Апартамент с три спални в центъра на Малага, на разстояние 1.3 км от плажа Ла Малагета. Сградата е завършена през 1999 г., с жилищна площ от 123 квадратни метра, разпределени между три спални и две бани. Намира се в градска среда с удобства в близост. Идеалното разположение предлага лесен достъп до плажове, ресторанти и културни забележителности. Включва гараж и напълно обзаведено обзавеждане. Намира се на 7.9 км от международното летище на Малага, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в централната част на Малага, на кратко разстояние пеша от историческия център и плажовете. В непосредствена близост до основни градски удобства като супермаркети, аптеки и болници. Разположението предлага лесен достъп както до градския живот, така и до крайбрежните зони, създавайки баланс между урбана среда и достъп до плажове.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Наличието на 123 квадратни метра осигурява достатъчна площ за комфортно ежедневие. Закритият гараж решава проблема с паркирането в урбана среда. Пълното обзавеждане улеснява преминаването към новия дом без допълнителни разходи за мебели.
Сградата е завършена през 1999 г., което я класифицира като по-нова в сравнение с исторически сгради в района. Статутът на сградата като завършена означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след сделката без чакане за завършване на строеж. Годината на построяване показва, че сградата разполага с модерни за времента си удобства като асансьор и гараж.
Апартаментът не предлага тераса с изглед към морето, както някои по-нови проекти по крайбрежието. Няма и допълнителни съоръжения като басейн или фитнес зала, характерни за затворени комплекси. Годината на построяване (1999) означава, че някои инсталации може да не са най-съвременните. Сградата не е част от нов жилищен комплекс с охрана, а е градски жилищен блок.
Този апартамент пасва добре на професионалисти или двойки, които търсят постоянен дом в градска среда с лесен достъп до плаж и културни събития. С три спални имотът предлага достатъчно пространство за малко семейство, а централното разположение осигурява достъп до образователни институции и здравни услуги. Имотът също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем благодарение на валидния туристически лиценз. За хора, които искат втори дом в Южна Испания, апартаментът предлага баланс между градския живот и крайбрежния релакс, без да е необходимо да притежавате кола за ежедневните си нужди. Наличието на гараж и напълно обзавден имот улеснява прехода, докато близостта до летището (7.9 км) прави пътуванията до и от родината удобни. Имайки предвид, че сградата е завършена, купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на строителни работи. Този имот пасва и на пенсионираните хора, които ценят близостта до услуги, медицински заведения и културни дейности, като същевременно не са твърде далеч от плажа и морския климат, който се смята за благоприятен за здравето.
Апартаментът разполага със стандартна за края на 90-те години на XX век качество на изпълнение, като беше напълно реновиран преди продажбата. Кухненските шкафове са в бяло с гранитни плотове, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Баните са оборудвани със стъклени блокове в стените, създавайки модерен за времето си дизайн, който също така позволява преминаване на естествена светлина. Мебелите в спалните са вградени, максимизирайки използването на пространството, докато мебелите са в светли тонове, което визуално разширява стаите. Инсталациите като електрическата и водопроводната система са оригинални от 1999 г., но са поддържани в добро състояние, както се вижда от описанието на имота като с добра обща кондиция. Наличието на асансьор в сградата показва внимание към удобството на жителите, което е важно за градските жилищни сгради. Подовите настилки са издръжливи материали, подходящи за ежедневна употреба, а терасата е с практично покритие, изискващо минимална поддръжка. Като цяло, качеството на изпълнение е на добро ниво за сградата от този период, с акцент върху функционалност и практичност, а не върху луксозни детайли, които биха се срещнали в по-нови проекти. Реновацията е подобрила състоянието на имота, запазвайки неговата практичност и функционалност за ежедневна употреба.
Цената на апартамента започва от €450,000 за 123 квадратни метра жилищна площ. Това позиционира имота в средния до висок ценови сегмент за центъра на Малага. Цената включва напълно обзаведеното жилище и паркомясто в гаража, което допринася за стойността. При сравнение с други обекти в района като Malaga Centrum (от €325,000) и Bulevar 360 (от €366,795), този апартамент се цени по-високо, но остава под луксозните предложения като Luxy Sancha (от €472,440). Допълнителното паркомясто може да бъде закупено за €15,000, което е опция за собственици с повече от едно превозно средство. Като се има предвид разположението и предлаганите удобства, цената е в съответствие с пазарните условия за подобни имоти в централната част на Малага.
Дневният живот в този апартамент в Малага се определя от комбинацията между градска динамика и близост до морето. Утринта можете да се разходите до близките пазари за пресни продукти или да се насладите на кафе в някой от многобройните кафенета в района. Обядът може да включва разходка до плажа Ла Малагета, намиращ се на 1.3 километра, където можете да се насладите на средиземноморския бряг. Следобедът предлага възможност за разглеждане на културни забележителности като крепостта Алказаба или паркът на близкия хълм Гибралфаро. Вечерята може да се отпразнува в някое от многобройните ресторанти в центъра на града, предлагащи както традиционна андалуска кухня, така и международни ястия. Апартаментът разполага с три спални, което го прави подходящ за семейства или за приемане на гости. Закритият гараж улеснява ежедневното движение в града, а близостта до обществен транспорт (включително жп гара на 0.2 км) осигурява алтернативи за пътуване без кола. Животът тук е динамичен, но същевременно достъпен и удобен, с всички необходими услуги на пешеходно разстояние.
Животът в този апартамент предлага баланс между градската активност и близост до морето. Намирайки се в централната част на Малага, жителите имат достъп до богата мрежа от услуги: 377 ресторанта, 159 кафенета и 124 аптеки в радиус от 2 километра. Здравеопазването е осигурено с 26 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 642 метра. Образователните нужди са покрити с 147 основни и 101 средни училища в района. Транспортната инфраструктура е добре развита с 49 автобусни линии и 78 спирки в близост, както и три жп гари в радиус от 0.4 километра. Наличието на 586 спортни съоръжения в града осигурява възможности за активен отдих. Супермаркетът е само на 73 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до плажовете (1.3-3.2 км) позволява лесен достъп до морски дейности и релакс. Уютната градска атмосфера се допълва от близостта до исторически забележителности като Алказаба (1.0 км) и множеството гледни точки в близост. Животът тъй е удобен с всички необходими услуги на кратко разстояние пеша, което намалява нуждата от кола в ежедневието и създава динамика на градски живот с медитерански привкус.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в сърцето на Малага, на кратко разстояние пеша както от историческия център, така и от плажовете. Визуализира се близостта до ключови забележителности като Алказаба и Гибралфаро, както и до основни транспортни възли. Картата ясно илюстрира предимството на позицията - комбинация от градска динамика и достъп до крайбрежни зони, всички удобства на пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в централната част на Малага, която е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания с население от близо 600 000 души. Малага е столица на провинцията с същото име и основен център на Коста дел Сол. Градът е стратегически разположен в Южна Иберия на брега на Средиземно море, предимно на левия бряг на реката Гуадалхорсе. В сравнение с други големи градове в региона, Малага предлага по-голямо разнообразие от услуги и възможности от по-малки крайбрежни градчета като Марбеля (на 48 км), но същевременно запазва достъпност до тях. Положението на града го прави логистически център с лесен достъп както до други части на Андалусия, така и до международни дестинации чрез летището.
Апартаментът се отличава с изключително удобната си локация по отношение на основните забележителности и услуги. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, се намира само на 1.3 километра, като могат да бъдат достигнати и други плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Международното летище на Малага е на 7.9 километра, което позволява бърз достъп както за пристигащи гости, така и за пътувания на собствениците. Гледките към града са осигурени от близките точки като Mirador de la Alcazaba (1.0 км), Torre Blanca (1.4 км) и Mirador de Gibralfaro (1.6 км). Голф игрищата са на малко по-голямо разстояние: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Всички основни ежедневни услуги са на пешеходно разстояние - супермаркет (73 м), аптека (211 м) и дори EV зарядна станция (434 м), което прави живота тъй изключително практичен и удобен без нужда от превозно средство.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Летните месеци са топли със средни температури достигащи 27°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Този климат позволява активен открит живот през по-голямата част от годината. Плажовият сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на морската вода е над 20°C, идеална за плуване. Градът получава над 300 слънчеви дни годишно, което създава приятна атмосфера за ежедневни дейности навън. Намирайки се само на 4 метра над морското равнище, апартаментът се радва на лек бриз от морето, който свежда летните горещини. Релефът е предимно равнинен с лек наклон от 0.2% към морето, което улеснява разходките и физическите активности. Комбинацията от мек климат, слънце и близост до морето създава идеални условия за тези, които ценят активния открит живот и предпочитат меки зими без екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този апартамент. В района се намират седем плажа със син флаг, включително популярните Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, които са на разстояние от 1.3 до 3.2 километра. Тези плажове предлагат чисти води, добре поддържани съоръжения и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, в района са достъпни няколко професионални игрища: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортните възможности в града са разнообразни с 586 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км), Centro Wellness (0.6 км) и Forus Trinidad (0.8 км). Марините в района включват IGY Málaga Marina (1.0 км), Marina Real Club Mediterráneo (1.5 км) и Puerto Deportivo del Candado (7.2 км), предлагащи възможности за водни спортове и яхтене. Комбинацията от качествени плажове, разнообразни спортни съоръжения и близост до морето създава благоприятна среда за активен отдих и релакс на открито.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в централната част на Малага, която е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания с население от близо 600 000 души. Малага е столица на провинцията с същото име и основен център на Коста дел Сол. Градът е стратегически разположен в Южна Иберия на брега на Средиземно море, предимно на левия бряг на реката Гуадалхорсе. В сравнение с други големи градове в региона, Малага предлага по-голямо разнообразие от услуги и възможности от по-малки крайбрежни градчета като Марбеля (на 48 км), но същевременно запазва достъпност до тях. Положението на града го прави логистически център с лесен достъп както до други части на Андалусия, така и до международни дестинации чрез летището.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL161909
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този апартамент заема средна позиция в ценовия диапазон. Проектът Malaga Centrum предлага сходни имоти от €325,000, което е значително по-ниско от цената на настоящия апартамент, докато Bulevar 360 стартира от €366,795, все още под предлаганата цена. В по-високия сегмент, Luxy Sancha предлага луксозни имоти от €472,440, което поставя настоящия апартамент в средния до висок ценови клас. Разположението в централната част на Малага го отличава от крайбрежните проекти по-далеч от града, като същевременно предлага по-богат градски живот от спалните квартали в покрайнините. В сравнение с по-новите строежи по крайбрежието, този апартамент няма съоръжения като басейни или общи части, но компенсира с непосредствена близост до всички градски услуги. Годината на построяване (1999) го поставя в категорията на поддържаните стари сгради, а не като историческа постройка с характерни архитектурни особености. Инвестиционната стойност е подсилена от валидния туристически лиценз, който е предимство пред много други имоти в района, предлагащи възможност за краткосрочно отдаване под наем. Комбинацията от разположение, размери и допълнителни удобства като гараж прави този имот конкурентен на пазара на недвижими имоти в Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID