Ця квартира розташована в районі Конде Уренья в центрі Малаги, відомому районі міста. Квартира має три спальні та дві ванні кімнати загальною площею 123 м². Будівництво завершено у 1999 році, а житловий будинок знаходиться в невеликому житловому комплексі лише з 11 сусідами. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до пляжів у межах пішої доступності, що створює змішаний міський та прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, в районі Конде Уренья. Розташування забезпечує прямий зв'язок з міським життям, тоді як пляж знаходиться на короткій відстані. Близькість до історичних пам'яток та сучасних зручностей забезпечує різноманітний житловий досвід у міському середовищі з середземноморськими характеристиками.
Ця квартира задовольняє бажання жити в центрі міста з доступом до узбережжя. Три спальні роблять її придатною для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для гостей чи домашніх офісів. Наявність гаража та ліфта в будинку задовольняє практичні потреби мешканців, які цінують комфорт та доступність.
Квартира побудована у 1999 році та повністю оновлена, що означає, що її не можна вважати традиційною новобудовою. Реконструкція надала будівлі сучасні технічні характеристики та оздоблення, тоді як основна конструкція датується кінцем 90-х років. Поточний стан свідчить про те, що будівля добре підтримується та оновлюється.
Квартира є частиною невеликого житлового комплексу лише з 11 одиниць, що обмежує спільні зручності до того, що доступно для цієї конкретної групи. Розташування в центрі міста означає, що зелені зони та приватність, які можна знайти в передмістях, обмежені. Будівництво 1999 року означає, що не всі характеристики енергоефективності сучасних новобудов можуть бути присутніми.
Ця квартира підійде особам чи сім'ям, які шукають постійну другу оселю в середземноморському місті. Розташування в центрі Малаги робить її придатною для людей, які хочуть поєднати активне міське життя з доступом до пляжів. Вона також підійде для інвесторів, зацікавлених в ринку оренди, враховуючи наявність дійсної туристичної ліцензії та близькість до туристичних визначних пам'яток. Для професіоналів, які працюють віддалено, простір з трьома спальнями надає можливості для домашнього офісу, тоді як міські зручності та хороший громадський транспорт підтримують практичний спосіб життя. Комбінація міського комфорту та доступності до узбережжя робить її також придатною для людей, які планують частково чи постійно переїхати до сонячнішого клімату без відмови від міських зручностей.
Квартира пройшла повну реконструкцію, яка відображає якість оздоблення. Кухня повністю обладнана гранітними стільницями та білими шафами, що забезпечує міцну та легку в догляді робочу зону. Ванні кімнати модернізовані зі скляними блочними стінами та раковинами-п'єдесталами, що поєднує сучасний дизайн з функціональністю. Спальні обладнані вбудованими шафами, які забезпечують максимальний простір для зберігання без шкоди для житлової площі. Закрита тераса безпосередньо доступна з вітальні, що створює безперервні внутрішньо-зовнішні житлові простори. Наявність ліфта в будівлі сприяє доступності та комфорту, особливо для мешканців з обмеженою мобільністю чи під час переміщення важких предметів. Повне оснащення меблями, яке включено, свідчить про те, що приділено увагу як естетиці, так і функціональності в оздобленні.
Ціна на квартиру починається від €450,000, що відповідає приблизно €3,658 за квадратний метр. Таке ціноутворення позиціонує квартиру в середньому сегменті ринку нерухомості в центрі Малаги. Ціна включає повне оснащення меблями та гаражне місце, розраховане на автомобіль та мотоцикл. Існує можливість придбати додаткове паркувальне місце за €15,000. Наявність дійсної туристичної ліцензії може вплинути на вартість об'єкта, особливо для інвесторів, зацікавлених у можливостях здачі в оренду.
Ця квартира в центрі Малаги пропонує житлове середовище, яке поєднує міське життя з доступом до узбережжя. Мешканці можуть розпочати свій день зі сніданку в одному з численних сусідніх кафе, а потім пройтися до пляжу для ранкового плавання чи відвідати історичні пам'ятки, такі як Алькасаба або замок Хібральфаро на короткій відстані. Сама квартира з її орієнтацією на південь, схід та захід ловить природне світло протягом дня та пропонує терасу з видом на місто. Безпосередня близькість супермаркетів, аптек та інших повсякденних зручностей робить практичні справи простими, тоді як наявність ресторанів та культурних пам'яток забезпечує нічне життя без витрат часу на поїздки. Комбінація міської жвавості та доступності до узбережжя створює середовище, де мешканці можуть насолоджуватися як зручністю міського життя, так і відпочинком на сусідніх пляжах.
