă, gata de locuit, ceea ce elimină timpii de așteptare asociați cu construcțiile noi.
Locuința se află într-un context urban dinamic, unde majoritatea activităților cotidiene pot fi desfășurate pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și centre de sănătate (642 m) asigură un nivel ridicat de comoditate. Orașul Málaga oferă, de asemenea, o varietate bogată de opțiuni culturale și de agrement, inclusiv numeroase restaurante (377 în raza de 2 km) și centre sportive. Zona este deservită eficient de transportul public, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, facilitând deplasarea către diverse puncte de interes fără a necesita neapărat un vehicul personal. Această configurație urbană contribuie la un ritm de viață activ, dar accesibil, specific marilor orașe de coastă.
Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială urbană din Málaga, unde accesul la servicii esențiale este facilitat de distanțele scurte. Supermarketul se află la 73 de metri, iar farmacia la 211 metri, ceea ce permite efectuarea cumpărăturilor zilnice fără efort. Spitalul este la 642 de metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Această densitate de facilități în proximitate creează un mediu de viață convenabil și eficient, specific zonelor centrale ale unui oraș de dimensiuni mari, precum Málaga, unde activitățile zilnice pot fi integrate ușor în rutina curentă.
Această locație se află în centrul urban al Malagăi, o metropolă mediteraneană cunoscută pentru istoria sa bogată și atmosfera vibrantă. Amplasarea este în apropierea zonelor istorice și a facilităților urbane, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de țărmul Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Málaga, capitala provinciei cu același nume, un oraș important pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii este centrală, la 48 km de Marbella și 89 km de Granada. Fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia, Málaga oferă acces facil la infrastructura regională, inclusiv la autostrăzi și aeroportul internațional. Această centralitate facilitează explorarea altor orașe și atracții din sudul Spaniei, menținând în același timp avantajele vieții urbane.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei locații. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la 1.3 km distanță, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 8 km. Cele mai apropiate stații de tren, Málaga Centro Alameda și Atarazanas, se află la doar 0.2 km. Există 49 de linii de transport public și 78 de stații în zonă, oferind conectivitate extinsă. Printre facilitățile din apropiere se numără 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci în raza de 2 km, la care se adaugă și centre sportive și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Altitudinea de 4 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă de coastă, cu un climat temperat. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Terenul este în general plat, cu o pantă minimă (0.2%) către plajă, ceea ce facilitează accesul și mobilitatea. Zona dispune de numeroase ore de soare pe parcursul anului, contribuind la stilul de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj, cu plaje precum Playa de San Andrés la 1.7 km și Playa de la Malagueta la 1.3 km. Málaga deține 7 plaje cu Drapel Albastru, inclusiv Misericordia. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.1 km. Orașul dispune de 586 de facilități sportive, inclusiv centre de agrement și sporturi, precum și numeroase oportunități de recreere nautică în marinele din apropiere, cum ar fi IGY Málaga Marina la 1.0 km.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Málaga, capitala provinciei cu același nume, un oraș important pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii este centrală, la 48 km de Marbella și 89 km de Granada. Fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia, Málaga oferă acces facil la infrastructura regională, inclusiv la autostrăzi și aeroportul internațional. Această centralitate facilitează explorarea altor orașe și atracții din sudul Spaniei, menținând în același timp avantajele vieții urbane.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL139295
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
