Ez a háromhálás apartman Málaga központjában található, 123 négyzetméteres alapterülettel. A 1999-ben épült ingatlan teljesen felújított állapotban rendelkezik, és közvetlen közelében helyezkedik el a város főbb látnivalóinak és szolgáltatásainak. Az apartman két teljes fürdőszobával, fedett terasszal és felújított konyhával rendelkezik. A tulajdonos a lakás teljes berendezését is biztosítja az ár részében, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. A közelben található garázslehetőség további kényelmet nyújt a tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Malagueta strandtól. A város központi fekvésének köszönhetően sétatávolságra találhatóak a bevásárlási lehetőségek, éttermek és kultúrális intézmények. A történelmi óváros és a modern kiszolgáló létesítmények ötvözete miatt a környék megfelelő helyszínt biztosít mindennapi életvitelhez.
A lakás elosztása megfelel a modern családi igényeknek, három különálló hálószobával és két fürdőszobával. A beépített szekrénnyel ellátott hálók, a tágas nappali és a különálló konyha praktikus elrendezést kínarnak. A teraszról nyíló kilátás és a déli, keleti és nyugati tájolás biztosítja a napfényes környezetet egész nap.
Az ingatlan 1999-ben épült és azóta teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a konyha és a fürdőszobák modernizálását, valamint a lakóterek frissítését. A felújítás során a tulajdonos a minőségi anyagok használatára és a funkcionális elrendezésre törekedett, miközben megőrizte a mediterrán stílusjegyeket.
Az ingatlan nem rendelkezik saját úszómedencével vagy közösségi kerttel, amely a legtöbb újabb beruházásnál standard szolgáltatás. Az apartman egy 11 lakásból álló közösségben található, ahol a közös területek korlátozottak. A parkolás csak a külön megvásárolandó garázsban lehetséges, az utcán pedig fizetőős parkolási zóna van érvényben.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán városi életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a strand közelségéről sem. A munkájuk vagy vállalkozásuk miatt Málaga környékén tartózkodó szakemberek számára praktikus otthont kínál, ahol könnyen megférnek a munka és a szabadidő tevékenységei. Azoknak a nyugdíjasoknak is megfelel, akik aktív városi életre vágynak, és értékelik a közeli szolgáltatásokat és a kulturális lehetőségeket. A háromhálás elrendezésű apartman megfelelő lehet olyan családok számára is, akik egy részben Spanyolországban, részben pedig Magyarországon szeretnének élni. A tulajdonos által biztosított turistaengedély lehetővé teszi a rövidtávú bérbeadást is, ami további bevételi forrást jelenthet a tulajdonosok számára.
A lakás felújítása során a tulajdonos a minőségi anyagok használatára helyezte a hangsúlyt. A konyha gránit munkalappal és fehér, modern szekrénnyel rendelkezik, amely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fürdőszobákban üvegblokk falak és modern burkolatok találhatóak, amelyek a mediterrán stílust ötvözik a praktikus megoldásokkal. A lakásban klíma is telepítve lett, ami a nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot nyújt. A burkolatok, az ablakok és a beépített bútorok minősége magas, amely hosszú távon is megbízható használhatóságot garantál. A felújítás során figyelmet fordítottak a hőszigetelésre és a hangszigetelésre is, amelyek a városi környezetben különösen fontosak a lakókomfort szempontjából.
Az apartman ára 450.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és egy garábehelyet. A jelenlegi piaci környezetben Málaga központjában ez az ársáv a középkategóriás lakásokhoz tartozik. A hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok árai 325.000 és 472.440 euró között mozognak, így ez a lakás árazása versenyképes a piacon. Az ár nem tartalmazza a vételi költségeket, mint az igazgatási díjakat, az illetékeket és az ingatlannyilvántartásba való bejegyzés költségét.
A napi rutin ebben a központi elhelyezkedésű apartmanban a város pulzáló életének közvetlen közelségét jelenti. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, délután pedig a helyi piacokon vásárolhatnak a lakók. A sétatávolságra eső strandok nyaranta a mindennapok részét képezik, míg a téli hónapokban a város kulturális kínálata és a beltéri sportlehetőségek válnak elsődlegessé. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakóknak ne legyen szükségük autóra a mindennapi teendők intézéséhez, ugyanakkor a nagyobb bevásárlóközpontok és a repülőtér is könnyen megközelíthetőek. A városban élő magyarok számára a helyi közösség és a magyar rendezvények is elérhetőek, amelyek segíthetnek a beilleszkedésben.
