Расположенный в самом сердце исторического центра Малаги, на знаковой Пласа дель Сигло, этот элегантный объект представляет возможность для тех, кто ищет утонченный городской образ жизни в историческом центре города. Окруженный монументальной архитектурой старого города и находящийся в шаге от собора Малаги, резиденция занимает привилегированное положение в одном из самых востребованных и быстро растущих жилых анклавов исторического центра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в историческом центре Малаги, на Пласа дель Сигло. В здании есть лифт, и он находится в нескольких минутах ходьбы от собора Малаги. Расположение обеспечивает немедленный доступ к культурным достопримечательностям города, магазинам и ресторанам. Объект расположен так, чтобы обеспечивать панорамный вид на исторические улицы и собор.
Квартира предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, включая одну en-suite. Независимая кухня полностью оборудована стиральной и посудомоечной машинами. В объекте есть встроенные шкафы, деревянные полы и он продается полностью меблированным. Пространство площадью 109 м² спроектировано для максимизации естественного света и обеспечивает комфортное проживание в центре города.
Здание было построено в 1970 году, но недавно отремонтировано. Объект был обновлен современными удобствами, сохраняя при этом исторический характер. Реконструкция включала обновление интерьера современными отделочными материалами, установку центрального отопления и кондиционирования, а также обеспечение соответствия всех систем современным стандартам. Объект в отличном состоянии и готов к заселению.
В объекте нет частной парковки, что может быть сложной задачей в историческом центре. В здании нет общего плавательного бассейна. Расположение в историческом центре может означать шум от городской активности. Квартира, хотя и отремонтированная, все еще находится в здании 1970 года, что может иметь ограничения по сравнению с совершенно новыми постройками.
Этот объект подойдет для людей или пар, которые ценят историческую архитектуру в сочетании с современными удобствами. Он особенно хорошо подходит для тех, кто хочет пережить подлинный городской опыт в одном из самых богатых культурно городов Испании. Расположение квартиры делает ее идеальной для людей, которые ценят удобство городской жизни в пределах досягаемости пешком. Объект также может работать как второй дом для тех, кто хочет пережить андалусский образ жизни в течение длительных периодов. Полностью меблированное состояние делает его особенно подходящим для международных покупателей или ищущих готовое к проживанию решение. Терраса на крыше добавляет значительной привлекательности для тех, кто любит отдых на открытом воздухе или просто расслабление с панорамным видом. Эта функция особенно ценна в городской обстановке, где частные открытые пространства ограничены.
Квартира недавно отремонтирована на высоком уровне, сочетая современную функциональность с уважением к историческому характеру здания. Процесс реконструкции сосредоточен на сохранении подлинных элементов при введении современных удобств. Полы в квартире выполнены из натурального деревянного паркетa, который добавляет тепла и изысканности пространствам, обеспечивая долговечность и легкость ухода. Выбор деревянных полов отражает приверженность качественным материалам, которые улучшают и эстетику, и практичность. Кухня полностью оборудована современной техникой, включая духовку, микроволновку, стиральную и посудомоечную машины. Дизайн подчеркивает как функциональность, так и стиль, с достаточным пространством для хранения и планировкой, способствующей приготовлению пищи и социальному взаимодействию. Ванные комнаты обновлены современными сантехническими приборами и отделочными материалами. Ванная комната en-suite обеспечивает дополнительное удобство и конфиденциальность. Реконструкция обеспечила соответствие всех сантехнических и электрических систем текущим стандартам.
Квартира оценивается в €740,000, что отражает ее первоклассное расположение в историческом центре Малаги и качество недавней реконструкции. Эта ценовая позиция помещает объект в премиальный сегмент рынка недвижимости города, особенно для отремонтированных объектов в историческом центре. Ценность оправдана комбинацией расположения, вида, качества отделки и эксклюзивного доступа к террасе на крыше.
Исторический центр Малаги предлагает уникальный городской опыт, где столетия истории сочетаются с современной городской жизнью. Жители могут выйти из дверей и сразу погрузиться в атмосферу одного из самых исторических городов Испании. Расположение позволяет вести пешеходный образ жизни, где ежедневные потребности, от продуктов до аптек, находятся в легкой доступности пешком. Расположение квартиры на Пласа дель Сигло помещает жителей в сердце культурной сцены Малаги. Район характеризуется узкими историческими улицами, монументальной архитектурой и постоянной активностью. Жители могут наслаждаться утренним кофе в nearby кафе, исследовать местные магазины днем и обедать в многочисленных ресторанах вечером. Общая терраса на крыше здания предоставляет эксклюзивное уединение от оживленных улиц внизу. Отсюда жители могут наслаждаться панорамным обзором 360 градусов на город, включая собор и Алькасабу, создавая идеальный баланс между городской жизнью и моментами спокойствия.
