Málaga'nın tarihi merkezinde, Plaza del Siglo meydanında yer alan bu şık daire, kentin tarihi merkezinde sofistike bir şehir yaşamı deneyimi arayanlar için bir fırsat sunuyor. Tarihi kentin anıtsal mimarisi tarafından çevrelenen bu konut, Málaga Katedrali'ne sadece birkaç adım mesafede konumlanıyor. Tarihi mimarinin karakteri ile modern işlevselliği bir araya getiren bu 109 m²'lik daire, kentin en çok aranan konut bölgelerinden birinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Tarihi Merkezi'nde, Plaza del Siglo meydanında bulunan bu daire, kentin tarihi ve kültürel merkezinde konumlanıyor. Málaga Katedrali'ne, Alcazaba sarayına ve diğer tarihi meydanlara yürüme mesafesinde olan konut, kentin en canlı bölgelerinden birinde yer alıyor.
İki yatak odalı, iki banyolu bu daire, kent yaşamının pratik gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Doğal ışığın bolca girdiği iç mekanlar, bağımsız mutfak, özel banyolu ana yatak odası ve panoramik şehir manzaraları, modern şehir yaşantısı için gerekli tüm unsurları sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu binanın daireleri 2026 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Tarihi karakter korunurken, modern konfor standartlarına uygun olarak yenilenen konut, günümüz teknolojik ve estetik gereksinimlerini karşılamak üzere güncellenmiştir.
Bu daire, özel otopark imkanı veya özel bahçe alanı sunmamaktadır. Tarihi bir binada yer aldığı için, yeni inşa projelerinde bulunabilen bazı modern teknolojik altyapılar sınırlı olabilir. Ayrıca, yoğun bir turistik bölgede yer aldığı için belirli saatlerde gürültü seviyeleri artabilir.
Bu daire, kültürel ve tarihi zenginliklere önem veren, kent merkezinde aktif bir yaşam tarzı benimseyen çiftler veya bireyler için uygundur. İş amaçlı Málaga'ya sık sık seyahat eden profesyoneller, tatil için ikinci bir konut arayanlar veya tam zamanlı olarak İspanya'nın güneyine yerleşmeyi düşünenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, kentin kültürel yaşamına katılmak isteyen emekliler veya sanat, tarih ve gastronomi tutkunları için de sağlam bir yaşam alanı sunar.
Bu dairenin tadilatında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Doğal ahşap parke zeminler, tüm yaşam alanlarına sıcaklık ve sofistike bir dokunuş katarken, modern mutfakta ankastre fırın, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi gibi son teknoloji ürünü cihazlar bulunmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve kaliteli seramikler kullanılmıştır. Daire, merkezi ısıtma ve klimalı sistemle donatılmış olup, elektrikli su ısıtıcısı sayesinde gaz tesisatına ihtiyaç duymaz.
Bu daire için başlangıç fiyatı €740,000 olarak belirlenmiştir. Málaga'nın tarihi merkezindeki benzer özelliklere sahip yenilenmiş konutlar için bu fiyat segmenti, bölgenin cazibesi ve merkezdeki arzın kısıtlı olması dikkate alındığında rekabetçi kabul edilmektedir. Fiyat, dairenin donanımlı olarak teslim edilmesi,全景 manzarası ve bina ortak kullanım alanları gibi faktörleri içermektedir.
Tarihi merkezde yaşamak, Málaga'nın canlı kültürel yaşamının merkezinde olmak anlamına gelir. Sabah kahvaltısını evde yaptıktan sonra, Roman tiyatrosu'nun kalıntılarını veya Alcazaba'yı görmek için kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Öğleden sonra, Mercado Central de Atarazanas'da taze ürünler alabilir veya merkezdeki butiklerde alışveriş yapabilirsiniz. Akşam ise, yerel restoranlarda tapas deneyimleyebilir veya tiyatro ve sanat galerilerini ziyaret edebilirsiniz. Dairenin çatı terasından gün batımını izlemek, günü sağlam bir şekilde tamamlar.
Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, yürüyerek ulaşılabilen pek çok hizmet ve olanakla çevrilidir. 110 metre mesafede bir eczane, 166 metrede bir süpermarket, 243 metrede bir hastane bulunmaktadır. Restoran, kafe ve bankalar gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz mekanlar da kısa yürüme mesafesindedir. Kamu taşıması açısından da zengin olan bölgede, 0.3 km'de Atarazanas, 0.7 km'de Málaga Centro Alameda istasyonları bulunmaktadır.
Bu harita, Málaga'nın tarihi merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Málaga Katedrali, Alcazaba ve Roman tiyatrosu gibi tarihi mekanlara yakınlığı, ayrıca plajlara ve ulaşım noktalarına olan mesafesi görülmektedir. Dairenin kentin tarihi dokusu içindeki merkezi konumu ve yakındaki ana caddeler haritada belirginleşmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'nın tarihi merkezi, Costa del Sol bölgesinin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km mesafede olan bu konum, hem kıyı tatil beldelerine hem de iç kesimdeki tarihi şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Málaga, 579,076 nüfusuyla bölgenin en büyük şehri olup, tüm imkanlara kolay ulaşılabilen bir merkez konumundadır.
Bu daireden en yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 2.2 km mesafededir. Playa de la Malagueta 1.1 km, Playa de los Baños del Carmen ise 3.5 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 8.3 km mesafede olup, araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.6 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Tesislere EV şarj istasyonu 402 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda 3.893 saat güneş süresi ve 6 aylık yüzmeye uygun su sıcaklığı (≥20°C) ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konumdadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte bulunan bölge, denize doğru %1'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve açık alanlarda zaman geçirme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga'nın plajları, özellikle Playa de la Malagueta ve Playa de los Baños del Carmen, şehir merkezine yakın konumlarıyla öne çıkar. Bu plajlar, mavi bayraklı kaliteleri ve sundukları hizmetlerle bilinir. Golfseverler için, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, Forus Trinidad spor merkezi (0.6 km) ve Centro Wellness (1.0 km) gibi spor tesisleri de kısa mesafededir. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina gibi marinalar da bölgede hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL149236
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Málaga tarihi merkez projesi, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Aquamar in Torre del Mar (€269,950'dan başlayan fiyatlar), denize daha yakın olsa da, tarihi merkez kültürel zenginliğinden yoksundur. Lantana Residencial in Mijas (€205,000'dan başlayan fiyatlar) daha sakin banliyö yaşamı sunarken, kent merkezine olan uzaklığı nedeniyle kentsel olanaklara erişim sınırlıdır. Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'dan başlayan fiyatlar) ise turistik bir sahil kasabasında yer alır, ancak Málaga'nın sunduğu büyük şehir olanaklarından ve tarihi dokudan mahrumdur. Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, kültürel zenginlik, tarihi çevre ve modern yaşam standartlarını bir araya getirerek bölgedeki diğer projelerden ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
