Dit appartement van 109 m² bevindt zich in het historische centrum van Málaga, op loopafstand van belangrijke voorzieningen en attracties. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een volledig gemeubileerde leefruimte op een zuidelijke oriëntatie. Het gebouw, opgeleverd in 1970, beschikt over een lift en een gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. De recente renovatie combineert de historische karakteristieken van het gebouw met moderne comfortvoorzieningen zoals centrale verwarming, airconditioning en houten vloeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het historische stadscentrum van Málaga, op een locatie die te voet bereikbare voorzieningen biedt. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor directe toegang tot culturele bezienswaardigheden, commerciële instellingen en recreatieve mogelijkheden. De ligging binnen de ommuurde historische kern definieert de stedelijke context en beperkt de directe toegang tot privé-voertuigen in onmiddellijke nabijheid.
De indeling biedt praktische leefruimtes voor twee personen of een klein gezin, met twee slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van berging via ingebouwde kasten voorzien in basisopslagbehoeften. De combinatie van centrale verwarming en airconditioning beantwoordt aan behoeften voor jaarrond comfort in het mediterrane klimaat.
Het betreft een bestaand gebouw dat in 1970 is opgeleverd en recent gerenoveerd is. De renovatie heeft moderne installaties toegevoegd terwijl de historische architectonische elementen behouden zijn gebleven. De bouwtechnische staat wordt als uitstekend beschouwd na de recente modernisering. Er is geen verdere ontwikkelingsfase of nieuwbouwplanning voor dit voltooide project.
Dit stedelijke appartement biedt geen privé-tuin of zwembad, wat typisch is voor binnenstadse ontwikkelingen. De beperkte woonoppervlakte van 109 m² kan ontoereikend zijn voor grotere gezinnen of zij die extra ruimte nodig hebben voor thuiskantoor of gastenverblijf. Parkeren is niet inbegrepen bij de woning en moet worden gezocht in openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving.
Dit appartement past bij personen of koppels die een actief, stedelijk leven zoeken met de mogelijkheid om te voet naar voorzieningen en culturele activiteiten te gaan. De combinatie van werkgelegenheid in de stad en recreatiemogelijkheden op loopafstand maakt het geschikt voor zowel professionals als gepensioneerden die een dynamische levensstijl wensen. De aanwezigheid van twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor een thuiskantoor of incidenteel verblijf van gasten. Voor investeerders biedt de locatie in het historische centrum van een populaire toeristische stad potentiële verhuurmogelijkheden, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen. De recent gerenoveerde staat en volledige inrichting minimaliseren directe onderhoudskosten, wat aantrekkelijk is voor zij die een zorgeloze eigendomssituatie zoeken.
De recente renovatie heeft moderne voorzieningen geïntegreerd terwijl de historische karakteristieken van het gebouw behouden zijn gebleven. De natuurhouten parketvloeren bieden een warme uitstraling en duurzaam oppervlak voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief wasmachine en vaatwasser, wat aansluit bij hedendaagse verwachtingen van gemak. De badkamers zijn vernieuwd met moderne sanitaire installaties en efficiënte indeling. De aanwezigheid van centrale verwarming en airconditioning systeem zorgt voor temperatuurregulatie gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat met hete zomers en milde winters. De grote ramen en zuidelijke oriëntatie maximaliseren natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een positieve beleving van de leefruimtes. De afwerking van gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het panoramische dakterras, toont aandacht voor detail en kwaliteit van de renovatie.
