Жилищен проект, разположен в оживения градски център на Малага. Този апартамент предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието, позиционирайки го като опция за тези, които търсят активен градски начин на живот с лесен достъп до плажа. Неговата централна локация в град с богата история и развита инфраструктура предоставя разнообразни възможности за ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Малага, осигурявайки директен достъп до градските удобства. Близостта до плажа, магазините и ресторантите подчертава градския характер на местоположението, като същевременно предлага лесен достъп до ключови транспортни връзки.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот в оживен градски район. Наличието на близо до магазини, училища и здравни услуги, заедно с възможността за персонализиране на пространството, го правят подходящ за семейства или инвеститори, които ценят удобството и достъпността.
Този имот е напълно реновиран, като предоставя модерно жилищно пространство. Въпреки че не е ново строителство, ремонтът включва инсталации за климатизация, водопровод и канализация, като осигурява възможност за допълнително разширение и персонализация.
Имотът предлага само едно спално помещение и една баня в основната си конфигурация. Въпреки че има потенциал за добавяне на още две спални и една баня, това изисква допълнителни инвестиции и строителни работи. Предлага се само изглед към улицата.
Ref: VL344934
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят активно градско ежедневие с лесен достъп до всички градски удобства. Идеален е за хора, които предпочитат да живеят в сърцето на града, с възможност да стигат до плажа, магазините, ресторантите и културните обекти пеша или с кратко пътуване. За инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради централното му местоположение в популярен градски район, това е също добър вариант. Възможността за разширяване и персонализиране на пространството отговаря на нуждите на тези, които искат да адаптират жилището си според специфични изисквания, като например създаване на допълнителни спални за семейство или увеличаване на доходността от наем.
Апартаментът е напълно реновиран, което предполага използване на съвременни материали и стандарти за завършек. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са посочени, процесът на цялостен ремонт обикновено включва подобряване на изолацията, модернизиране на електрическите и водопроводни инсталации, както и полагане на нови подови настилки и санитарни помещения. Възможността за предварителни инсталации за климатизация, водопровод и канализация на долния етаж позволява на бъдещите собственици да завършат пространството според своите предпочитания, като гарантират функционалност и комфорт. Този подход към реновацията цели да осигури високо ниво на качество и готовност за обитаване.
Началната цена на този реновиран апартамент в Малага е 410 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, като общата площ е 181 кв.м. Цената отразява централната локация на имота и извършения ремонт. Разпределението включва основно ниво с 1 спалня и 1 баня, и долно ниво с отворено пространство, което може да бъде преустроено. Подобни имоти в централните градски части на Малага, особено тези, които са реновирани, обикновено поддържат стабилни цени поради постоянното търсене.
Разположен в централната част на Малага, този имот предлага преживяване на градски живот. Близостта до оживени улици, магазини и ресторанти означава, че ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или достъп до услуги са лесно достъпни пеша. Градският ритъм е динамичен, с наличие на транспортни спирки и близост до ключови точки в града. Въпреки това, централната локация предполага и по-висока степен на градски шум. Разположението в рамките на жилищна сграда с асансьор осигурява допълнително удобство за достъп до имота.
Животът в този апартамент означава потапяне в сърцето на Малага. Всички основни услуги са на пешеходно разстояние – супермаркети, аптеки, банки и множество ресторанти и кафенета. Градската среда предлага динамичен ритъм, с лесен достъп до обществения транспорт, свързващ района с останалата част на града. Близостта до образователни институции също е предимство за семейства. Въпреки че липсват данни за специфични зелени площи в непосредствена близост, градската среда предлага изобилие от културни и социални дейности. Придвижването с кола може да бъде предизвикателство поради градския трафик и ограниченото паркиране, но наличието на EV зарядна станция в близост е положителен фактор.
Имотът се намира в гъсто населен градски район, близо до основни транспортни артерии и на пешеходно разстояние от крайбрежието. Картата подчертава централното му положение в рамките на Малага, с лесен достъп до градски услуги, плажове и развлекателни зони.
Проектът е стратегически разположен в самия град Малага, което го поставя в центъра на активността на Коста дел Сол. Той е добре свързан с други градове по крайбрежието чрез добре развита транспортна мрежа. Малага служи като важен културен и икономически център, предлагащ повече удобства и възможности в сравнение с по-малките крайбрежни селища. Тази локация осигурява баланс между градски живот и достъп до природните красоти и туристическите атракции на региона.
Местоположението предлага отлична достъпност. Плажовете като Playa de la Malagueta са само на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което ги прави лесно достижими пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, осигурявайки бърз достъп за пътуващи. Супермаркет и аптека са на няколко минути пеша (73 м и 211 м съответно), а болница е на 642 м. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км. Наличието на 43 линии на обществения транспорт и 78 спирки в района гарантира отлична мобилност.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Районът получава изобилни слънчеви часове – средно 3,888 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 8 метра надморска височина, с почти равен терен към най-близкия плаж, което допълнително улеснява достъпа и насладата от крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, са на пешеходно разстояние. Малага е известна със своите 7 плажа с „Син флаг“, включително Playa de la Misericordia, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 11 км. Освен това, в града има изобилие от спортни центрове и съоръжения, покриващи широк спектър от спортни дейности, с общо 586 спортни обекта в района.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в самия град Малага, което го поставя в центъра на активността на Коста дел Сол. Той е добре свързан с други градове по крайбрежието чрез добре развита транспортна мрежа. Малага служи като важен културен и икономически център, предлагащ повече удобства и възможности в сравнение с по-малките крайбрежни селища. Тази локация осигурява баланс между градски живот и достъп до природните красоти и туристическите атракции на региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с проекти като 'Malaga Centrum' (от €325,000), този имот е с по-висока начална цена, което може да се обясни с по-голямата площ и извършените ремонти. 'Térmica Beach' (от €479,000) и 'Luxy Sancha' (от €472,440) са разположени в райони, които може да предлагат различни предимства, като близост до конкретни плажове или по-ексклузивна атмосфера, но и с по-високи цени. Този конкретен имот се отличава със своята централна градска локация, предлагаща непосредствен достъп до градски живот, което го прави конкурентен на фона на други предложения в Малага. Ценовата му точка от €410,000 за 3 спални и 2 бани в напълно реновиран вид, в комбинация с градски удобства и близост до плажа, го позиционира като атрактивна опция за специфична група купувачи, които ценят комбинацията от градска динамика и крайбрежен достъп.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
