Stanovanje s tremi spalnicami v mestu Málaga, ki se nahaja v urbani okolici na oddaljenosti solnega juga. Zgrajeno leta 1999, ponuja 123 m² bivalne površine v bližini mestnih središčnih storitev in plaž. Objekt se nahaja v dobro vzpostavljenem stanovanjskem okolju, od koder so na voljo številne mestne ugodnosti in dobra dostopnost do ključnih točk v mestu, vključno s starim mestnim jedrom in obalnimi conami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem središču Málage, v neposredni bližini mestnih storitev in infrastrukture. Leži v bližini zgodovinskega središča mesta, z dobrimi povezavami do lokalnih trgovin, restavracij in javnih prevoznih sredstev. Lega zagotavlja enostaven dostop do ključnih mestnih točk in plaž na obali.
Z tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 123 m² stanovanje ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki iščejo dodaten prostor. Garažni prostor in terasa nudita dodatne možnosti za bivanje in shranjevanje, kar je pomembno za mestno bivanje z omejenimi zunanjsimi površinami.
Objekt je bil dokončan leta 1999, kar pomeni, da gre za uveljavljeno stavbo z znano gradbeno zgodovino. V nasprotju z novogradnjami ta objekt nima gradbenih tveganj ali zamud pri gradnji, saj je že stalno del mestnega tkiva z uveljavljeno infrastrukturo in komunalnimi storitvami.
Stanovanje se nahaja v starejši stavbi iz leta 1999, kar pomeni, da ne izkorišča najnovejših energetskih standardov in materialov, ki so na voljo v sodobnih projektih. Poleg tega je površina 123 m² omejena za večje družine, mestna lokacija pa pomeni manj zasebnosti in možnosti za razširitev v primerjavi s predmestnimi območji.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v španski regiji, hkrati pa želijo biti v živahnem urbanem okolju. Primerno je za tiste, ki ne potrebujejo avta za vsakodnevno življenje, saj so vse ključne storitve dosegljive peš ali z javnim prevozom. Za profesionalce, ki delajo oddaljeno, ta lokacija ponuja kombinacijo urbanih ugodnosti in sprostitve na obali. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, je to zanimiva možnost zaradi turistične licence in bližine mestnih znamenitosti ter plaž. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo aktivno bivanje z dobrimi zdravstvenimi storitvami na dosegu roke in bližino mediteranske klime.
Stanovanje je bilo popolnoma obnovljeno z visokokakovostnimi materiali. Kuhinja je opremljena s kamnitimi površinami in belimi omari, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so moderne z steklenimi elementi in praktičnimi rešitvami. Terasa ponuja odprt prostor za sprostitev z lepim razgledom na mesto. Stanovanje ima vgradirane omare v spalnicah, kar optimizira shranjevalni prostor. Gradnja iz leta 1999 kaže na solidne temelje in strukturo, obnova pa je dodala sodobne elemente, ki ohranjajo funkcionalnost. Garažni prostor je dodatna prednost v mestnem okolju, kjer je parkiranje pogosto izziv.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €450.000, kar ustreza povprečju za podobne nepremičnine v tem delu Málage. Cena vključuje garažni prostor, kar predstavlja dodano vrednost v mestnem okolju, kjer je parkirni prostor pogosto omejen. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je ta cena v srednjem razredu, z možnostjo dodatnega nakupa garažnega prostora za €15.000 za tiste, ki potrebujete dodatno shranjevanje.
To stanovanje ponuja mestno življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Zjutraj lahko preživite čas na lokalni kaviarni, ki se nahaja le nekaj minut hoje stran, nakupovalte lahko v bližnjih trgovinah, popoldne pa si lahko privoščite sprehod do plaže, oddaljene manj kot dva kilometra. Večer lahko preživite v mestu z obiskom restavracij ali kulturnih prireditev, ki jih Málaga ponuja v obilju. Med tednom je stanovanje primerno za delo od doma, saj so v bližini dostopne vse potrebne storitve. Vikendi lahko izkoristite za raziskovanje mestnih znamenitosti ali oddih na bližnjih plažah. Mestna lokacija pomeni tudi, da ste v središču dogodkov, z aktivnim mestnim življenjem, ki trajajo skozi vse leto.