Проживание в историческом центре Малаги означает, что инфраструктура города у вашего порога. Расположение квартиры обеспечивает немедленный доступ к сетям общественного транспорта, с несколькими остановками автобусов в пределах пешей доступности. Ближайшая железнодорожная станция Атаранас, всего в 0,3 км, соединяет жителей с более широким регионом, делая удобными как местные, так и региональные поездки. Район исключительно хорошо обслуживается объектами инфраструктуры: 375 ресторанов, 113 аптек и 69 банков в радиусе 2 км. Эта концентрация услуг означает, что жители могут легко получить доступ ко всему необходимому пешком или в коротком путешествии. Наличие многочисленных кафе, ресторанов и культурных мест создает живую, динамичную среду. Исторический центр предназначен для пешеходного движения, многие улицы закрыты для обычного транспорта, создавая более приятную и безопасную пешеходную среду. Однако это может затруднить доступ на личном транспорте в некоторые моменты.
Квартира расположена в центре исторического района Малаги, рядом с собором и Алькасабой. Ее расположение на Пласа дель Сигло помещает ее в пределах пешей доступности от главных достопримечательностей, торговых районов и ресторанов. Карта показывает стратегическое расположение объекта с легким доступом к порту, пляжам и транспортным узлам. Исторический центр характеризуется узкими улицами и пешеходными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в центре Малаги, крупнейшего города региона с 579,076 жителями. Как столица Коста-дель-Соль, Малага служит экономическим и культурным центром провинции, предлагая комплексный спектр услуг, возможностей трудоустройства и удобств. В более широком региональном контексте Малага расположена примерно в 48 км от Марбельи, другого крупного прибрежного города с 147,958 жителями, известного своими курортами и международным сообществом. На северо-востоке Гранада с ее 232,770 жителями находится в 89 км, предлагая доступ к горам Сьерра-Невада и историческому дворцу Альгамбра.
Квартира предлагает отличный доступ к ключевым направлениям в Малаге и вокруг нее. Ближайшие пляжи легко доступны: Плайя де ла Малагета всего в 1,1 км, а Плайя де Сан-Андрес - в 2,2 км. Эти прибрежные зоны предоставляют возможности для купания, загорания и занятий у воды в коротком путешествии от квартиры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен всего в 8,3 км, что делает как международные поездки, так и прием гостей легкими. Эта близость особенно ценна для тех, кто использует объект как второй дом или для международных покупателей. Для любителей гольфа несколько полей доступны в разумном расстоянии. Клуб де Гольф Малага Парадор является ближайшим - 8,6 км, за ним следует Клуб де Гольф де Гуадальорс - 9,8 км, и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес - 11 км. Такое разнообразие позволяет регулярно играть в гольф без длительных поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Город испытывает примерно 3,893 часов солнечного света в год, что способствует приятному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится шесть месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Этот продолжительный период позволяет жителям и посетителям наслаждаться пляжными активностями большую часть года. Квартира расположена на высоте 22 метров над уровнем моря, обеспечивая комфортный климат без экстремальных температурных колебаний. Уклон к пляжу в 1,0% означает, что местность в основном плоская, что облегчает передвижение по району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает доступ к нескольким пляжам вдоль побережья Малаги. Плайя де ла Малагета, всего в 1,1 км, является одним из самых популярных городских пляжей. Этот пляж с Голубым флагом предлагает объекты, включая спасателей, душевые и рядом рестораны, делая его удобным местом для купления и загорания. Плайя де Сан-Андрес в 2,2 км и Плайя де лос Баньос дель Кармен в 3,5 км предоставляют дополнительные возможности для пляжного отдыха. Эти пляжи предлагают смесь песчаных берегов и набережных, подходящих для прогулок, бега или просто наслаждения видами на море. Для любителей гольфа несколько полей доступны от квартиры. Клуб де Гольф Малага Парадор, расположенный в 8,6 км, предлагает престижное поле на 18 лунок с видом на Средиземное море.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL149236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, эта квартира в историческом центре Малаги предлагает совершенно иной городской образ жизни, который отличается от более типичных прибрежных или курортных застроек, распространенных в регионе. Хотя объекты в Марбелье, например, на Золотой миле, часто фокусируются на эксклюзивности, уединении и курортных удобствах, эта квартира обеспечивает прямой доступ к культурной и социальной ткани крупного испанского города. В плане ценовой политики, при €740,000, квартира позиционируется в высшем сегменте рынка, отражая как ее первоклассное расположение в историческом центре, так и качество реконструкции. Это контрастирует с более доступными вариантами, такими как Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000) или Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), которые предлагают более новые постройки, но обычно лишены центрального городского расположения и исторического характера. По сравнению с застройками в Эстепоне, такими как Этерна Хоумс 2 (от €259,000), эта квартира предоставляет иной опыт образа жизни. Хотя Эстепона предлагает более курортную атмосферу с новыми застройками, часто включающими общие бассейны и сады, квартира в Малаге обеспечивает немедленный доступ к удобствам крупного города, включая обширные культурные предложения, разнообразные рестораны и комплексные транспортные сети.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
