Málaga şehir merkezinde yer alan bu üç yatak odalı daire, 123 m² yaşam alanı ve tam donanımlı iki banyosu ile şehir yaşamının merkezinde konforlu bir yaşam sunuyor. 1999 yılında tamamlanan bu yapı, sahile ve şehirdeki çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde konumlanıyor. Dairenin güney, doğu ve batı yönlü pencereleri sayesinde gün içinde bol miktarda doğal ışık alınıyor. Özel garaj alanı ve tamamen eşyalı olarak teslim edilen bu daire, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özelliklere sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın prestijli Conde Ureña bölgesinde yer alan bu daire, şehir merkezinin tarihi kalbine sadece birkaç dakika uzaklıkta konumlanıyor. Playa de la Malagueta plajına 1.3 km, şehirdeki başlıca alışveriş merkezlerine ve restoranlara yürüme mesafesinde. Dağlık bölgelerden uzak, tamamen düz bir arazide bulunuyor.
Üç yatak odalı yapısıyla aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygun olan bu daire, built-in dolaplar ve geniş bir oturma odası sunuyor. Açık teras ve şehir manzarası, dış mekan yaşamını sevenler için ek bir avantaj sağlıyor. Tam donanımlı mutfak ve pratik çamaşırhane bölümü, günlük yaşamı kolaylaştırıcı unsurlar arasında yer alıyor.
1999 yılında tamamlanan bu bina, iyi bir durumda olup genel bakımı düzenli olarak yapılmıştır. Daire daha önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve standartları yüksek tutulmuştur. Yapısal olarak sağlam olan bina, günümüz yaşam gereksinimlerine uygun olarak donatılmıştır.
Bu proje, lüks konut komplekslerinin sunduğu geniş sosyal olanaklara (örneğin yüzme havuzu, spor salonu veya güvenlik hizmeti) sahip değildir. Ayrıca, dairenin bulunduğu bina sadece 11 birimden oluşan küçük bir topluluktur, bu nedenle büyük sitelerin sunduğu topluluk olanakları sınırlıdır. Arazi dağlık değil, tamamen düz bir şehir bölgesinde yer almaktadır.
Bu daire, Málaga'nın dinamik şehir merkezinde yaşamayı sevenler için uygun bir seçenek. Şehrin tarihi ve kültürel atmosferini deneyimlemek isteyenler, aynı zamanda plaja yakın olmak isteyenler için uygun. Tatil amaçlı kullanımı düşünenler için de şehir merkezi konumu avantaj sağlıyor. Yerel restoranları, kafeleri ve mağazaları yürüyerek ulaşılabilir olmak, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Şehirde uzun süreli kalmayı planlayanlar veya Málaga'da ikametgah arayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Ailesiyle birlikte şehirde yaşamak isteyenler için üç yatak odalı geniş alan, ihtiyaçları karşılıyor. Yatırım amaçlı düşünenler için ise, turizm lisansı ve şehir merkezindeki konumu nedeniyle kiralama potansiyeli yüksek.
Bu daire, iyi kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmış bir yenileme projesidir. Mutfakta granit tezgah ve beyaz dolaplar bulunurken, banyolarda cam blok duvarlar ve modern fayanslar kullanılmıştır. Genel olarak, dairede kullanılan malzemeler dayanıklı ve bakımı kolay özelliklere sahiptir. Aydınlatma armatürleri ve parkeler gibi detaylar, modern ve şık bir görünüm sağlamak için özenle seçilmiştir. Dairenin tüm odalarında built-in dolaplar bulunması, depolama alanını maksimize ediyor. Balkon ve teras alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Eşyaların kalitesi ve dizaynı, genel iç mekan estetiğini tamamlıyor. Garaj alanı da dahil olmak üzere tüm ortak alanların bakımı düzenli olarak yapılmıştır.
Bu daire 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga şehir merkezindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti bölgedeki standartlara uygun. Fiyata özel bir garaj alanı da dahildir. Ekstra bir garaj yeri 15.000 € karşılığında satın alınabilir. Daire tamamen eşyalı olarak teslim edildiği için, ek mobilya maliyetleri ortadan kalkıyor. Ayrıca, geçerli bir turizm lisansına sahip olması, kiralamayı düşünenler için ek bir değer sunuyor.
