关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马贝拉一个成熟的街区，所有必需服务设施均近在咫尺。步行即可到达超市、当地商店、学校和公交车站，方便前往城市的关键区域。靠近海滩和市中心，为居民提供了便利且充满活力的生活环境。
此物业专为寻求舒适便捷的城市生活而设计。宽敞的内部空间，包括一间卧室和一间浴室，以及一个带步入式庭院的较低楼层，为额外的卧室和浴室提供了灵活性。近距离的便利设施，如超市和学校，满足日常需求，而靠近海滩则提供了休闲选择。
该物业是已翻新的底层公寓，位于一个已建成的区域。较低楼层（73.29平方米）可根据需要配置为额外的卧室和浴室，显示了其作为可定制空间的潜力。已安装空调、管道和排水的预装设备，为进一步的个性化提供了便利。
该公寓位于城市中心，提供便利的步行可达性。然而，这可能意味着城市环境的噪音水平。虽然有预装空调，但尚未完全安装。较低楼层为额外空间提供了灵活性，但需要进一步装修才能完成。该房产不提供私人花园或海景。
Ref: VL344934
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些在城市中心寻求便利生活的人，他们喜欢步行即可到达所有必需品。对于那些希望在马贝拉拥有一个拥有良好交通连接的家的人来说，这是一个绝佳的选择，因为它距离机场仅 7.9 公里。那些寻求投资机会的人也会发现这个房产很有吸引力，因为它位于一个高需求区域，并且有可能根据个人喜好进行定制。
该公寓经过全面翻新，采用高品质材料。其特点是现代化的室内设计，包括设备齐全的浴室和设备齐全的厨房（如有）。较低楼层提供了灵活性，可以根据业主的喜好进行配置，包括安装额外的卧室和浴室。预装的空调、管道和排水系统确保了舒适和便利。
该公寓的起价为 410,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室。总建筑面积为 181 平方米，确保了宽敞的居住空间。该房产位于一个理想的位置，靠近海滩和市中心，使其成为永久居住或投资的吸引人选择。较低楼层提供了额外的空间和可定制性，进一步增加了其价值。
该公寓位于马贝拉一个充满活力的城市区域，提供城市生活的便利性和海滩的吸引力。每天，居民可以在几分钟内漫步到海滩，享受地中海的清风。步行即可到达各种商店、餐馆和基本服务设施，确保了日常生活的便捷。该地区交通便利，通过多条公交线路与城市各地相连，包括前往机场的交通。
该物业位于马贝拉一个成熟的街区，提供便利的生活方式。居民可以步行到达超市（73 米）、药店（211 米）和医疗中心（642 米）。该地区拥有 379 家餐厅、155 家咖啡馆和 71 家银行，可满足各种需求。靠近教育机构，拥有 147 所小学和 101 所中学，使其成为家庭的理想选择。
该物业位于马拉加市中心，靠近海滩和市中心。地图显示了该物业与附近的海滩、超市、药店、医院和公园的相对位置，强调了其在城市中的便利性。
位于安达卢西亚的马拉加省首府，马贝拉是南伊比利亚海岸的一个主要城市。它坐落在南部伊比利亚的太阳海岸，其历史中心位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该市人口众多，是安达卢西亚第二大城市，拥有便利的交通网络和丰富的旅游景点。
该公寓提供卓越的交通便利性。距离海滩仅 1.3 公里，如 Playa de la Malagueta。最近的超市仅 73 米，药店 211 米。距离马拉加机场（AGP）仅 7.9 公里。该地区拥有 78 个公交站点和 43 条公交线路，可轻松前往城市各地。最近的火车站（Málaga Centro Alameda）距离仅 0.2 公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.9°C。该地区拥有 3,888 小时的年日照量，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅 8 米，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个蓝旗海滩仅有很短的步行路程，包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 586 个运动设施和几个高尔夫球场，例如距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。附近的体育中心和水疗中心进一步增加了休闲选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
位于安达卢西亚的马拉加省首府，马贝拉是南伊比利亚海岸的一个主要城市。它坐落在南部伊比利亚的太阳海岸，其历史中心位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该市人口众多，是安达卢西亚第二大城市，拥有便利的交通网络和丰富的旅游景点。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与其他位于马拉加市中心的公寓相比，该房产的起价为 410,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室，总面积为 181 平方米。虽然 Térmica Beach（起价 479,000 欧元）和 Luxy Sancha（起价 472,440 欧元）等其他房产价格较高，但它们可能提供不同的设施或面积。Malaga Centrum（起价 325,000 欧元）的起价较低，但通常面积较小或需要翻新。该房产的定价反映了其中心位置、翻新状态和宽敞的面积，使其成为寻求便利和空间的有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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