Het appartement is aangeboden tegen een vraagprijs van €740.000, wat overeenkomt met circa €6.789 per vierkante meter. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie binnen het historische centrum van Málaga en de recente renovatie. De volledige inrichting en meubilering zijn inbegrepen in de vraagprijs, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen. In vergelijking met vergelijkbare woningen in het historische centrum bevindt de prijs zich in het hogere segment, rechtvaardigd door de combinatie van locatie, uitzicht en moderne voorzieningen.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek met directe toegang tot culturele voorzieningen. De loopafstand naar diverse restaurants, cafés en winkels maakt voetverplaatsing tot de primaire wijze van verplaatsing voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De levendige sfeer van het historische centrum biedt voortdurende culturele prikkels, van evenementen op de Plaza del Siglo tot tentoonstellingen in nabijgelegen musea. De ochtendzon op het zuidgerichte terras creëert een natuurlijk startpunt voor de dag, terwijl avondwandelingen naar de jachthaven of het historische stadsdeel bijdragen aan een typisch mediterraan levensritme. De mix van historische architectuur en moderne voorzieningen biedt een unieke leefervaring waar traditie en hedendaags comfort samenkomen.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijk aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn meerdere supermarkten, apotheken, banken en medische diensten beschikbaar, wat dagelijkse boodschappen en praktische zaken vergemakkelijkt. De nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en de kathedraal creëert een cultureel rijke leefomgeving. Diverse restaurants en cafés in de directe buurt bieden mogelijkheden voor sociaal verkeer en uit eten gaan. De aanwezigheid van drie treinstations binnen 800 meter zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar andere delen van de stad en regio. De dichte bebouwing van het historische centrum betekent wel dat groene ruimtes beperkt zijn, hoewel het strand en de jachthaven op korte afstand gelegen zijn voor recreatie in de buitenlucht.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen het historische centrum van Málaga, omringd door belangrijke bezienswaardigheden zoals de Alcazaba, de kathedraal en diverse musea. De directe omgeving wordt gekenmerkt door smalle historische straten en pleinen, terwijl grotere verkeersaders op kortere afstand zorgen voor verbindingen met andere stadsdelen. De wandelafstand tot de jachthaven en het strand is duidelijk zichtbaar, wat de unieke combinatie van stedelijk en kustleven illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, de belangrijkste stad aan de Costa del Sol met circa 579.000 inwoners. Deze centrale positie binnen de stad biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen en culturele instellingen. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (48 km) en Fuengirola (27 km), biedt Málaga een meer authentiek Spaanse stedelijke ervaring met minder toeristische dominantie. De locatie combineert de voordelen van een grote stad (cultuur, onderwijs, gezondheidszorg) met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat resulteert in een unieke positie binnen de regio.
De dichtstbijzijnde stranden zijn op korte afstand bereikbaar, met Playa de San Andrés op 2.2 km en Playa de la Malagueta op 1.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8.3 km, wat goed bereikbaar is via taxi of openbaar vervoer. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse clubs in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km als dichtstbijzijnde optie. De binnenstad van Málaga is direct toegankelijk te voet, terwijl grotere steden als Marbella (48 km) en Granada (89 km) per auto of openbaar vervoer bereikbaar zijn voor daguitstappen. De aanwezigheid van een jachthaven op 0.8 km biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten en aanverwante recreatie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.4°C, met zomertemperaturen die oplopen tot ongeveer 27°C en winterminima rond 12°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De ligging op slechts 22 meter boven zeeniveau resulteert in een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De vlakke topografie met een helling van slechts 1.0% naar het strand toe maakt wandelen en fietsen in de omgeving aangenaam en toegankelijk voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden die geschikt zijn voor recreatie, met Playa de la Malagueta als bekendste stadsstrand op 1.1 km afstand. Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) bieden alternatieven voor zon, zee en strandactiviteiten. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij verschillende clubs in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Voor watersport biedt de jachthaven IGY Málaga Marina op 0.8 km mogelijkheden, terwijl diverse sportscentra zoals Forus Trinidad (0.6 km) binnensportfaciliteiten bieden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van recreatieve gebieden creëert een gevarieerd aanbod voor vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, de belangrijkste stad aan de Costa del Sol met circa 579.000 inwoners. Deze centrale positie binnen de stad biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen en culturele instellingen. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (48 km) en Fuengirola (27 km), biedt Málaga een meer authentiek Spaanse stedelijke ervaring met minder toeristische dominantie. De locatie combineert de voordelen van een grote stad (cultuur, onderwijs, gezondheidszorg) met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat resulteert in een unieke positie binnen de regio.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL149236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties aan de Costa del Sol biedt dit appartement in het historische centrum van Málaga een unieke combinatie van stedelijke levendigheid en culturele rijkdom. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op meer residentiële kustlocaties met voorzieningen gericht op vakantiegangers, biedt dit appartement een authentiekere stedelijke ervaring met directe toegang tot het culturele en economische hart van de regio. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in meer afgelegen gebieden zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in een gebied met reeds gevestigde infrastructuur en een levendige gemeenschap die het hele jaar door actief is. De prijsstelling van €740.000 ligt significant hoger dan deze vergelijkbare projecten, maar weerspiegelt de premium locatie en de volledige renovatie. Bovendien biedt het appartement, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in toeristische gebieden, een beter evenwicht tussen permanente bewoning en recreatief gebruik, wat kan leiden tot een meer stabiele waardeontwikkeling op lange termijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
