Ez a projekt Málaga városában található, Andalúzia szívében, mindössze néhány percre a történelmi központtól és a strandoktól. Egy 181 m²-es, két szintes, frissen felújított lakásról van szó, amely ideális választás lehet állandó lakóhelyként vagy befektetésként a dinamikusan fejlődő régióban. A lokáció és a modern kialakítás egyaránt vonzóvá teszi a potenciális vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjának közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető távolságra a strandoktól, üzletektől és éttermektől. A központi elhelyezkedés biztosítja a városi élet kényelmét, miközben a közelben számos kikapcsolódási lehetőség is található.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik városi környezetben keresnek kényelmes otthont, közel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A két szinten elhelyezkedő tágas terek és a modernizált kialakítás ideális azok számára, akik funkcionális és stílusos lakóteret szeretnének.
A lakás teljes körű felújításon esett át, kiváló minőségű anyagokat használtak. A projekt a meglévő épület felújítását jelenti, nem új építésű egységekről van szó. A munkálatok befejezése már megtörtént, az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet vagy privát medencét. Bár a lakás alsó szintje előkészítést tartalmaz további szobák és fürdőszoba kialakítására, ezek a munkálatok még nem valósultak meg. Továbbá, a közvetlen tengeri kilátás nem jellemző erre az egységre.
Ref: VL344934
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége is. Ideális választás lehet fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a mindenhez közel eső kényelmet és a könnyen elérhető szolgáltatásokat, mint az iskolák és az egészségügyi intézmények. Befektetők számára is vonzó lehet a magas bérbeadási potenciál miatt, különösen a turisztikai szezonban. Azok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, az alsó szinten lévő kialakítási lehetőségek további vonzerőt jelentenek. A lakás elhelyezkedése miatt azoknak is megfelelhet, akik nem rendelkeznek autóval, mivel a tömegközlekedés és a gyalogosan, kerékpárral elérhető opciók bőségesek.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során magas minőségű anyagokat használtak fel. A modern kialakítás figyelmet fordított a funkcionalitásra és az esztétikára. Az alsó szinten előkészítések találhatók légkondicionáló, vízvezeték és csatornázás kiépítésére, ami lehetővé teszi a jövőbeli bővítést. A nyílászárók és burkolatok újak, megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A kivitelezés során törekedtek a tartósságra és a könnyű karbantartásra, így az új tulajdonosok egy modern, jól felszerelt otthonra számíthatnak, amely hosszú távon is otthonos érzetet nyújt.
Az ingatlan vételára 410 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 181 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely két szinten helyezkedik el. A lakás a városközponthoz és a strandokhoz való közelsége, valamint a teljes körű felújítása miatt kapott ilyen árazást. A környéken tapasztalható magas kereslet és a spanyol ingatlanpiac általános trendjei is befolyásolják az árakat. A projektben több hasonló vagy eltérő paraméterekkel rendelkező egység is lehet, így az ár és a rendelkezésre állás eltérhet az egyes lakások specifikációitól függően.
Ez a felújított, kétszintes lakás Málaga városközpontjában kínál egyedülálló életérzést. A földszinten egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy tágas nappali-étkező található, míg az alsó szinten egy világos, nyitott terű rész várja új lakóit, ahonnan egy 17 m²-es belső udvarra nyílik kilátás. Ez utóbbi helyiség előkészítéssel rendelkezik további két hálószoba és egy fürdőszoba kialakítására, rugalmas lehetőséget kínálva az életterek bővítésére. A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi élet kényelme garantált: szupermarketek, helyi üzletek, iskolák és tömegközlekedési megállók mind karnyújtásnyira vannak. A városi forgatag és a tenger közelsége egyaránt hozzájárul a vibráló életritmushoz, miközben a felújított állapot és a minőségi anyagok otthonos, modern környezetet biztosítanak.
Málaga központjában élni olyan, mintha egy vibráló metropolisz részese lenne az ember, ahol a kultúra, a történelem és a modern életmód kéz a kézben jár. A lakás elhelyezkedése révén a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi: a legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, míg egy gyógyszertár 211 méterre található. Az egészségügyi központok és az oktatási intézmények is könnyen elérhetőek, a lakóhely 642 méterre van egy egészségügyi központtól, és 147 általános iskola, valamint 101 középiskola található a környéken. A számos étterem (379), kávézó (155) és üzlet (71 bank) biztosítja, hogy soha ne legyen hiány semmiben. A tömegközlekedés kiváló, 43 buszjárat és 78 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken, ami megkönnyíti a város más részeinek felfedezését. A kulturális és sportlétesítmények bősége, mint például a közelben található sportközpontok, tovább színesíti a helyi életet.
