Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της πόλης. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 123 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης, αυτό το ολοκληρωμένο ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες συνθήκες διαβίωσης σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ολοκλήρωση του το 1999 εξασφαλίζει μια ώριμη κατασκευή σε μια περιοχή με σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από την Playa de la Malagueta και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από κεντρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε αστικές υποδομές ενώ διατηρεί σύνδεση με τις παραλίες της Μεσογείου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ανάμιξη κατοικίας και εμπορικών δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό. Η αυτόνομη κουζίνα και η δυνατότητα στέγασης τριών ατόμων το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και η πλήρως εξοπλισμένη κατάσταση προσφέρουν πλεονεκτήματα για άμεση χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999, καθιστώντας το ώριμο κατασκευαστικά με εδραιωμένη θέση στην αγορά. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε τυπικά πρότυπα της περιόδου εκείνης, χωρίς πρόσθετα έξοδα για ολοκλήρωση ή αναμονή για παραδόσεις. Η τελική τιμή περιλαμβάνει όλα τα έτοιμα στοιχεία χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που βρίσκονται σε εξωτερικές περιοχές. Η περιοχή δεν προσφέρει απομόνωση από αστική δραστηριότητα, και η κλιμακωτή δομή του κτιρίου περιορίζει άμεση πρόσβαση στο έδαφος. Οι όροι του κτιρίου μπορεί να περιορίζουν ορισμένες τροποποιήσεις ή χρήσεις του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία στην καρδιά της Μάλαγας με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο για επαγγελματικά ταξίδια. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης μέσω του τουριστικού αδειοδοτημένου καθεστώτος. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ώριμη κατασκευή προσφέρουν σταθερότητα αξίας, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση. Ακόμη, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη όλων των απαραίτητων υποδομών σε κοντινή απόσταση καθιστά το ακίνητο πρακτικό για άτομα που προτιμούν την αυτονομία χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει τυπικά πρότυπα κατασκευής της περιόδου 1999, με ανακαινίσεις που έχουν αναβαθμίσει ορισμένα στοιχεία. Η κουζίνα διαθέτει γρανιτένειες επιφάνειες εργασίας και λευκά ντουλάπια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας πρακτικότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονα στοιχεία όπως υάλινα τοιχώματα και pedestral sinks, δείχνοντας ενημερωμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Οι τυπικές κατασκευές της περιόδου αυτής περιλαμβάνουν καλά μονωμένες εξωτερικές επιφάνειες και ανθεκτικά δάπεδα. Ο εξοπλισμός του ακινήτου είναι πλήρης, περιλαμβάνοντας όλες τις απαραίτητες συσκευές και έπιπλα για άμεση χρήση. Η ανακαινισμένη φάση του ακινήτου εξασφαλίζει ότι τα κρίσιμα στοιχεία όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση και οι υδραυλικές υποδομές έχουν ελεγχθεί και ενημερωθεί σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα ασφαλείας.
Η τιμή των 450.000 ευρώ τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στη μεσαία κατηγορία της αγοράς της Μάλαγας για ακίνητα παρόμοιων χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και την πρόσθετη αξία του χώρου στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν την κατηγορία ακινήτων στο συγκεκριμένο τμήμα της πόλης, με τιμές που κυμαίνονται συνήθως από 325.000 έως 472.440 ευρώ για παρόμοια χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη τιμή περιλαμβάνει τον πλήρη εξοπλισμό και τον έτοιμο χαρακτήρα του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει αστική ζωή με πρόσβαση σε παραλιακά στοιχεία. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται με τα πόδια για βασικές αγορές, με σούπερ μάρκετ σε μόλις 73 μέτρα και φαρμακεία σε 211 μέτρα. Η πρωινή βόλτα στην παραλία Malagueta αποτελεί εφικτή ρουτίνα σε 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ το απόγευμα προσφέρει πολλές επιλογές για καφέ και εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή. Η σύνδεση με το κέντρο της πόλης είναι άμεση μέσω των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών, επιτρέποντας πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το κλίμα της Μάλαγας με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει ταξίδια τόσο επαγγελματικά όσο και αναψυχής.
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Málaga Centro Alameda βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέροντας σύνδεση με το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας της πόλης. Τα κεντρικά εμπορικά σημεία, εστιατόρια και καφετέριες είναι αρκετά στην ευρύτερη περιοχή, με 377 εστιατόρια και 159 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για καθημερινές αγορές, σούπερ μάρκετ και μικρά παντοπωλεία είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένη υποδομή για πεζούς, με ευρείς πεζοδρόμια και κατάλληλο φωτισμό, καθιστώντας την βολική για καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην αστική περιοχή της Μάλαγας, με σαφή αναφορά στις κοντινές παραλίτες και τις υποδομές μεταφορών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση με σημαντικό αριθμό πρασίνων και δημόσιων χώρων. Η ευθεία απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις βασικές υπηρεσίες είναι εμφανής, επιβεβαιώνοντας την προσβασιμότητα του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία και της έκτης στην Ισπανία. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της Μαρβέγια (48 χλμ), της Γρανάδας (89 χλμ) και του Αλγεθίρας (113 χλμ). Ως πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα αποτελεί διοικητικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο, προσφέροντας όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης αστικής περιοχής. Η στρατηγική θέση της στις ακτές της Μεσογείου την καθιστά σημαντικό κόμβο τόσο για τον τουρισμό όσο και για τις επιχειρήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Η παραλία Malagueta είναι προσβάσιμη σε 1,3 χλμ, περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7,9 χλμ, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο ή 30 λεπτά με δημόσια συγκοινωνία. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 8,2 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, το φαρμακείο 211 μέτρα, και το νοσοκομείο 642 μέτρα. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, το λιμάνι και τις εμπορικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, δημιουργώντας μια επίπεδη τοποθεσία. Το κλίμα της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εύρος από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νότια, ανατολική και δυτική προσανατολισμό του διαμερίσματος εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta (1,3 χλμ), Playa de San Andrés (1,8 χλμ), και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ). Αυτές οι παραλίσεις προσφέρουν πλήρεις εγκαταστάσεις και προσαρμοσμένη πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 586 εγκαταστάσεις στην πόλη, με κοντινά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,4 χλμ) και το Centro Wellness (0,6 χλμ). Οι ναυτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν την IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) και τη Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία και της έκτης στην Ισπανία. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της Μαρβέγια (48 χλμ), της Γρανάδας (89 χλμ) και του Αλγεθίρας (113 χλμ). Ως πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα αποτελεί διοικητικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο, προσφέροντας όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης αστικής περιοχής. Η στρατηγική θέση της στις ακτές της Μεσογείου την καθιστά σημαντικό κόμβο τόσο για τον τουρισμό όσο και για τις επιχειρήσεις.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL161909
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Malaga Centrum, με τιμές από 325.000 ευρώ, συνήθως προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Bulevar 360, με τιμές από 366.795 ευρώ, μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές αλλά συχνά χωρίς τον πλήρη εξοπλισμό που περιλαμβάνεται εδώ. Το Luxy Sancha, με τιμές από 472.440 ευρώ, διαθέτει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερη τιμή. Η τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στις παραλίες σε σύγκριση με πολλά άλλα αστικά διαμερίσματα, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι πολλών ανταγωνιστικών προτάσεων. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μαρβέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει περισσότερες αστικές υποδομές και καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID