Tento byt sa nachádza v historickom centre Malagy, na emblematickom Plaza del Siglo. Ponúka 109 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a kombinuje historický charakter s moderným vybavením. Jeho poloha v samom srdci mesta umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a obchodom. Orientácia na juh zaisťuje dostatok svetla počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre historického centra Malagy, v tesnej blízkosti katedrály. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k hlavným mestským atrakciám, vrátane múzeí, obchodov a reštaurácií. Vzdialenosť k pláži La Malagueta je približne 1,1 km, čo umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k pobrežiu.
Dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich mestské bývanie. Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu rieši praktické potreby každodenného života. Prítomnosť centrálneho kúrenia a klimatizácie zaisťuje pohodlie po celý rok.
Bytový dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v stave hotovej výstavby. Rekonštrukcia bytu bola dokončená nedávno, čím bola zabezpečená moderná úroveň vybavenia pri zachovaní pôvodného charakteru budovy. V budove je výťah, čo zvyšuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov.
Tento mestský byt nenabíza súkromnú záhradu alebo bazén, čo je bežné u bytov v centre mesta. Parkovanie je riešené na verejných miestach, čo môže byť v historickej časti obmedzené. Vzhľadom na centrálnu polohu môže byť v niektorých časoch dňa vyššia miera hluku z mestskej dopravy a aktivít.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou kultúrnych a historických pamiatok. Ideálne pre profesionálov pracujúcich v centre Malagy, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky. Taktiež vhodné pre záujemcov o druhý byt v Andalúzii, ktorí chcete zažiť autentický mestský život. Nedávna rekonštrukcia a plné vybavenie ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú riešenie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Poloha v centre historického mesta ponúka jedinečnú príležitosť pre tí, ktorí ocenia bohatý mestský život.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Podlahy sú pokryté prírodným dreveným parketom, ktorý dodáva priestoru teplo a eleganciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, práčky a umývačky. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. V byte je nainštalované centrálne kúrenie a klimatizácia pre pohodlie po celý rok. Elektrický ohrievač vody eliminuje potrebu plynových inštalácií.
Cena tohto bytu začína od €740,000, čo reflektuje jeho polohu v prestížnej historickej časti Malagy a nedávnu rekonštrukciu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v centrálnej časti mesta je cena konkurencieschopná s ohľadom na veľkosť, štandard vybavenia a lokalitu. Trh s nehnuteľnosťami v histórickom centre Malagy zaznamenáva stabilnú hodnotu s miernym rastom.
Centro Histórico Malagy predstavuje miesto, kde mestský život pulzuje 24 hodín denne. Obyvatelia tohto bytu môžu začať deň kávou v jednej z mnohých blízkych kaviarní, nasledovať prechádzku po historických uliciach a nákupy v miestnych obchodoch. Popoludnie môžu tráviť návštevou múzeí alebo katedrály, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Večer ponúka široká ponuka reštaurácií a barov. Blízkosť pláže umožňuje kombináciu mestského života s oddychom pri mori. Všetka občianska vybavenosť je v dosahu, čo minimalizuje potrebu automobilu v bežnom živote.
Život v tomto byte umožňuje využívať všetky výhody centra veľkomesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza katedrála, Alcazaba, rôzne múzeá a historické pamiatky. Kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov, lekární, bánk a zdravotníckych zariadení je v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k plážam je okolo 1-2 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Mestská doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami MHD a viacerými zastávkami v blízkosti. Okolie ponúka bohatý spoločenský a kultúrny život s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v historickom centre Malagy. V blízkosti sú viditeľné kľúčové pamiatky vrátane katedrály, Alcazaby a mestských pláží. Mapa ukazuje aj hustú sieť ulíc a námestí charakteristickú pre túto časť mesta, ako aj dobré napojenie na mestskú dopravu a blízkosť hlavných turistických atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v samom centre Malagy, ktorá je s 579,076 obyvateľmi najväčším mestom provincie. V porovnaní s inými populárnymi pobrežnými mestami ako Marbella (48 km) alebo Estepona, Malaga ponúka autentickejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou. Poloha v historickej časti mesta poskytuje výnimočný prístup ku kultúrnym udalostiam, múzeám a historickej architektúre, ktoré nie sú tak koncentrované v iných častiach Costa del Sol.
Byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Pláž La Malagueta je vzdialená len 1,1 km, čo predstavuje približne 10-15 minút pešo. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 8,3 km od bytu, čo je približne 15-20 minút autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené 8,6 km. V blízkosti sa nachádzajú všetky mestské služby - supermarket (166 m), nemocnica (243 m), lekáreň (110 m) a stanice električky (0,3-0,8 km). Táto dostupnosť minimalizuje potrebu automobilu pri bežných každodenných aktivitách.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v historickej časti Malagy poskytuje príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12-27°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín - 3,893 ročne. Kúpanie v mori je možné počas 6 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza vo výške 22 m nad hladinou mora, čo prispieva k príjemnému prízemnému klimatu. Orientácia na juh zaisťuje dostatok slnečného svetla v interiéri počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych, plávanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská - Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto tiež ponúka viaceré športové centrá a posilňovne v blízkosti, ako je Forus Trinidad (0,6 km) alebo Centro Wellness (1,0 km). Blízkosť prístavu IGY Málaga Marina (0,8 km) umožňuje rôzne vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v samom centre Malagy, ktorá je s 579,076 obyvateľmi najväčším mestom provincie. V porovnaní s inými populárnymi pobrežnými mestami ako Marbella (48 km) alebo Estepona, Malaga ponúka autentickejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou. Poloha v historickej časti mesta poskytuje výnimočný prístup ku kultúrnym udalostiam, múzeám a historickej architektúre, ktoré nie sú tak koncentrované v iných častiach Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL149236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími rezidenčnými projektami v oblasti Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento byt v historickom centre Malagy poskytuje odlišný typ bývania. Hoci je cena vyššia, reflektuje to prémiovú polohu v samom srdci vekomesta. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Etherna Homes 2 (od €259,000) ponúka tento byt lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu, kultúrnym aktivitám a dopravným spojeniam. Byt v historickej časti Malagy je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú autentický mestský život pred rezortným štýlom bývania. Investičný potenciál je stabilný s ohľadom na limitovanú ponuku nehnuteľností v historickom centre a stabilnú poptávku po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