A térkép Málaga városának központi, tengerhez közeli negyedét mutatja be. Jól látható a projekt elhelyezkedése a strandok, a városközpont és a fontosabb közlekedési útvonalak viszonylatában. A jelölések kiemelik a közelben található létesítményeket, mint például a bevásárlási lehetőségeket, egészségügyi intézményeket és sportlétesítményeket, segítve a tájékozódást a helyi környezetről.
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén található, ami azt jelenti, hogy a város összes előnyét és szolgáltatását karnyújtásnyira élvezhetik a lakók. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, és fontos kulturális, gazdasági és turisztikai központ a Costa del Sol régióban. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a közeli tengerpartokról, a történelmi városokról vagy a természeti szépségekről. A város tömegközlekedési csomópontként is funkcionál, könnyű hozzáférést biztosítva más spanyol városokhoz és nemzetközi úticélokhoz a közeli repülőtéren keresztül.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető és rengeteg szolgáltatás vehető igénybe. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1.7 km-re található, míg a népszerű Playa de la Malagueta 1.3 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A városközpontban található Málaga Centro Alameda vasútállomás mindössze 200 méterre van, ami további utazási lehetőségeket kínál. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.4 km-re található. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomások is könnyen elérhetőek a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, ami azt jelenti, hogy hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemzik. Az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C körül alakul, a nyári hőmérséklet ritkán haladja meg a 30°C-ot, míg a téli minimumok általában 10°C körül mozognak. A napos órák száma évente kiemelkedő, átlagosan 3,888 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok élvezeti szezonja körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága mindössze 8 méter, és a strandok felé enyhén lejtős, 0.5%-os lejtéssel, ami a sík terephez közeli adottságot jelent. Ez a klíma és a földrajzi elhelyezkedés hozzájárul a kellemes és egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos gyönyörű strand található, köztük hét is viseli a Kék Zászló minősítést, mint például a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A környék golfpályái is vonzóak, a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mind elérhető távolságban vannak. Málaga városa ezen kívül számos sportlétesítményt kínál, beleértve uszodákat, sportközpontokat és edzőtermeket, így a sportolni vágyók széles választékát találhatják meg. A közeli jachtkikötők (marinas) további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak a vízi élet kedvelői számára.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának központi részén található, ami azt jelenti, hogy a város összes előnyét és szolgáltatását karnyújtásnyira élvezhetik a lakók. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, és fontos kulturális, gazdasági és turisztikai központ a Costa del Sol régióban. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a közeli tengerpartokról, a történelmi városokról vagy a természeti szépségekről. A város tömegközlekedési csomópontként is funkcionál, könnyű hozzáférést biztosítva más spanyol városokhoz és nemzetközi úticélokhoz a közeli repülőtéren keresztül.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Málaga városán belül ez az ingatlan a központi elhelyezkedésével és a teljes körű felújítással tűnik ki. Míg a Térmica Beach projektek (kb. 479 000 €) vagy a Luxy Sancha (kb. 472 440 €) drágábbak lehetnek, azok jellemzően az első vonalban vagy exkluzívabb környékeken helyezkednek el, és esetleg új építésűek. A Málaga Centrum (kb. 325 000 €) olcsóbb opciókat kínálhat, de ezek valószínűleg kisebbek, kevésbé felújítottak vagy távolabb esnek a központtól és a strandoktól. Ez a projekt a 410 000 eurós árral egyfajta 'arany középút'-ként pozicionálja magát: egy frissen felújított, tágas lakás a város szívében, kiváló hozzáféréssel mindenhez, ami Málaga kínál. Az ingatlan adottságai, mint a két szint és a bővítési potenciál, egyedi értékkel bírnak a piacon, szemben a hagyományosabb, egyszintes lakásokkal. A vásárlói szempontból ez egy olyan lehetőség, amely a kényelmet, a modern életvitelt és a befektetési potenciált ötvözi.
A szerzőről
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
