关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加历史中心的中心地带，距离主要历史建筑如阿尔卡萨堡和大教堂仅几步之遥。其地理位置使居民能够步行到达城市的主要文化景点、商店和餐馆。位于城市的历史中心，提供了真正的城市生活体验，同时保持与所有必要设施的便利联系。
这套公寓满足现代城市生活的功能需求，拥有独立的全设备厨房、两个卧室和两个浴室，其中一间是套房。物业配有中央供暖和空调系统，确保全年舒适的居住条件。实木地板和宽敞的内部布局提供了温暖和实用的生活环境，适合追求城市生活的专业人士或夫妇。
该物业始建于1970年，但近期进行了全面翻新，将历史建筑的永恒特色与现代功能美学相结合。翻新工程注重最大化自然光线和空间感，同时保留了建筑的历史魅力。公寓现在配备了现代设施，包括全设备厨房、中央供暖和空调系统，提供了当代城市生活所需的所有舒适条件。
该公寓不提供私人停车场，这在历史中心地区较为常见。由于位于城市的历史建筑中，物业不能进行重大的结构性修改。虽然靠近海滩，但需要步行或短途交通才能到达。公寓没有私人花园或户外空间，只有公共露台可供居民使用。
这套公寓适合那些寻求在城市历史中心体验精致城市生活的专业人士或夫妇。对于那些希望在充满活力的文化环境中定居，同时保持步行可及所有便利设施的人来说，这是一个理想的选择。该物业也适合作为第二居所，允许业主在访问城市时享受真实的历史城市生活。对于欣赏历史建筑并希望沉浸在当地文化中的国际买家来说，这是一个特别有吸引力的选择。由于其位置和设施，该物业也适合作为长期投资，考虑到马拉加历史中心的房产需求持续增长。
这套公寓的装修质量体现了对细节的关注和对现代生活需求的理解。实木地板为整个空间增添了温暖和精致感，而开放式布局则最大化了空间感和自然光。厨房配备齐全，包括洗衣机和洗碗机，满足了现代城市生活的需求。公寓配备了中央供暖和空调系统，以及电热水器，完全消除了对燃气设施的需求。建筑设有电梯，增加了便利性。公共屋顶露台设计为居民的特权空间，提供360度全景视野，包括大教堂和阿尔卡萨堡，这是历史中心内罕见的特色。
这套公寓的售价为74万欧元起，反映了其在马拉加历史中心的优越位置和近期翻新的高品质。考虑到其位置、大小和设施，该物业在当前市场中具有竞争力。价格包括全套家具和设备，使其成为即买即住的选项。在马拉加历史中心，翻新且位置优越的公寓供应有限，这增加了该物业的吸引力和潜在价值。
在历史中心的这套公寓为居民提供了真正城市生活的体验。早晨，您可以在附近咖啡馆享用咖啡，然后在步行到达的马拉加大教堂周围漫步。白天，您可以在众多的历史建筑中探索，或者在附近的商店购物。公寓的位置意味着几乎所有日常需求，如超市、药房和银行，都在几分钟步行距离内。傍晚，您可以漫步至海滨长廊，享受地中海的日落，或者在公寓的公共屋顶露台上欣赏城市的历史中心和大教堂的全景。这种生活方式适合那些喜欢沉浸在充满活力的城市文化中，同时能够步行到达所有必要设施的居民。
公寓位于马拉加历史中心，提供无与伦比的便利设施。步行范围内有众多餐厅、咖啡馆、商店和文化场所。最近的超市仅166米远，而最近的药房110米，医院243米。该地区交通便利，有50条公共交通线路和50个站点，最近的火车站如Atarazanas仅0.3公里。三个主要海滩, , La Malagueta（1.1公里）、San Andrés（2.2公里）和Los Baños del Carmen（3.5公里）, , 都在短距离内，使居民能够轻松享受海滨生活。该地区的设施包括375家餐厅、113家药房、69家银行和155家咖啡馆，提供了丰富的城市生活体验。
这张地图展示了公寓在马拉加历史中心的战略位置。位于世纪广场附近，该物业距离主要景点如大教堂、阿尔卡萨堡和城堡仅几步之遥。地图还显示了附近的海滩、交通枢纽和便利设施的位置，突出了该物业在城市的中心和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市（人口579,076）的历史中心，是安达卢西亚地区的主要城市之一。距离马尔贝利亚48公里（人口147,958），格拉纳达89公里（人口232,770）。这种中心位置使居民能够享受大城市的设施，同时能够轻松探索该地区的其他重要城市。马拉加作为该地区的交通枢纽，提供了良好的公路和铁路连接，使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
公寓位置便利，距离主要设施很近。最近的La Malagueta海滩仅1.1公里，而San Andrés海滩2.2公里，Los Baños del Carmen海滩3.5公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于8.3公里处，提供便捷的国内外连接。高尔夫爱好者可以到达附近的俱乐部，如马拉加Parador高尔夫俱乐部（8.6公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.8公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。马拉加市（0公里）提供所有城市设施，而马尔贝利亚（48公里）和格拉纳达（89公里）等其他城市则提供了日间旅行选项。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享受地中海气候，平均气温在12-27°C之间，年平均温度为19.4°C。该地区每年约有3,893小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节持续6个月，海水温度达到或超过20°C。公寓位于海拔22米处，向海滩的坡度为1.0%，地形平坦。这种气候组合使居民能够全年享受户外活动和海滨生活。一年中有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验和参与社区活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有几个海滩，包括最近的San Andrés海滩（2.2公里）和La Malagueta海滩（1.1公里）。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，如马拉加Parador高尔夫俱乐部（8.6公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.8公里）。该地区还提供各种体育设施，包括Forus Trinidad体育中心（0.6公里）、市国际象棋中心（0.9公里）和健康中心（1.0公里）。两个游艇码头, , IGY马拉加游艇码头（0.8公里）和皇家地中海俱乐部游艇码头（1.6公里）, , 为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市（人口579,076）的历史中心，是安达卢西亚地区的主要城市之一。距离马尔贝利亚48公里（人口147,958），格拉纳达89公里（人口232,770）。这种中心位置使居民能够享受大城市的设施，同时能够轻松探索该地区的其他重要城市。马拉加作为该地区的交通枢纽，提供了良好的公路和铁路连接，使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL149236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加地区的其他项目相比，这套历史中心公寓提供了独特的城市生活体验。在托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）等郊区开发项目中，居民通常需要依赖汽车进行日常活动，而历史中心的公寓则提供了真正的步行生活方式。Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）位于沿海地区，但缺乏历史中心的文化氛围和便利设施。马拉加历史中心的公寓供应有限，特别是经过翻新且配备现代设施的物业，这使得该物业在市场上具有独特性。此外，其位置靠近主要交通枢纽、文化景点和海滩，为居民提供了郊区项目无法比拟的便利性和生活方式选择。
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