Життя в цій квартирі пропонує доступ до різноманітної інфраструктури в самому серці Малаги. Міський центр знаходиться в межах пішої доступності, де можна відвідати історичні пам'ятки, такі як музей Пікассо, Собор Малаги та Римський театр. Близькість до залізничних станцій, таких як Малага-Центро-Аламеда (0,2 км), робить внутрішні подорожі поїздом доступними. Громадський транспорт має відмінне сполучення з 49 лініями громадського транспорту та 78 зупинками в безпосередній близькості. Щоденні покупки можливі в радіусі 2 км: 377 ресторанів, 124 аптеки та 72 банки. Охорона здоров'я добре організована з 26 центрами здоров'я в місті, найближча лікарня знаходиться на відстані 642 метрів. Для любителів спорту є 586 спортивних об'єктів у місті, включаючи спортивні центри в межах пішої доступності, такі як Центр муніципального шахматного клубу (0,4 км) та Центр велнесу (0,6 км). Близькість як до пляжів, так і до міського центру забезпечує динамічне житлове середовище, яке може пристосувати різні способи життя.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі, в районі Конде Уренья. Позиція пропонує стратегічне розташування, яке робить як історичний центр міста, так і узбережжя доступними. Близькість до важливих доріг та вузлів громадського транспорту забезпечує зв'язки з рештою міста та навколишніми регіонами. Навколишнє середовище поєднує міську щільність з доступом до зелених зон та прибережних районів у радіусі кількох кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці однойменної провінції в Андалусії. З населенням приблизно 599,063 осіб (2025) це друге за величиною місто в Андалусії. Розташування в міському серці Малаги дозволяє мешканцям мати доступ як до міських зручностей, так і до приморського відпочинку без залежності від тривалого транспорту, яка була б у більш віддалених прибережних районах. Це створює контраст з навколишніми прибережними містами, такими як Марбелья (48 км), яке більше орієнтоване на туризм та розкіш, та з більшими регіональними містами, такими як Гранада (89 км) та Альхесірас (113 км).
Ця квартира пропонує відмінну доступність до основних зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), доступні пішки або з короткими поїздками. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 73 метри. Медична допомога доступна безпосередньо: лікарня на відстані 642 метри, а аптека, 211 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди залежно від трафіку. Для любителів гольфу кілька гольф-полів знаходяться на короткій відстані: Гольф-клуб Малага Парадор (8,2 км), Гольф-клуб Гвадальхорсе (9,4 км) та Гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса (11 км). Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 434 метри забезпечує практичні зручності для електричних транспортних засобів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку, що призводить до середньорічної температури 18,5°C. Розташування на висоті 4 метри над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Нахил до пляжу становить лише 0,2%, що вказує на рівнинну місцевість, придатну для прогулянок та велосипедних поїздок. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці на рік, коли температура води перевищує 20°C. Південна, східна та західна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла протягом дня, що сприяє природному опаленню внутрішніх приміщень у прохолодні місяці. Комбінація цих кліматичних факторів створює житлове середовище, де відпочинок на відкритому повітрі можливий протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування біля кількох пляжів з Блакитним прапором пропонує рекреаційні можливості для мешканців. Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), найвідоміший пляж Малаги, обладнаний зручностями та з характерним статусом Блакитного прапора за якість води. Плая-де-Сан-Андрес (1,7 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), альтернативні пляжи на короткій відстані, кожен зі своїм характером та зручностями. Всього в Малазі є сім пляжів з Блакитним прапором: Калета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагета та Місерікордія, що гарантує якість води та рекреаційні зручності в регіоні. Для любителів водних видів спорту дві сусідні яхтові марини, IGY Малага Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Медітарранео (1,5 км), пропонують можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Пляжі не лише для відпочинку, але й є важливим місцем для соціального спілкування в середземноморському способі життя, де мешканці можуть насолоджуватися розслабленою атмосферою та видом на море.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці однойменної провінції в Андалусії. З населенням приблизно 599,063 осіб (2025) це друге за величиною місто в Андалусії. Розташування в міському серці Малаги дозволяє мешканцям мати доступ як до міських зручностей, так і до приморського відпочинку без залежності від тривалого транспорту, яка була б у більш віддалених прибережних районах. Це створює контраст з навколишніми прибережними містами, такими як Марбелья (48 км), яке більше орієнтоване на туризм та розкіш, та з більшими регіональними містами, такими як Гранада (89 км) та Альхесірас (113 км).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL161909
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими квартирами в центрі Малаги, ця позиціонується в середньому сегменті ринку. Проекти, такі як Малага Центро, пропонують початкові ціни від €325,000, що нижче за цю квартиру, але часто з меншою площею або зручностями. Бульвар 360, з цінами від €366,795, також знаходиться в нижчому ціновому сегменті, але може пропонувати інший житловий досвід з фокусом на більш сучасному дизайні. Люкси Санча, навпаки, починається від €472,440, що перевищує запитувану ціну цієї квартири та орієнтоване на більш розкішний ринковий сегмент. Унікальне положення цієї квартири в невеликому комплексі в районі Конде Уренья в поєднанні з близькістю як до пляжу, так і до міського центру створює distinctive proposition порівняно з іншими міськими проектами, які часто більше зосереджені виключно на міському житловому середовищі без такої ж доступності до узбережжя. Комбінація цих факторів позиціонує квартиру як збалансовану пропозицію між ціною, розташуванням та зручностями на ринку нерухомості Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID