Bu, Málaga'nın canlı şehir merkezine yakın, yenilenmiş bir zemin kat dairesidir. Stratejik bir konumda yer alan bu mülk, şehir olanaklarına ve plaja yürüme mesafesinde kolay erişim sunmaktadır. Hem kalıcı bir konut hem de cazip bir yatırım fırsatı olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın hareketli bir bölgesinde, plaja ve şehir merkezine yakın bir konumdadır. Çevredeki olanaklar ve ulaşım bağlantıları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, şehir yaşamının kolaylığını ve plaja yakınlığı tercih edenler için uygundur. Hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için gerekli olanakları sunar.
Mevcut bir yapıda yenilenmiş bir dairedir. Yapım aşaması tamamlanmış olup, herhangi bir planlanmış inşaat faaliyeti bulunmamaktadır.
Bu proje, bir şehir merkezinde bulunduğu için geniş yeşil alanlar veya sakin bir kırsal ortam sunmamaktadır. Ayrıca, bir zemin kat dairesi olması nedeniyle teras veya balkon özellikleri sınırlıdır.
Ref: VL344934
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kentsel yaşamı ve Akdeniz iklimini seven bireyler veya aileler için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı, işte veya sosyal aktivitelerde sıkça yer alanlar için idealdir. Süpermarketler, sağlık merkezleri ve okullar gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, bu mülkü aileler veya yaşlılar için pratik bir seçenek haline getirir. Ayrıca, yenilenmiş yapısı ve merkezi konumu, onu kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Alt zeminin kişiselleştirme potansiyeli, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenlere olanak tanır. Ancak, şehir merkezinin sunduğu hareketlilik ve potansiyel gürültü seviyeleri, sakin bir kırsal yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zemin katında bir yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve geniş bir oturma-yemek alanı bulunmaktadır. Alt zemin katı ise doğal ışık alan, havalandırması iyi bir açık alandır ve klima, sıhhi tesisat ve drenaj için ön kurulumlara sahiptir. Bu, ek yatak odaları ve bir banyo ekleme imkanı sunar. Modern bir merdiven yapısı ve şık iç tasarım detayları göze çarpmaktadır. Dairede sokak manzarası mevcuttur ve bir asansör bulunmaktadır, bu da erişilebilirliği artırmaktadır. Yenileme çalışmaları, konutun genel kalitesini ve estetiğini yükseltmiştir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 410.000 €'dur. 181 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası ile bu fiyat, merkezi konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Farklı konfigürasyonlar veya ek özellikler fiyatı etkileyebilir. Bölgedeki emlak piyasası hareketlidir, bu nedenle arz ve talep fiyatlandırmada rol oynar. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut seçenekler için daha fazla bilgi almak önemlidir.
Málaga'nın merkezinde bulunan bu daire, kentsel yaşamın dinamizmini sunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, süpermarketler, okullar, sağlık kuruluşları ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer alır. Şehir merkezine ve plaja yakınlığı, hem gündüz hem de gece aktiviteleri için olanak sağlar. Dairenin kendisi, 67 m²'lik zemin katı ve 73.29 m²'lik alt zemin katıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Alt katta bulunan, doğal ışık alan açık alan ve 17 m²'lik özel avlu, ek yaşam alanı ve kişiselleştirme potansiyeli sunar. Bu konut, şehir hayatının kolaylıklarını ve Akdeniz yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için uygundur. Ancak, bir şehir merkezinde olması nedeniyle gürültü seviyeleri kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir.
Málaga şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu daire, canlı bir kentsel çevrede bulunur. En yakın süpermarkete sadece 73 metre, eczaneye 211 metre ve hastaneye 642 metre mesafededir. 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi çeşitli olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) yürüme mesafesindedir. 43 toplu taşıma hattı ve 78 otobüs durağı, şehrin farklı bölgelerine kolay ulaşım sağlar. Bu yoğun kentsel yaşam, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır ve çeşitli sosyal olanaklara hızlı erişim sunar.
Bu harita, Málaga şehrinin kentsel dokusu içinde projenin konumunu göstermektedir. Sahile, şehir merkezine ve çevredeki temel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu proje, Endülüs'ün güney kıyısında, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Kentsel gelişim, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki alanda yoğunlaşmıştır. Bu proje, şehrin tarihi merkezine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Daire, Málaga şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km, Playa de la Malagueta ise 1.3 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 434 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır. Tren istasyonları (Málaga Centro Alameda) 0.2 km, şehir merkezine giden otobüs durakları ise çok yakındır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlıdır. Yıllık ortalama 3.888 güneş saati ile güneşli günler boldur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aydır. Dairenin bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden sadece 8 metredir ve plaja olan eğim %0.5 ile oldukça düzdür, bu da yürüyüş ve bisiklet için uygundur. Şehir merkezinde bulunması, doğal alanlara doğrudan erişimin sınırlı olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konut, Málaga'nın şehir merkezine yakınlığı sayesinde çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de San Andrés (1.7 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunmaktadır. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi 7 adet Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Spor tutkunları için 586'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri arasında Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) yer almaktadır. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga şehir merkezinde yer alan bu proje, Endülüs'ün güney kıyısında, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Kentsel gelişim, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki alanda yoğunlaşmıştır. Bu proje, şehrin tarihi merkezine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu proje, Málaga'nın hareketli şehir yaşamını sunarken, çevresindeki diğer projelerden farklı bir konum avantajına sahiptir. Örneğin, Málaga şehir merkezindeki diğer daireler (vanaf 325.000 €) benzer bir şehir içi yaşam sunsa da, bu proje daha geniş bir alan ve yenileme potansiyeli sunmaktadır. Térmica Beach (vanaf 479.000 €) veya Luxy Sancha (vanaf 472.440 €) gibi sahil şeridindeki veya daha lüks bölgelerdeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla birlikte farklı bir yaşam tarzı sunarlar; bu projeler ise daha çok denize yakınlık veya premium olanaklara odaklanabilir. Bu dairenin konumu, hem şehrin kültürel ve ticari merkezine yakınlığı hem de plaja erişimi ile öne çıkmaktadır. Bu durum, onu hem sürekli ikamet edenler hem de tatil veya kısa süreli konaklama amacıyla mülk arayan yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki emlak hareketliliği ve ortalama fiyatlar göz önüne alındığında, bu projenin sunduğu metrekare başına düşen değer ve yenileme potansiyeli, onu benzer fiyat aralığındaki diğer seçeneklerden ayırmaktadır.
Uzman Görüşü
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
