Овај стан се налази у историјском језгру Малаге, на Plaza del Siglo. Зграда је из 1970. године, али је скоро реновирана, чиме је постигнут баланс између оригиналне архитектуре и савремених стандарда. Сместитење у центру града омогућава пешачку приступачност културним споменицима и услужним делатностима. Стан има 109 m², две спаваће собе и два купатила. Доступан је за усељење и потпуно је опремљен намештајем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина катедрале и тврђаве Alcazaba дефинише локацију. Стан се налази у урбаној зони где су све потребне погодности доступне пешке. Удаљеност до аеродрома је 8,3 км. Лука се налази на око 800 метара, што утиче на животни ритам овог подручја.
Распоред просторија подразумева два спаваће блока и две купатила, што одговара пару или мањој породици. Дневни боравак и трпезарија повезани су са терасом и пружају поглед на град. Постојећи намештај и опрема кућне технике олакшавају процес усеваљења.
Објекат је саграђен 1970. године. Недавна обнова укључује инсталације и интеријер. Зграда је опремљена лифтом. Стан се сматра готовим за употребу.
Налажење у густо насељеном историјском центру подразумева урбани ниво буке и ограничену доступност паркинг простора у непосредној близини зграде. Стан нема сопствени базен или врт. Близина пешачких зона и ноћног живота може да утиче на ниво приватности и тишине.
Овај стан одговара купцима који приорититују приступачност културним догађањима и градској инфраструктури. Сходно је за особе које не траже изолацију или тишину предграђа, већ динамичну урбану средину. Концепт 'Turnkey' својине погодује онима који желе да избегну процесе адаптације и уређења. С обзиром на два спаваће блока, функционалан је за пар или за коришћење као_secondary резиденција са повременим боравком.
Обнова је увела паркет подове од дрвета, што доприноси топлоти амбијента. Кухиња је опремљена уређајима за кување, перилицом и машином за судове. Систем климатизације и централно грејање омогућавају температурну контролу током целе године. Водонагревач је електрични. Фасада и заједничке површине одржавају архитектонски изгледCharacteristic за зграде тог периода.
Цена од 740.000 евра рефлектује локацију у центру града и стање стана након реновирања. За овај износ се нуди 109 m² стамбеног простора. Цена по квадратном метру је прилагођена тржишним вредностима за реновирана својина у историјском језгру. Поред оснвнице, рачунати је на трошкове трансакције и одржавања зграде.
Ова локација одређује свакодневни ритам кроз интеграцију у градску матрицу. Јутарња куповина може да се обави у локалним радњама на мање од 200 метара, док се кафеи и ресторани налазе у окружењу зграде. Поглед са терасе и заједничког крова на катедралу и околне кровове пружа визуелну везу са историјом града. Кретање до плаже Malagueta захтева око 15 минута хода низ градске улице. Положај у Close To Town зони значи да се сви функционални потреби могу обавити без употребе возила, док је приступ аутопутевима могућ преко периферних булевара.
Градска структура нуди густу мрежу услуга. На 110 метара се налази апотека, а на 243 метара здравствени центар. Аутобуске станице и жељезничка станица Atarazanas на растојању од 300 метара омогућавају конекцију са остатком региона. Иако се налазите у центру, аеродром је удаљен само 8,3 км, што олакшава путовања.
Карт приказује положај зграде у односу на катедралу и пристаниште. Историјско језгро је патентирано густом мрежом уских улица и тргова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у самом језгру Малаге, главном граду провинције. Поред историске архитектуре, налазите се у близини комерцијалних улица Calle Larios. Марбела је удаљена 48 км, а Гранада 89 км аутопутем.
Плажа Malagueta је удаљена 1,1 км у ваздуху, или око 15-20 минута хода. Голф терени се налазе даље; Club de Golf Málaga Parador је на 8,6 км. Лука IGY Málaga Marina је на удаљености од 800 метара. Концентрација ресторана и кафеа је висока, са преко 300 локала у кругу од једног километра.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има просечну годишњу температуру од 19,4°C са око 3.000 сунчаних сати годишње. Надморска висина износи 22 метара. Положај града омогућава благе зиме и врела лета. Пешачка зона до плаже је равна са благим нагибом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажи је Playa de la Malagueta која поседује Плаву заставу. Поред пешака, доступност плаже олакшава и близина градских саобраћајница. Рекреативни садржаји укључују бројне теретане и спортске центре у окружењу, као што је Forus Trinidad.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL149236
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у обалним зонама као што су Torre del Mar или Estepona, оваква својина у центру Малаге нуди другачији тип вредности. Док приморски пројекти често нуде базене и веће површине по истој цени, локација у историјском језгру нуди константну урбану инфраструктуру и имућност. Пројекти као Aquamar (од €269.950) су значајно јефтинији, али су удаљени од културних центра. Овај стан представља компромис између величине и премиум локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
