Situat în inima istorică a Malagei, pe emblematica Plaza del Siglo, acest apartament renovat recent oferă o experiență urbană sofisticată. Cu o suprafață de 109 m², două dormitoare și două băi, proprietatea combinează caracterul arhitecturii istorice cu un design contemporan. Amplasarea sa centrală permite accesul pietonal la principalele atracții culturale, magazine și restaurante, oferind în același timp vedere panoramică spre Catedrala din Malaga și centrul istoric.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în cartierul istoric al Malagei, la o distanță scurtă de principalele obiective culturale. Proximitatea față de port, zone comerciale și instituții publice îl transformă într-o opțiune potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu urban vibrant, cu toate facilitățile la îndemână.
Dispunerea interioară este optimizată pentru a maximiza lumina naturală și spațiul util. Cele două dormitoare, unul cu baie proprie, alături de bucătăria complet utilată și livingul spațios răspund nevoilor de locuire modernă, oferind atât confort pentru rezidența permanentă, cât și funcționalitate pentru stilul de viață urban.
Deși clădirea a fost finalizată inițial în 1970, apartamentul a fost renovat complet în 2026, aducând un standard contemporan de finisare și tehnologie. Renovarea recentă asigură că proprietatea îndeplinește cerințele moderne de eficiență energetică și confort, păstrând în același timp caracterul arhitectural al zonei.
Proprietatea nu include loc de parcare dedicat, fiind o limitare în contextul urban. Ca apartament în centrul istoric, nu oferă spații verzi private sau grădină, iar accesul cu mașina în zonă poate fi restrictiv în anumite intervale orare. Zgomotul specific zonei centrale poate fi prezent, în special în timpul evenimentelor locale sau sezonului turistic ridicat.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban vibrant. Este adecvată pentru profesioniștii care apreciază accesul pietonal la locurile de muncă și facilitățile urbane, precum și pentru cei care doresc să se imerseze în viața culturală a Malagei. Proprietatea este, de asemenea, atractivă pentru investitorii interesați de piața imobiliară din centrul istoric, unde oferta de proprietăți renovate recent este limitată. Datorită apropierii de aeroportul internațional (8.3 km) și facilităților turistice, proprietatea poate servi și ca reședință sezonieră pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, fără a fi nevoie de o mașină pentru uz zilnic.
Proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate, evidențiate prin pardoseala din lemn natural de tip parquet care adaugă căldură și rafinament fiecărei încăperi. Bucătăria este complet utilată, inclusiv cu mașină de spălat vase și mașină de spălat, răspunzând cerințelor vieții urbane contemporane. Baia principală este dotată cu finisaje moderne, iar sistemul de încălzire centrală și aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etaje, și are o terasă acoperită comunală, o caracteristică rară în clădirile istorice din centrul vechi. Toate finisajele au fost atent selecționate pentru a crea un echilibru între funcționalitate și estetică contemporană, păstrând în același timp caracterul arhitectural original al clădirii.
Prețul de la 740.000 € reflectă poziția premium a proprietății în centrul istoric al Malagei, combinată cu renovarea recentă și dotările de înaltă calitate. În comparație cu proprietățile similare din zona istorică, acest preț se situează în segmentul mediu-superior, justificat de suprafața generoasă, vederea panoramică și finisajele de calitate. Proprietatea este vândută complet mobilată, gata de ocupare, eliminând costuri suplimentare de amenajare.
Viața în această proprietate este definită de ritmul urban al centrului istoric malagueño. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de la unul dintre cele 155 de cafenele din proximitate, în timp ce prânzul poate fi luat la unul dintre restaurantele tradiționale sau moderne, la doar câțiva pași. Seara, terasa acoperită comunală devine un sanctuar pentru a privi apusul peste catedrală, în timp ce lumina orașului se aprinde. Viața de aici nu necesită neapărat o mașină, majoritatea nevoilor zilnice putând fi rezolvate pe jos sau cu transportul public, cu 50 de linii de autobuz disponibile. Datorită proximității față de punctele de interes cultural, proprietatea oferă o experiență autentică de viață urbană în inima unei oraș istoric andaluz.
Viața în acest cartier istoric este caracterizată de accesibilitatea excepțională la facilități. La doar 110 metri se află o farmacie, la 166 metri un supermarket, iar la 243 metri un spital. Cele 375 de restaurante și 155 de cafenele dintr-un rază de 2 km oferă o diversitate culinară remarcabilă. Pentru deplasări mai lungi, sunt disponibile trei stații de tren la o distanță de 0.3-0.8 km și 50 de linii de autobuz cu peste 50 de stații în proximitate. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 147 de școli primare și 101 licee în regiune, iar cele 26 de centre de sănătate asigură acoperirea medicală necesară. Această densitate a serviciilor transformă zona într-un mediu extrem de practic pentru viața de zi cu zi, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport locale.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în inima centrului istoric al Malagei, evidențiind proximitatea față de principalele atracții culturale, cum ar fi Catedrala și Alcazaba, și facilitățile urbane. Amplasarea sa în zona Plaza del Siglo o face una dintre cele mai bine conectate proprietăți din centrul vechi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în centrul istoric al Malagei, acest apartament se bucură de o poziție privilegiată în cadrul orașului și al regiunii Costa del Sol. Malaga, ca oraș principal cu peste 579.000 de locuitori, servește drept capitală regională, oferind toate serviciile unui centru urban major. În contrast cu stațiunile turistice de pe coastă precum Marbella (48 km), această locație oferă o experiență mai autentică andaluză, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de mediu costier. Poziția sa centrală în regiune o transformă într-un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a coastei, cât și a orașelor din interior, precum Granada (89 km).
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la doar 2.2 km, iar Plaja Malagueta, cea mai populară, la 1.1 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 8.3 km, oferind conexiuni internaționale excelente. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). În centrul orașului Málaga, la 0 km, se găsesc toate facilitățile unui oraș mare cu 579.076 de locuitori. Alte orașe importante din regiune, precum Marbella (48 km) și Granada (89 km), sunt ușor accesibile pentru excursii de o zi, oferind o diversitate de experiențe culturale și de divertisment.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 22 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.0% spre mare, zona oferă un relief plat, ideal pentru plimbări. Clima este tipic mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C și variații între 12-27°C pe parcursul anului. Cu 3.893 de ore de soare anual și un sezon de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C), regiunea permite o viață activă în aer liber pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorabile contribuie la un stil de viață relaxat, cu posibilități ample de a petrece timp afară, atât în oraș, cât și pe plajele apropiate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Malaga oferă mai multe plaje excelente la distanțe scurte, inclusiv Playa de la Malagueta la 1.1 km, Playa de San Andrés la 2.2 km și Playa de los Baños del Carmen la 3.5 km. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, marina IGY Málaga se află la doar 0.8 km, oferind facilități complete pentru navigație. Recreația terestră este, de asemenea, bine acoperită cu trei terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.6 km. În oraș, există numeroase centre sportive, cum ar fi Forus Trinidad la 0.6 km și diverse puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (0.5 km) și Mirador de Gibralfaro (1.2 km), oferind oportunități diverse pentru activități fizice și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în centrul istoric al Malagei, acest apartament se bucură de o poziție privilegiată în cadrul orașului și al regiunii Costa del Sol. Malaga, ca oraș principal cu peste 579.000 de locuitori, servește drept capitală regională, oferind toate serviciile unui centru urban major. În contrast cu stațiunile turistice de pe coastă precum Marbella (48 km), această locație oferă o experiență mai autentică andaluză, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de mediu costier. Poziția sa centrală în regiune o transformă într-un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a coastei, cât și a orașelor din interior, precum Granada (89 km).
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL149236
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele rezidențiale mai noi precum Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), acest apartament din centrul istoric al Malagei reprezintă o opțiune premium cu un preț de la 740.000€. Diferența de preț se justifică prin locația sa excepțională în centrul istoric, caracterul arhitectural al clădirii originale renovate și accesul nemaiîntâlnit la facilități urbane pe jos. Spre deosebire de proprietățile din zonele costiere mai exclusive, unde viața depinde adesea de utilizarea mașinii, această locație oferă autenticitatea și vitalitatea unui centru istoric autentic andaluz. Proprietățile din centrul istoric al Malagei sunt mai rare în comparație cu dezvoltările noi din alte zone ale Costa del Sol, ceea ce le conferă o valoare de investiție pe termen lung, mai ales în contextul în care cererea pentru proprietăți renovate în centrul orașului rămâne ridicată, în timp ce oferta este limitată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
