Tento byt sa nachádza v historickom centre Malagy, na emblematickom Plaza del Siglo. Ponúka 109 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a kombinuje historický charakter s moderným vybavením. Jeho poloha v samom srdci mesta umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a obchodom. Orientácia na juh zaisťuje dostatok svetla počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre historického centra Malagy, v tesnej blízkosti katedrály. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k hlavným mestským atrakciám, vrátane múzeí, obchodov a reštaurácií. Vzdialenosť k pláži La Malagueta je približne 1,1 km, čo umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k pobrežiu.
Dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich mestské bývanie. Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu rieši praktické potreby každodenného života. Prítomnosť centrálneho kúrenia a klimatizácie zaisťuje pohodlie po celý rok.
Bytový dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v stave hotovej výstavby. Rekonštrukcia bytu bola dokončená nedávno, čím bola zabezpečená moderná úroveň vybavenia pri zachovaní pôvodného charakteru budovy. V budove je výťah, čo zvyšuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov.
Tento mestský byt nenabíza súkromnú záhradu alebo bazén, čo je bežné u bytov v centre mesta. Parkovanie je riešené na verejných miestach, čo môže byť v historickej časti obmedzené. Vzhľadom na centrálnu polohu môže byť v niektorých časoch dňa vyššia miera hluku z mestskej dopravy a aktivít.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou kultúrnych a historických pamiatok. Ideálne pre profesionálov pracujúcich v centre Malagy, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky. Taktiež vhodné pre záujemcov o druhý byt v Andalúzii, ktorí chcete zažiť autentický mestský život. Nedávna rekonštrukcia a plné vybavenie ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú riešenie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Poloha v centre historického mesta ponúka jedinečnú príležitosť pre tí, ktorí ocenia bohatý mestský život.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Podlahy sú pokryté prírodným dreveným parketom, ktorý dodáva priestoru teplo a eleganciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, práčky a umývačky. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. V byte je nainštalované centrálne kúrenie a klimatizácia pre pohodlie po celý rok. Elektrický ohrievač vody eliminuje potrebu plynových inštalácií.
Cena tohto bytu začína od €740,000, čo reflektuje jeho polohu v prestížnej historickej časti Malagy a nedávnu rekonštrukciu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v centrálnej časti mesta je cena konkurencieschopná s ohľadom na veľkosť, štandard vybavenia a lokalitu. Trh s nehnuteľnosťami v histórickom centre Malagy zaznamenáva stabilnú hodnotu s miernym rastom.
Centro Histórico Malagy predstavuje miesto, kde mestský život pulzuje 24 hodín denne. Obyvatelia tohto bytu môžu začať deň kávou v jednej z mnohých blízkych kaviarní, nasledovať prechádzku po historických uliciach a nákupy v miestnych obchodoch. Popoludnie môžu tráviť návštevou múzeí alebo katedrály, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Večer ponúka široká ponuka reštaurácií a barov. Blízkosť pláže umožňuje kombináciu mestského života s oddychom pri mori. Všetka občianska vybavenosť je v dosahu, čo minimalizuje potrebu automobilu v bežnom živote.
Život v tomto byte umožňuje využívať všetky výhody centra veľkomesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza katedrála, Alcazaba, rôzne múzeá a historické pamiatky. Kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov, lekární, bánk a zdravotníckych zariadení je v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k plážam je okolo 1-2 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Mestská doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami MHD a viacerými zastávkami v blízkosti. Okolie ponúka bohatý spoločenský a kultúrny život s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v historickom centre Malagy. V blízkosti sú viditeľné kľúčové pamiatky vrátane katedrály, Alcazaby a mestských pláží. Mapa ukazuje aj hustú sieť ulíc a námestí charakteristickú pre túto časť mesta, ako aj dobré napojenie na mestskú dopravu a blízkosť hlavných turistických atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v samom centre Malagy, ktorá je s 579,076 obyvateľmi najväčším mestom provincie. V porovnaní s inými populárnymi pobrežnými mestami ako Marbella (48 km) alebo Estepona, Malaga ponúka autentickejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou. Poloha v historickej časti mesta poskytuje výnimočný prístup ku kultúrnym udalostiam, múzeám a historickej architektúre, ktoré nie sú tak koncentrované v iných častiach Costa del Sol.
Byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Pláž La Malagueta je vzdialená len 1,1 km, čo predstavuje približne 10-15 minút pešo. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 8,3 km od bytu, čo je približne 15-20 minút autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené 8,6 km. V blízkosti sa nachádzajú všetky mestské služby - supermarket (166 m), nemocnica (243 m), lekáreň (110 m) a stanice električky (0,3-0,8 km). Táto dostupnosť minimalizuje potrebu automobilu pri bežných každodenných aktivitách.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v historickej časti Malagy poskytuje príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12-27°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín - 3,893 ročne. Kúpanie v mori je možné počas 6 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza vo výške 22 m nad hladinou mora, čo prispieva k príjemnému prízemnému klimatu. Orientácia na juh zaisťuje dostatok slnečného svetla v interiéri počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych, plávanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská - Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto tiež ponúka viaceré športové centrá a posilňovne v blízkosti, ako je Forus Trinidad (0,6 km) alebo Centro Wellness (1,0 km). Blízkosť prístavu IGY Málaga Marina (0,8 km) umožňuje rôzne vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL149236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími rezidenčnými projektami v oblasti Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento byt v historickom centre Malagy poskytuje odlišný typ bývania. Hoci je cena vyššia, reflektuje to prémiovú polohu v samom srdci vekomesta. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Etherna Homes 2 (od €259,000) ponúka tento byt lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu, kultúrnym aktivitám a dopravným spojeniam. Byt v historickej časti Malagy je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú autentický mestský život pred rezortným štýlom bývania. Investičný potenciál je stabilný s ohľadom na limitovanú ponuku nehnuteľností v historickom centre a stabilnú poptávku po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