Stanovanje se nahaja v srcu Málage, z odlično dostopnostjo do vseh ključnih storitev. Železniške postaje Málaga Centro Alameda in Atarazanas sta oddaljeni le 200 metrov, kar omogoča enostaven prevoz po mestu in regiji. V območju kroga 2 km se nahaja 377 restavracij, 124 lekarn in 72 bank, kar ponuja izjemno bogato ponudbo za vsakodnevno življenje. Zdravstvene storitve so zanesljive, s 26 zdravstvenimi centri in bližnjim bolnišničem na oddaljenosti 642 metrov. Izbira med 147 osnovnimi in 101 srednjimi šolami naredi to lokacijo primerno tudi za družine z otroki. Mestno življenje je podprto z 49 javnimi prevoznimi linijami in 78 postajališči, ki povezujejo vse dele mesta.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Málage, blizu zgodovinskega središča in obalne cone. Na zemljevidu je vidno, da je objekt v bližini ključnih prometnih točk, vključno z železniškimi postajami, ki omogočajo enostaven dostop do celotnega mesta in regije. Lega ponuja idealno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopnostjo do sredozemske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji z 592.346 prebivalci in šesto največje v Španiji. Kot glavno mesto province predstavlja pomembno gospodarsko, kulturno in turistično središče Costa del Sol. Leži na levem bregu reke Guadalhorce, med Gibralfaro hribom in reko Guadalmedina. Mesto je dobro povezano z ostalimi pomembnimi destinacijami v regiji: Marbella (48 km), Granada (89 km) in Algeciras (113 km). Kot glavno urbano središče regije ponuja največjo koncentracijo storitev, izobraževalnih ustanov in zdravstvenih objektov v provinci.
Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1.7 km, medtem ko so druge popularne plaže, kot so Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), tudi v lahko dosegljivi oddaljenosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7.9 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), kar ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljem golfa. Mesto Marbella, pomembno turistično središče, je oddaljeno 48 km, Granada pa 89 km, kar omogoča enodnevne izlete.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime blage. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Kopališka sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Stanovanje se nahaja na višini le 4 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0.2% proti plaži, kar nudi enostaven dostop do obalnih con. Podnebje omogoča vseletno uživanje na prostem, z milimi zimami, ki omogočajo aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Málage se nahaja 7 plaž z modro zastavo, med katerimi so najbolj znane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Te plaže ponujajo visoke standarde kakovosti in varnosti, s številnimi storitvami za obiskovalce. Poleg plažnih dejavnosti omogoča regija tudi dostop do športnih objektov, s 586 registriranimi športnimi centri v mestu. Najbližja marina, IGY Málaga Marina, je oddaljena 1.0 km, kar ponuja možnosti za plovbo in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča, ki ustrezajo različnim ravnam igre. Mesto nudi številne možnosti za šport in rekreacijo, od tekovskih poti ob obali do fitnes centrov v mestnem jedru.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji z 592.346 prebivalci in šesto največje v Španiji. Kot glavno mesto province predstavlja pomembno gospodarsko, kulturno in turistično središče Costa del Sol. Leži na levem bregu reke Guadalhorce, med Gibralfaro hribom in reko Guadalmedina. Mesto je dobro povezano z ostalimi pomembnimi destinacijami v regiji: Marbella (48 km), Granada (89 km) in Algeciras (113 km). Kot glavno urbano središče regije ponuja največjo koncentracijo storitev, izobraževalnih ustanov in zdravstvenih objektov v provinci.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL161909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Malaga Centrum (od €325.000) in Bulevar 360 (od €366.795), predstavlja to stanovanje srednji segment cenovnega razpona z dodatno vrednostjo zaradi garažnega prostora, ki je vključen v ceno. V primerjavi z višjim segmentom, kot je Luxy Sancha (od €472.440), ponuja to stanovanje več prostora za svojo ceno. Lokacija v središču Málage nudi več mestnih ugodnosti kot manjša obalna naselja, vendar manj zasebnosti kot izključna stanovanjska območja na obrobju. Primerjava s stanovanji v Marbelli (48 km) kaže, da so cene v Málagi splošno nižje za podobne nepremičnine, hkrati pa Málaga ponuja boljše povezave z mednarodnim letališčem in širšo ponudbo kulturnih in storitvenih dejavnosti. Za investitorje je pomembno, da Málaga kot študentko mesto z dvema univerzama zagotavlja stalno povpraševanje po oddajanju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID