मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट प्लाज़ा डेल सिग्लो में स्थित है, जो शहर के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 109 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्रफल के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला निवास स्थान है जो हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। इसकी दक्षिणी ओरिएंटेशन के कारण, प्राकृतिक प्रकाश का पर्याप्त प्रवेश होता है, और ऐतिहासिक इमारतों के पैनोरमिक दृश्य उपलब्ध हैं। मालागा कैथेड्रल और अलकाज़ाबा के करीब स्थित यह गुण शहर के सांस्कृतिक हृदय में एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (166 मीटर), फार्मेसी (110 मीटर), और अस्पताल (243 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र शहरी है लेकिन समुद्र के करीब होने के कारण आवासीय सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। हवाई अड्डा 8.3 किलोमीटर दूर है, जो आने-जाने में सुविधाजनक है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाले डिज़ाइन और प्राकृतिक प्रकाश रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आरामदायक माहौल बनाते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित किचन और एन-सुइट बाथरूम जैसी आधुनिक सुविधाएं व्यावहारिक जीवनशैली का समर्थन करती हैं। शहर के केंद्र में होने के बावजूद, छत पर आम छत क्षेत्र बाहरी जगह का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह इमारत मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक तकनीक और सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल है। इमारत में लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में चिह्नित है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत व्यवस्थित होने के लिए तैयार है।
यह शहरी केंद्र में स्थित होने के कारण निजी बगीचे या पार्किंग स्थान की पेशकश नहीं करता है। इमारत में स्विमिंग पूल जैसी आम सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। ऐतिहासिक क्षेत्र में होने के कारण, आधुनिक वास्तुकला प्रतिबंधित हो सकती है। बड़े परिवारों के लिए केवल दो बेडरूम उपलब्ध हैं, जो आवासीय आवश्यकताओं को सीमित कर सकते हैं। यह एक ऐतिहासिक इमारत है, इसलिए ऊर्जा दक्षता आधुनिक निर्माणों जितनी उच्च नहीं हो सकती।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र में रहने का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट के करीब भी रहना चाहते हैं। जोड़े या छोटे परिवार जो शहरी जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन रियल एस्टेट की रखरखाव चिंताओं से बचना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से लाभान्वित होंगे। यह उन पेशेवरों के लिए भी आदर्श है जो शहर के केंद्र में काम करते हैं और आवागमन समय को कम करना चाहते हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं और छुट्टियों के दौरान उपयोग करना चाहते हैं, वे इसकी सुविधाजनक स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित होने की सराहना करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर है जो मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में संपत्ति मूल्यों में वृद्धि देख रहे हैं।
इस अपार्टमेंट के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। प्राकृतिक लकड़ी के पार्के फर्श स्थान में गर्मी और परिष्कार जोड़ते हैं। किचन में आधुनिक उपकरण स्थापित हैं, जिनमें वॉशिंग मशीन और डिशवॉशर शामिल हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और टाइल्स का उपयोग किया गया है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम आधुनिक हैं और वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर गैस कनेक्शन की आवश्यकता को समाप्त करता है, जो सुरक्षा और दक्षता बढ़ाता है। इमारत में लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। छत पर आम क्षेत्र अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया है और शहर के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट €740,000 से शुरू होता है, जो मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर और आधुनिक उपकरण शामिल हैं, जो तत्काल व्यवस्थित होने की अनुमति देते हैं। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 प्रति वर्ष है, जिससे यह संपत्ति उच्च-आय वाले खरीदारों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण और केंद्रीय स्थान के कारण, यह क्षेत्र में संपत्ति मूल्यों में वृद्धि का अनुभव कर रहा है।
