Este apartamento renovado no rés-do-chão está localizado numa posição estratégica no centro de Málaga. Com uma área habitacional de 181 m² distribuída por dois níveis, oferece potencial para adaptação às necessidades individuais. A localização permite fácil acesso às comodidades urbanas e à praia, tornando-o uma opção prática para o dia a dia. O projeto apresenta-se como uma base sólida para uma experiência de vida urbana na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, com muitas comodidades urbanas como supermercados e lojas num raio de 73 metros e 1,1 km, respetivamente. Encontra-se a apenas 1,3 km da Playa de la Malagueta, oferecendo assim uma boa ligação à vida urbana, bem como oportunidades de lazer à beira-mar. A proximidade a transportes públicos e à autoestrada apoia a mobilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização central com acesso a comodidades urbanas. O apartamento oferece uma base renovada com a possibilidade de criar espaço habitacional adicional através do aproveitamento do subsolo. Destina-se a pessoas que procuram uma propriedade como residência principal ou como investimento num ambiente urbano animado.
Trata-se de um apartamento renovado. O rés-do-chão está concluído, enquanto o subsolo oferece opções de acabamento para quartos e casa de banho adicionais. A estrutura principal foi revista para cumprir as normas de vida modernas, embora os trabalhos de acabamento no subsolo ainda possam ser realizados.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as áreas de estar. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar algum ruído. Os trabalhos de acabamento no subsolo ainda não estão concluídos e requerem investimento adicional. Não se trata de uma villa nova com jardim ou piscina privada.
Ref: VL344934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam vivenciar a vibrante vida da cidade de Málaga sem abdicar da proximidade da praia. É ideal para profissionais que necessitam de um bom acesso ao local de trabalho e aos serviços urbanos, pois muitas instalações são acessíveis a pé e os transportes públicos estão bem desenvolvidos. Interessará também aos compradores que consideram uma propriedade como um investimento com potencial de valorização e arrendamento numa localização urbana procurada. A possibilidade de acabar o subsolo para criar espaço adicional destina-se a quem deseja personalizar o seu espaço de vida. Casais ou pequenas famílias à procura de uma base central numa cidade animada com boa infraestrutura e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sentir-se-ão bem aqui. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto também a tornam atrativa para viajantes.
O apartamento foi recentemente sujeito a uma renovação, com atenção à utilização de materiais de alta qualidade. O rés-do-chão apresenta uma área de estar moderna e uma casa de banho. A descrição menciona pré-instalação de ar condicionado (Pre Installed A/C) e preparativos de acabamento (canalização, eletricidade) no subsolo, o que sugere uma base técnica sólida. Os acabamentos e a qualidade geral dos trabalhos na parte renovada são de bom nível, como se pode esperar de uma renovação recente. As imagens mostram uma escada moderna e uma casa de banho com design apelativo. O aspeto exterior do pátio é embelezado com uma sepe verde, criando uma atmosfera agradável. A qualidade do acabamento na parte concluída é sólida e adequada para uso diário.
O apartamento é oferecido a partir de 410.000 €. Possui três quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional total de 181 m². A distribuição inclui um rés-do-chão com área de estar e um quarto, bem como um subsolo com capacidade adicional de acabamento. A estrutura de preços reflete a localização central em Málaga e a base renovada. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma única unidade residencial. Este posicionamento no segmento de preço médio para a região de Málaga destina-se a compradores que procuram uma localização urbana estabelecida com potencial.
O apartamento está localizado no coração de Málaga, uma cidade que combina o ambiente urbano com o estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato é caracterizado por uma densa urbanização com uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços, a maioria acessíveis a pé. O supermercado fica a apenas 73 metros de distância, a farmácia mais próxima a 211 metros. Esta localização central significa que a vida quotidiana acontece diretamente à porta, com acesso rápido a todas as compras e comodidades necessárias. A proximidade a transportes públicos, como as estações de comboio de Málaga Centro Alameda e Guadalmedina, a apenas 200 metros, facilita enormemente a deslocação pela cidade. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 8 km, é também uma vantagem para os viajantes. Este ambiente é ideal para quem prefere um estilo de vida urbano ativo e valoriza a proximidade a ofertas culturais, gastronómicas e à vida da cidade.
Viver neste apartamento significa estar integrado no centro de Málaga. O ambiente imediato é urbano, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros de distância, o que torna o dia a dia muito prático. A proximidade a escolas e centros de saúde (642 metros até ao hospital) sublinha a sua adequação para famílias e a conveniência geral. A mobilidade é facilitada pelas paragens de autocarro acessíveis a pé e pelas estações de comboio próximas. Ao mesmo tempo, a praia, como a Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km, oferecendo a possibilidade de relaxar junto ao mar. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a natureza predominantemente plana do terreno perto da costa contribuem para condições agradáveis. Este ambiente permite uma mistura de agitação urbana e proximidade à praia, com todas as comodidades da vida moderna.
O mapa mostra a localização do apartamento no centro urbano de Málaga. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte, como a estação de comboio Málaga Centro Alameda (0,2 km) e o porto. As distâncias a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a várias comodidades urbanas são também visíveis, sublinhando a posição central e bem conectada da propriedade.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Andaluzia. Málaga está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e costa. A cidade em si é um importante centro cultural e económico com uma rica história, refletida na sua arquitetura e nas suas inúmeras atrações. A localização dentro da cidade oferece acesso direto a todos os serviços e infraestruturas urbanas. Em comparação com as localidades costeiras mais a leste ou a oeste, muitas vezes mais focadas no turismo, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma maior diversidade de residentes e atividades, mesmo fora da época turística.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia da Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, permitindo um acesso rápido ao mar. Várias outras praias são também facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. O centro de Málaga é facilmente acessível através de transportes públicos ou por curtas viagens de carro. Supermercados, farmácias e centros de saúde encontram-se nas imediações (até 642 m). Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8,2 km. Uma rede de 43 linhas de autocarro e 78 paragens garante uma boa ligação de transportes públicos dentro da cidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banhos de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a zona predominantemente plana (inclinação de 0,5% para a costa) contribuem para o clima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano, com muitas oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,7 km, e a popular Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km. A região possui uma alta densidade de instalações desportivas (586 no total), incluindo centros desportivos municipais e centros de bem-estar, acessíveis a pé ou em curtas viagens. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome encontram-se nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Desportos aquáticos e marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) completam a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Andaluzia. Málaga está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e costa. A cidade em si é um importante centro cultural e económico com uma rica história, refletida na sua arquitetura e nas suas inúmeras atrações. A localização dentro da cidade oferece acesso direto a todos os serviços e infraestruturas urbanas. Em comparação com as localidades costeiras mais a leste ou a oeste, muitas vezes mais focadas no turismo, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma maior diversidade de residentes e atividades, mesmo fora da época turística.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Málaga, como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) ou Luxy Sancha (a partir de 472.440 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 410.000 €. Enquanto Térmica Beach e Luxy Sancha provavelmente oferecem construções mais recentes com comodidades mais modernas ou acesso mais direto à praia, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana central e proximidade a todos os serviços da cidade, tornando-o particularmente atrativo para compradores que procuram a vida urbana. A sua localização em Málaga Centro (a partir de 325.000 €) é comparável em preço, mas este apartamento específico oferece uma área habitacional maior de 181 m² e o potencial de um design personalizado no subsolo. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto e a estação de comboio é outra vantagem que vai além da simples proximidade da praia. Destina-se a um público que procura uma mistura de vida urbana, infraestruturas e relaxamento ocasional na praia, em vez de uma villa ou resort puramente costeiro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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