Az apartman Málaga központjában, a történelmi városmag és a modern városrészek találkozásánál helyezkedik el. A lakóközponti fekvésnek köszönhetően gyalogosan is elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások: 73 méterre található egy szupermarket, 211 méterre egy gyógyszertár, míg a legközelebbi kórház 642 méterre van. A város nyújtotta kulturális és gasztronómiai lehetőségek szinte az ajtó előtt terülnek el. A közeli buszmegállók és vasútállomások biztosítják a városrészek közötti könnyű közlekedést. Az ingatlan közelében több park is található, amelyek zöld oázist kínálnak a városi betondzsungelben. A helyi piacok és bevásárlóutcák lehetővé teszik a mindennapi vásárlások kényelmes elintézését, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetőek.
A térkép bemutatja az apartman központi elhelyezkedését Málaga történelmi városmagjában, a Gibralfaro domb és a Guadalmedina folyó közötti területen. A lakás közelében található a legfontosabb látnivalók, a tengerpart, a közlekedési csomópontok és a bevásárlási lehetőségek. A térkép illusztrálja, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a város szívében, miközben a strand is könnyen megközelíthető róla.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnépesebb települése. A város stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környékbeli városok: Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A Costa del Sol központi részén elhelyezkedő Málaga tömegközlekedési csomópont, ahonnan az egész régió könnyen elérhető. A város történelmi és gazdasági jelentősége miatt folyamatosan fejlődik, miközben megőrizte mediterrán jellegét. Ez a centralitás teszi az apartmant ideális bázissá mind a város felfedezéséhez, mind a környékbeli látnivalók eléréséhez.
Az apartman ideális elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1,7 kilométerre található, amely körülbelül 20 perces sétával érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A városközponti fekvés miatt a történelmi látnivalók, múzeumok és éttermek gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. A golffokozók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A város tömegközlekedési hálózata sűrű, az apartman közelében 49 buszjárat és több vasútállomás (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) is található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, amelynek köszönhetően az év nagy részében kellemes időjárás jellemzi a régiót. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron pedig 27°C körül alakul. A tenger közelsége miatt a nyári hónapokban a hőség enyhébb, mint a belső területeken. A városban évente átlagosan 300 napos idő van, ami sok napsütést biztosít. Az úszásra alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman mindössze 4 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé vezető út majdnem teljesen sík (0,2%-os emelkedő), ami a gyalogos közlekedést különösen kényelmessé teszi. A városi zöldterületek és parkok lehetőséget nyújtanak a természet közelségének élvezetére anélkül, hogy el kellene hagyni a városközpontot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga strandjai közül az apartmanhoz legközelebb a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) található. Ezek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a tiszta vízre és a kiváló szolgáltatásokra utal. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a helyi sportközpontokban (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness) különféle beltéri sportok űzhetők. A városban összesen 586 sportlétesítmény található, amelyek közül a legtöbb közel van az apartmanhoz. A tenisz, a futás és a vízisportok különösen népszerűek a helyiek körében. A golfkedvelők számára három golfpálya is elérhető a közvetlen közelben: a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ezek a pályák 8-11 km-re helyezkednek el az apartmantól, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetőek.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnépesebb települése. A város stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környékbeli városok: Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A Costa del Sol központi részén elhelyezkedő Málaga tömegközlekedési csomópont, ahonnan az egész régió könnyen elérhető. A város történelmi és gazdasági jelentősége miatt folyamatosan fejlődik, miközben megőrizte mediterrán jellegét. Ez a centralitás teszi az apartmant ideális bázissá mind a város felfedezéséhez, mind a környékbeli látnivalók eléréséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL161909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az apartman a Málaga központjában található ingatlanok középkategóriáját képviseli, amely árban és elhelyezkedésben is versenyképes a piacon. A hasonló elhelyezkedésű Malaga Centrum projekt lakásai átlagosan 325.000 eurótól kezdődnek, amelyek általában kisebb alapterületűek és kevésbé felújított állapotban vannak. A Bulevar 360 projekt lakásai (366.795 eurótól) újabb építésűek, de szintén a városközpontban találhatóak, hasonló szolgáltatási környezettel. Az árkategória felső szegmensét a Luxy Sancha projekt képviseli (472.440 eurótól), amely prémium kategóriás anyagokkal és extra szolgáltatásokkal rendelkezik. Az itt bemutatott apartman ezen projektek között egyensúlyt teremt a jó elhelyezkedés, a megfelelő méret és a versenyképes ár között. Hasonló elhelyezkedésű ingatlanok a közeli Marbellában általában 20-30%-kal drágábbak, míg a nyugodtabb, de távolabbi coastal városokban, mint például Nerja vagy Frigiliana, 15-20%-kal alacsonyabb áron érhetőek el hasonló méretű és minőségű ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID