このマラガ市内のアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して異なる特徴を持っています。マラガ市内の類似物件であるマラガ・セントルム（325,000ユーロ〜）やブルバール360（366,795ユーロ〜）と比較すると、本物件は297,000ユーロとより手頃な価格帯に位置します。エステポナのアクア・ガーデンズ（524,600ユーロ〜）のような高級リゾート物件とは異なり、本物件は純粋な都市生活に焦点を当てています。マラガは、マルベヤやエステポナのようなリゾートタウンとは異なり、一年を通じて活気のある大都市であり、文化、教育、医療施設が充実しています。また、マラガは国際空港からわずか7.9キロという利便性の高さも特徴で、頻繁な国際的な移動が必要な住民にとって理想的な立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガ市の中心部に位置し、歴史地区へのアクセスが良好です。73メートルにスーパーマーケット、211メートルに薬局、642メートルに病院があり、日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。周辺は都市的な環境でありながら、1.3〜3.2キロの距離に複数のビーチが存在します。
この住居は2つの寝室と1つのバスルームを備え、広いリビングと独立したキッチンがあります。建築面積60平方メートルのうち、実用面積は54平方メートルです。エレベーターがあるため高層階へのアクセスも容易で、家具付きで提供されるため、すぐに住み始めることができる状態です。
この物件は1993年に完成した既存の住宅です。建物の状態は「良好」と評価されており、エアコンが設置されています。建物は門付きの複合施設であり、セキュリティが確保されています。建設は完了しており、すぐに入居可能です。
このアパートメントは高層階に位置しているため、エレベーターがあるものの、身体に制約がある人にとっては階段の使用が困難な場合があります。また、建築面積60平方メートルと比較的コンパクトなため、大規模な家族や広い生活空間を求める住民には適していない可能性があります。
このアパートメントは、都市中心部の利便性と地中海へのアクセスを同時に求める人々に適しています。マラガの活気ある街中で生活しながらも、週末にはビーチでリラックスしたいと考える専門家やシングル、カップルにとって理想的です。また、スペインでの第二の住居として休暇を過ごしたい人や、投資目的で賃貸物件を探している人にも適しています。マラガの文化や生活様式に触れながら、利便性の高い環境での生活を希望する人々にとって魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、良好な状態の既存建物です。写真からは、清潔で機能的な内装が確認できます。浴室にはシャワーと洗面台が備え付けられ、リビングは木製家具とバルコニーがあり、自然光が差し込む明るい空間となっています。寝室は白を基調としたシンプルなデザインで、窓からの眺めとデスクが設置されています。建物全体ではエレベーターが利用可能で、居住者の利便性を考慮しています。エアコンが設置されているため、マラガの暑い夏期にも快適な室内環境が保たれます。
このアパートメントの価格は297,000ユーロからです。マラガ市内の類似物件と比較すると、マラガ・セントルム（325,000ユーロ〜）やブルバール360（366,795ユーロ〜）よりも低価格帯に位置しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（524,600ユーロ〜）と比較すると、より手頃な価格設定です。物件は完成済みで家具付きのため、追加の投資なしで即入居可能です。
このマラガのアパートメントでの生活は、都市的な利便性と地中海のライフスタイルが融合したものとなるでしょう。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中は市内の歴史的建造物を訪れたり、ショッピングを楽しんだりできます。夕方には、1.7キロ離れたサン・アンドレス海岸まで散歩し、地中海の風を感じることができます。市内中心部に位置しているため、レストラン、文化施設、公共サービスへのアクセスに優れています。エレベーターがあるため、買い物荷物の運搬も楽に行えます。
このアパートメントは、マラガ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。73メートル先にスーパーマーケット、211メートル先に薬局があり、食料品や日用品の購入に便利です。642メートル先には病院があり、医療へのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、0.2〜0.4キロの範囲にマラガ・セントロ・アラメダ、アタラサナス、グアダルメディナの各鉄道駅があります。市内には49路線のバスが運行し、78の停留所があります。この立地により、自動車なしでも日常生活が可能です。
このマラガ市内のアパートメントは、歴史的中心部に近い都市エリアに位置します。地中海に面し、市内の主要なビーチや文化施設へのアクセスに優れた立地です。マップ上では、グアダルメディナ川とヒブラルファロ丘の間に位置するマラガの都市部の中核エリアに表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはマラガ市内に位置し、アンダルシア州第二の都市にあります。マラガはコスタ・デル・ソル地域の主要都市であり、近隣の主要都市との位置関係も良好です。マルベヤまでは48キロ、グラナダまでは89キロ、アルヘシラスまでは113キロの距離にあります。マラガ国際空港まで7.9キロという立地は、国内外への移動にも便利です。この位置的な利点から、マラガを拠点として周辺地域への日帰り旅行も可能です。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチは1.7キロ離れたサン・アンドレス海岸で、徒歩約20分です。マラゲータ海岸までは1.3キロ、ミセリコルディア海岸までは3.2キロです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロの距離にあり、車や公共交通機関で約15〜20分で到達できます。ゴルフ場としては、8.2キロ離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブが最も近く、9.4キロ離れたグアダルホルセ・ゴルフクラブ、11キロ離れたミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場も利用可能です。EV充電スタンドは434メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候に属し、年間平均気温は18.5度、年平均気温は12〜27度の範囲です。標高は海抜わずか4メートルで、海岸までの傾斜は0.2％とほぼ平坦です。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとして適しています。年間を通して晴天に恵まれ、特に夏季は日照時間が長いです。この気候条件により、アウトドア活動やビーチライフが一年の大部分にわたって楽しめます。標高が低く平坦な地形のため、移動や散歩に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、マラガのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。最も近いのは1.7キロ離れたサン・アンドレス海岸で、他に1.3キロ離れたマラゲータ海岸、3.2キロ離れたミセリコルディア海岸などが利用可能です。これらのビーチは水質と施設の基準を満たした高品質なビーチです。レクリエーション施設としては、市内に586のスポーツ施設があり、0.4キロにはチェスセンター、0.6キロにはウェルネスセンター、0.8キロにはフォラス・トリニダードスポーツセンターがあります。マリーナも1〜1.5キロの範囲にあり、海洋レジャーも楽しめます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはマラガ市内に位置し、アンダルシア州第二の都市にあります。マラガはコスタ・デル・ソル地域の主要都市であり、近隣の主要都市との位置関係も良好です。マルベヤまでは48キロ、グラナダまでは89キロ、アルヘシラスまでは113キロの距離にあります。マラガ国際空港まで7.9キロという立地は、国内外への移動にも便利です。この位置的な利点から、マラガを拠点として周辺地域への日帰り旅行も可能です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL139295
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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