Bu daire, şehir yaşamının merkezinde ancak aynı zamanda sakin bir ortamda günlük yaşam sürmek isteyenler için uygun bir konum sunuyor. Sabahları şehrin uyanışını izleyebilir, öğleden sonra yerel kafelerde vakit geçirebilir ve akşamları şehrin canlı restoranlarında yemeğe çıkabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlara yürüyerek gidebilir veya Málaga'nın tarihi merkezini keşfedebilirsiniz. Dairenin terası, gün batımını izlemek veya kitap okumak için sessiz bir mola alanı olarak hizmet veriyor. Günlük alışverişleriniz için çevredeki süpermarketlere ve dükkanlara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Şehir merkezi konumu sayesinde, toplu taşıma bağlantıları da mükemmeldir ve arabanız olmadan da şehrin tüm noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Bu daire, Málaga'nın kalbinde, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda yer alıyor. Şehrin tarihi merkezine sadece yürüme mesafesinde olması, kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara anında ulaşım imkanı tanıyor. Yakındaki plajlar (Playa de la Malagueta 1.3 km) yaz aylarında serinlemek için idealdir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 642 metre mesafede bir hastane bulunuyor. Eğitim olanakları açısından bölge zengin; 147 ilkokul ve 101 liseye yakın mesafede. Toplu taşıma bağlantıları da gelişmiş durumda; 49 farklı otobüs hattı ve 78 durağa yakınlık, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırıyor. Málaga Centro Alameda tren istasyonu sadece 200 metre uzaklıkta bulunuyor.
Harita üzerinde Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, Guadalmedina nehri ile Gibralfaro tepesi arasında konumlanıyor. Şehrin tarihi merkezine ve liman bölgesine yakınlık dikkat çekiyor. Haritada ayrıca yakındaki plajlar, parklar ve şehrin önemli noktaları görülebiliyor. İspanya'nın güney kıyısında, Akdeniz'e yakın konumu, bölgenin iklim özelliklerini yansıtıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde konumlanıyor ve Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri olan Málaga'nın tüm avantajlarına erişim imkanı tanıyor. Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeler: Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de Costa del Sol'un diğer popüler noktalarına kolay ulaşım sağlıyor. Málaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezi olması nedeniyle, tüm hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sunan stratejik bir konuma sahip. Şehir merkezindeki bu konum, aynı zamanda bölgedeki diğer turistik noktalara da kolay ulaşım imkanı tanıyor.
Bu daireden başlıca noktalara olan mesafeler oldukça pratik: En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.7 km, Playa de la Malagueta'ya ise 1.3 km mesafede bulunuyor. Şehir merkezi olanaklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 7.9 km mesafede olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer alıyor. Alışveriş için en yakın süpermarket sadece 73 metre, eczane ise 211 metre mesafede. Şehirdeki diğer önemli noktalara olan yakınlık, günlük yaşamı konforlu hale getiriyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Akdeniz iklimi, bu dairede yaşamayı yıl boyunca keyifli kılıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık yüzme sezonu (genellikle haziran-eylül ayları arası), plaj yaşamını mümkün kılıyor. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün geçiyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte ve %0.2'lik çok az bir eğime sahip olan arazi, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun. Yağış miktarı ılıman düzeyde olup, genellikle kış aylarında yoğunlaşıyor. Bu iklim özellikleri, açık hava aktivitelerini yıl boyunca mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga, mavi bayraklı plajlarıyla ünlüdür ve bu daire bu plajlara yakınlık avantajı sunuyor. En yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia bulunuyor ve hepsi 3 km mesafe içinde yer alıyor. Bu plajların Mavi Bayrak statüsü, su kalitesi ve çevresel standartların yüksek olduğunu gösteriyor. Golf tutkunları için bölgede üç seçenek mevcut: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Şehirde 586 spor tesisi bulunuyor ve bunların arasında yüzme merkezleri, fitness salonları ve açık hava spor alanları yer alıyor. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina gibi marinalar da yat ve su sporları olanakları sunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde konumlanıyor ve Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri olan Málaga'nın tüm avantajlarına erişim imkanı tanıyor. Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeler: Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de Costa del Sol'un diğer popüler noktalarına kolay ulaşım sağlıyor. Málaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezi olması nedeniyle, tüm hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sunan stratejik bir konuma sahip. Şehir merkezindeki bu konum, aynı zamanda bölgedeki diğer turistik noktalara da kolay ulaşım imkanı tanıyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL161909
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Málaga şehir merkezindeki daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında birkaç farklı avantaj sunuyor. Malaga Centrum projesi (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, bu projenin sunduğu konum, büyüklük ve tamamen eşyalı olma özelliği onu öne çıkarıyor. Bulevar 360 (366.795 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern bir proje olarak öne çıkarken, bu daire Málaga'nın geleneksel şehir dokusunu ve tarihi atmosferini deneyimleme imkanı tanıyor. Luxy Sancha (472.440 €'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer fiyat segmentinde yer alırken, bu projenin turizm lisansı ve garaj dahil fiyatı daha avantajlı görünüyor. Málaga şehir merkezindeki konumu, Marbella gibi daha turistik ve pahalı bölgelere göre daha uygun bir fiyat/performans oranı sunuyor. Aynı zamanda, şehir merkezi dışındaki yeni projelere kıyasla ulaşım ve altyapı olanakları daha gelişmiş durumda.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID