Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, στην Πλατεία del Siglo, 109 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά ανακαινίστηκε πρόσφατα, συνδυάζοντας ιστορική αρχιτεκτονική με σύγχρονα στοιχεία. Έχει νότια προσανατολισμό με πανοραμική θέα στην πόλη και τον καθεδρικό ναό. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και ξύλινα δάπεδα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε κεντρική αλλά ήσυχη περιοχή. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, τις πολιτιστικές προσAttractions και τις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει άφθονες υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η θέση στο ιστορικό κέντρο προσφέρει ζωντανό αστικό περιβάλλον με αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα πληροί τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό καθιστούν το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που διατηρεί τα ιστορικά χαρακτηριστικά ενώ εισάγει σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα συστήματα θέρμανσης, κλιματισμού και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους. Η ανακαινισμένη κατάσταση εξαλείφει την ανάγκη για επιπλέον εργασίες από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό στην περιοχή του ιστορικού κέντρου. Δεν υπάρχει κήπος ή ιδιωτική εξωτερική περιοχή, παρά μόνο το μπαλκόνι και η πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα. Η τοποθεσία σε κεντρική αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει θόρυβος από τη δραστηριότητα της πόλης, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους. Η περιοχή δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τουριστικής ζωντάνειας της περιοχής. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική και προτιμούν να ζουν σε περιοχές με πολιτιστική δραστηριότητα θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που δεν επιθυμούν τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες, αφού όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για όσους σχεδιάζουν να μείνουν μόνιμα στην Ισπανία, η κεντρική θέση προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες υπηρεσίες και ιατρικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Τα δάπεδα από ξύλο parquet προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους, ενώ τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άφθονό φυσικό φως. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων και πλυντηρίου ρούχων. Τα μπάνια, ειδικά το master en-suite, είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Το σύστημα θέρμανσης νερού είναι ηλεκτρικό, εξαλείφοντας την ανάγκη για εγκαταστάσεις φυσικού αερίου. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τη λειτουργικότητα και την άνεση, με ενσωματωμένες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €740,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €6,792 ανά τ.μ. για επιφάνεια 109 m². Σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες ιδιοκτησίες στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, αυτή η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις επιπλέον παροχές όπως η κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα. Στην αγορά του ιστορικού κέντρου, τα ανακαινισμένα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια σε καλή κατάσταση κινούνται συνήθως σε παρόμοιες τιμές, με διακυμάνσεις που εξαρτώνται από την ακριβή θέση και τις παροχές. Το γεγονός ότι το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστικό τρόπο ζωής με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στις τοπικές αγορές, να απολαύσουν καφέ στα παραδοσιακά καφέ και να επισκέπτονται πολιτιστικά αξιοθέατα με τα πόδια. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με χαλαρό περπάτημα στα στενά δρομάκια του ιστορικού κέντρου πριν την επίσκεψη σε τοπικές αγορές για φρέσκα προϊόντα. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στο κέντρο της πόλης ή μια βόλτα στην κοντινή παραλία. Οι βραδινές ώρες είναι ιδανικές για απόλαυση της νυχτερινής ζωής και των εστιατορίων της Μάλαγας, όλα μέσα σε μικρή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης με την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής μεσογειακής πόλης.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες. Σε απόσταση 166 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορές, ενώ νοσοκομείο και φαρμακείο είναι σε απόσταση 243 και 110 μέτρων αντίστοιχα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 375 εστιατόρια, 113 φαρμακεία και 155 καφέ, προσφέροντας πλούσια επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης. Οι πολιτιστικές και ιστορικές προσAttractions της Μάλαγας είναι προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με ιστορικό υπόβαθρο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, στην Plaza del Siglo. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον καθεδρικό ναό της Μάλαγας, την Alcazaba και άλλα ιστορικά αξιοθέατα. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα ή με αστικές συγκοινωνίες. Η περιοχή καλύπτεται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών με πολλές γραμμές που εξυπηρετούν το ιστορικό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, την πέμπτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας με περίπου 579.076 κατοίκους. Η Μάλαγα αποτελεί το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Η θέση στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις μεγάλες υποδομές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου, των λιμανιών και των κύριων οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων που συνδέουν την Κόστα ντελ Σολ με την υπόλοιπη Ισπανία.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1.1 χιλιόμετρα, περίπου 12-15 λεπτά με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε απόσταση 2.2 και 3.5 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 8.3 χιλιόμετρα, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), το Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.7 km) και Guadalmedina (0.8 km) εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα μέχρι 27°C το καλοκαίρι, με περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.0% προς τις παραλίες, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι εξαιρετικά καυτά καλοκαίρια λόγω της επίδρασης της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο διαμέρισμα περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1.1 km), που είναι μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Μάλαγας με πλήρεις εγκαταστάσεις. Σε μικρότερη απόσταση βρίσκονται οι Playa de San Andrés (2.2 km) και Playa de los Baños del Carmen (3.5 km), που προσφέρουν quieter περιβάλλοντα. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.6 km) και το Centro Wellness (1.0 km) σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα που λειτουργεί ως χώρος αναψυχής με πανοραμική θέα στην πόλη, ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, την πέμπτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας με περίπου 579.076 κατοίκους. Η Μάλαγα αποτελεί το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Η θέση στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις μεγάλες υποδομές της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου, των λιμανιών και των κύριων οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων που συνδέουν την Κόστα ντελ Σολ με την υπόλοιπη Ισπανία.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL149236
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας προσφέρει διαφορετική εμπειρία ζωής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι προσανατολισμένα σε παραθαλάσσιες ή κατοικημένες περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει αυθεντικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε αντίθεση με τα έργα σε τουριστικές περιοχές όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας είναι βιώσιμη όλο το χρόνο, με ζωντανή αγορά ακινήτων και αυξανόμενες τιμές λόγω περιορισμένης διαθεσιμότητας. Η επενδυτική αξία παραμένει σταθερή λόγω της κεντρικής θέσης και της ζήτησης από κατοίκους και τουρίστες. Η Μάλαγα, ως μεγαλύτερο αστικό κέντρο, προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες απασχόλησης και εκπαίδευσης σε σύγκριση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία παρά μόνο για διακοπές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