इस अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों के लिए दिन की शुरुआत ऐतिहासिक मालागा की सड़कों पर सैर से हो सकती है, जहां स्थानीय कैफे और बेकरी सुबह की चाय के लिए आमंत्रित करते हैं। क्षेत्र में 375 से अधिक रेस्टोरेंट हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सुबह के बाद, शहर के स्मारकों जैसे मालागा कैथेड्रल या अलकाज़ाबा का अन्वेषण किया जा सकता है। दोपहर में, निकटवर्ती समुद्र तटों जैसे प्लाया डे ला मलागुएटा पर जाना संभव है, जो केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। शाम को, छत पर आम क्षेत्र से शहर के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेना एक आम गतिविधि हो सकती है। स्थानीय बाजारों और दुकानों तक पैदल पहुंच रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है। रात में, ऐतिहासिक केंद्र के जीवंत वातावरण में भोजन या मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जहां से शहर के मुख्य आकर्षणों तक पहुंच आसान है। मालागा कैथेड्रल केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। अलकाज़ाबा किला और गिब्राल्फारो किला भी निकट हैं। क्षेत्र में कई संग्रहालय, गैलरी और सांस्कृतिक स्थल हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प व्यापक हैं, जिनमें 50 बस लाइनें और कई ट्रेन स्टेशन शामिल हैं। अताराज़ानस ट्रेन स्टेशन केवल 0.3 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि बैंक, फार्मेसी और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं। शहर के जीवंत केंद्र में होने के बावजूद, समुद्र तट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो शहरी और तटीय जीवनशैली का संयोजन प्रदान करता है।
यह नक्शा मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। प्लाज़ा डेल सिग्लो में स्थित, यह मालागा कैथेड्रल और अलकाज़ाबा के करीब है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, परिवहन केंद्र और मुख्य सड़कें दिखाई गई हैं। अपार्टमेंट का दक्षिणी ओरिएंटेशन अच्छी तरह से दिखाया गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश और शहर के दृश्यों को समझाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की राजधानी है। मालागा शहर में 579,076 निवासी हैं, जो इसे क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र बनाता है। प्रमुख पर्यटन स्थल मार्बेला 48 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि ऐतिहासिक शहर ग्रेनाडा 89 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। मालागा हवाई अड्डा क्षेत्र का मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश बिंदु है, जो केवल 8.3 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा प्रांत के आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र में होने का लाभ प्रदान करता है, जहां से कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों तक पहुंच आसान है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.1 किलोमीटर और प्लाया डे सैन एंड्रेस 2.2 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.3 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स जैसे कि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.6 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.8 किलोमीटर) आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, सभी शहरी सुविधाएं केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। मार्बेला 48 किलोमीटर और ग्रेनाडा 89 किलोमीटर दूर हैं, जो दिवा भ्रमण के लिए उपयुक्त हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्य धरती सागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर स्नान का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढाल 1.0% है, जो लगभग समतल है। दक्षिणी ओरिएंटेशन के कारण, अपार्टमेंट में दिन भर प्राकृतिक प्रकाश रहता है, खासकर सर्दियों में।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला मलागुएटा है, जो केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। यह शहर का सबसे प्रसिद्ध शहरी तट है और ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.5 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। खेल सुविधाओं में फोरस त्रिनिदाद (0.6 किलोमीटर), सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.9 किलोमीटर) और सेंट्रो वेलनेस (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL149236
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस अपार्टमेंट की कीमत €740,000 है, जो कोस्टा डेल सोल में अन्य तुलनीय परियोजनाओं से अधिक है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, इन अन्य परियोजनाओं में ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने का लाभ नहीं है। मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने से संपत्ति मूल्य स्थिरता और मूल्यवृद्धि की संभावना बढ़ जाती है। इसके अलावा, यह स्थान सार्वजनिक परिवहन, सांस्कृतिक स्थलों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जो अन्य तटीय क्षेत्रों में सीमित हो सकती हैं। जबकि तटीय क्षेत्रों में अधिक गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट सुविधाएं हो सकती हैं, ऐतिहासिक केंद्र सांस्कृतिक अनुभव और वास्तुशिल्प धरोहर प्रदान करता है जो अनूठा है।
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