Lägenheten är belägen i hjärtat av Málagas historiska stadskärna, på Plaza del Siglo. Med 109 m² boarea, två sovrum och två badrum erbjuder denna nyrenoverade fastighet en urban livsstil i en av stadens mest eftertraktade områden. Fastigheten har nyligen moderniserats och kombinerar historisk arkitektur med samtida komfort. Läget möjliggör gångavstånd till stadens kulturplatser, restauranger, butiker och Málaga Cathedral, vilket skapar en autentisk stadsmiljö för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i Málagas historiska centrum med nära avstånd till viktiga stadsfunktioner. Detaljerad kartdata visar närhet till 375 restauranger, 113 apotek och 69 banker inom 2 km radie. Närmaste stormarknad ligger på 166 m och sjukhus på 243 m. Det historiska läget innebär att många dagliga ärenden kan utföras till fots, vilket minskar behovet av bil i vardagen.
Lägenhetens layout med två sovrum och två badrum, varav en en-suite, svarar mot behovet för en bekväm bostad för par eller mindre familjer. De 109 m² är effektivt fördelade med ett separat kök fullt utrustat med vitvaror inklusive tvättmaskin och diskmaskin. Fastigheten är fullt möblerad och redo för omedelbart inflyttande, vilket minskar den initiala ansträngningen vid bosättning i ny miljö.
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1970 men har genomgått en omfattande renovering under 2026. Renoveringen har moderniserat fastigheten samtidigt som dess historiska karaktär har bevarats. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten till lägenheten som ligger i ett historiskt flervåningshus. Den tekniska statusen indikerar en fastighet som är uppdaterad för moderna boendestandarder.
Fastigheten erbjuder inte privat utsikt över havet från lägenheten själv, utan istället stadsutsikter. De historiska byggnadsbestämmelserna i centrum kan innebära begränsningar för eventuella framtida ombyggnader. Parkering ingår inte i fastigheten, vilket kan vara en utmaning i det historiska centrumet där gatuparkering är begränsad. Fastigheten har inte heller en privat trädgård eller terrass på marknivå.
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker en permanent bostad eller ett andra hem i Málaga. Den historiska stadsmiljön kombinerat med moderna bekvämligheter attraherar dem som uppskattar kulturella upplevelser och stadsliv. Fastigheten lämpar sig för de som föredrar att bo centralt med närhet till restauranger, kultur och service utan behov av bil i vardagen. Den passar också bra för de som planerar att nyttja lägenheten som ett andra hem under delar av året, tack vare den fulla möbleringen och närheten till flygplatsen (8.3 km). Fastighetens karaktär gör den också attraktiv för investerare som söker en hyreslägenhet i eftertraktat läge med potential för värdeökning.
Lägenhetens renovering från 2026 präglas av kvalitetsmaterial och en modern finish samtidigt som historiska detaljer bevarats. Golven är klädda med träparkett, vilket ger en varm och elegant känsla i samtliga rum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en funktionell design som svarar mot dagens krav. Badrummen har genomgått uppdateringar med moderna sanitetsartiklar och kvalitetsmaterial. Takterrassen är en särskilt värdefull detalj där materialval och design skapar en exklusiv utomhusmiljö med 360-gradersvy över staden. Tekniska installationer inkluderar centralvärme och luftkonditionering samt en eldriven vattenberedare, vilket eliminerar behovet av gasanslutningar och ökar både säkerhet och bekvämlighet.
Prisnivån för denna lägenhet är satt till €740,000, vilket motsvarar cirka €6,800 per m². Detta placerar fastigheten i det övre segmentssegmentet för Málagas historiska centrum, en prissättning som reflekterar både läget och renoveringsstandard. Jämfört med liknande fastigheter i området kan priset anses marknadsmässigt med tanke på de nyrenoverade ytorna, det centrala läget och tillgången till en gemensam takterrass med panoramavy. Priset inkluderar full möblering, vilket minskar ytterligare kostnader för köparen.
Denna lägenhet i Málagas historiska centrum erbjuder en urban livsstil där stadens pulserande liv ryms utanför dörren. Morgonen kan börja med en kaffe på något av de närbelägna kaféerna innan dagliga ärenden hanteras till fots i det lättnavigerade centrumet. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska stadens kulturutbud eller Shopping, med allt inom gångavstånd. På kvällen omvandlas närområdet till ett levande mat- och kulturområde där restauranger och barer lockar både lokalbefolkning och turister. Takterrassen erbjuder en reträtt från stadens larm med panoramautsikt över Málagas historiska landmärker, solid för avkoppling efter en dag i staden.
Det dagliga livet i denna del av Málaga kännetecknas av tillgänglighet och närservice. Tre järnvägsstationer inom 800 meter (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km, Guadalmedina 0.8 km) ger utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med 50 kollektivtrafiklinjer och lika många hållplatser i närheten är stora delar av Málaga lättillgängliga utan bil. Närområdet har ett högt servicetäckning med 147 grundskolor och 101 gymnasieskoler, samt 26 vårdcentraler, vilket skapar en trygg miljö för familjer. De 89 hotellen och 12,584 hotellsängarna i närheten bidrar till en dynamisk stadsatmosfär året runt, vilket ger liv till området även utanför turistsäsongen.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i Málagas historiska centrum, med Plaza del Siglo som central referenspunkt. De blå markeringarna indikerar närhet till viktiga tjänster som restauranger, apotek och banker inom 2 km radie. De gröna zonerna representerar närliggande parker och rekreationsområden, medan de gula linjerna visar kollektivtrafikförbindelserna som förbinder området med resten av staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är positionerad i centrala Málaga, regionshuvudstaden med cirka 579,000 invånare. Som den största staden i regionen fungerar Málaga som ett nav för handel, kultur och service i Costa del Sol-området. Positionen i stadskärnan ger tillgång till stadens fulla utbud av tjänster och kultur, samtidigt som kusten och andra delar av regionen är lättillgängliga. Jämfört med andra städer i regionen som Marbella (48 km) och Estepona, erbjuder Málaga en mer genuin spansk stadsmiljö med större variation i både boendeformer och kulturutbud. Stadens position som transportknutpunkt med flygplats och järnvägsförbindelser förstärker dess centrala roll i regionen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd med Playa de la Malagueta på 1.1 km och Playa de San Andrés på 2.2 km. Dessa närliggande stränder gör det möjligt att kombinera stadslivet med strandbesök utan längre transporter. För golfintresserade finns flera alternativ inom 9-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Málaga flygplats (AGP) nås på endast 8.3 km, vilket underlättar resande både internationellt och nationellt. För dagsresor är städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km) nåbara inom en till två timmars bilfärd, vilket ger möjlighet till utflykter till andra delar av regionen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett fördelaktigt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C under året och en genomsnittlig årstemperatur på 19.4°C. Med 3,893 soltimmar per år har regionen ett av Europas mest soliga klimat. Höjden på 22 meter över havsnivån skapar ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturvariationer. Badsäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från vår till sen höst. Den långa badsäsongen och de många soldagarna gör att utomhusliv och strandaktiviteter kan utnyttjas större delen av året, vilket bidrar till en hög livskvalitet för boende i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés erbjuder bra möjligheter för strandaktiviteter och rekreation. Stränderna är välutvecklade med faciliteter och ligger inom lätt nåbart avstånd från lägenheten. För golfintresserade finns flera kvalitetsbanor inom kort avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som närmaste alternativ på 8.6 km. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Forus Trinidad (0.6 km) och Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), samt flera wellnesscentrum. IGY Málaga Marina på 0.8 km och Marina Real Club Mediterráneo på 1.6 km erbjuder möjligheter för båtrelaterade aktiviteter och marina upplevelser, vilket berikar rekreationsutbudet för boende i området.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är positionerad i centrala Málaga, regionshuvudstaden med cirka 579,000 invånare. Som den största staden i regionen fungerar Málaga som ett nav för handel, kultur och service i Costa del Sol-området. Positionen i stadskärnan ger tillgång till stadens fulla utbud av tjänster och kultur, samtidigt som kusten och andra delar av regionen är lättillgängliga. Jämfört med andra städer i regionen som Marbella (48 km) och Estepona, erbjuder Málaga en mer genuin spansk stadsmiljö med större variation i både boendeformer och kulturutbud. Stadens position som transportknutpunkt med flygplats och järnvägsförbindelser förstärker dess centrala roll i regionen.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL149236
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Málagas centrum en särpräglad kombination av historisk stadsmiljö och modern bekvämlighet. Prislappen på €740,000 placerar den i ett högre segment än nybyggen i kustområden som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), men den återspeglar samtidigt det förhållandevis höga prisläget för centrala bostäder i Málaga. Till skillnad från kustnära nybyggnadsområden erbjuder denna fastighet närhet till stadens fulla serviceutbud, kulturutbud och kommunikationer. Medan nyproduktioner ofta har gemensamma poolområden och trädgårdar, kompenseras detta här av närheten till stadens stränder och rekreationsområden samt den gemensamma takterrassen med panoramautsikt över Málagas historiska landmärken. Ur investeringsperspektiv har bostäder i Málagas historiska centrum visat en stabil värdeutveckling, drivet av områdets begränsade utbud och efterfrågan på centrally belägna bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
