Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Málagos miesto centre, siūlo renovuotą dviaukštį butą, kurio bendras plotas siekia 181 m². Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės nuo istorinio centro ir arti paplūdimio. Tai suteikia gyventojams miesto patogumų ir pajūrio poilsio derinio privalumus. Projektas apjungia modernų dizainą su funkcionalumu, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Málagos miesto širdyje, netoli istorinio centro ir vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio. Ši vieta užtikrina lengvą prieigą prie įvairių miesto paslaugų ir rekreacijos galimybių, derinant miesto gyvenimo privalumus su pajūrio artumu.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo mieste, su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Galimybė lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto centrą leidžia mėgautis įvairiapusiška veikla. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investicijai dėl didelės paklausos nuomai.
Nekilnojamasis turtas yra renovuotas, esantis jau pastatytame pastate. Šiuo metu atliekami tik vidaus apdailos ir pritaikymo darbai, kad būtų užbaigti suplanuoti papildomi kambariai ir vonios kambarys. Tai reiškia, kad statybos procesas yra beveik baigtas.
Projekte nėra bendro naudojimo erdvių, tokių kaip baseinas ar sodas. Parkavimo vietos nėra numatyta, o tai gali reikšti papildomas išlaidas ar pastangas ieškant vietos automobiliui. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą.
Ref: VL344934
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas įvairiems pirkėjų poreikiams. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškame mieste, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori antrojo būsto Ispanijoje, suteikiantis galimybę mėgautis saulėtu klimatu ir pajūrio teikiamais malonumais, bet tuo pačiu būti arti miesto kultūrinio ir socialinio gyvenimo. Investuotojams šis objektas gali būti patrauklus dėl didelio nuomos paklausos Málagos centre, ypač atsižvelgiant į tai, kad butas gali būti išplėstas ir pritaikytas pagal nuomininkų poreikius. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina renovuotus būstus su aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu.
Butas buvo renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra pateiktas, renovacijos aprašymas mini aukštos kokybės apdailą. Numatoma galimybė įrengti papildomus miegamuosius ir vonios kambarį, su išankstinėmis instaliacijomis oro kondicionavimui, vandentiekiui ir kanalizacijai. Tai rodo, kad siekiama modernaus komforto. Grindys renovuotoje dalyje yra kokybiškos, o lauko terasa suteikia papildomos erdvės su žaliu apželdinimu. Bendras vaizdas, matomas per nuotraukas, rodo šiuolaikišką ir funkcionalų dizainą, kuriame vyrauja šviesios spalvos ir natūrali šviesa.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio kaina prasideda nuo 410 000 eurų. Bendra buto erdvė yra 181 m², todėl kaina už kvadratinį metrą yra apytiksliai 2 265 €. Ši kaina atspindi renovuotą būstą centrinėje Málagos vietoje, su patogiu išplanavimu ir galimybe plėsti erdves. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo galutinės apdailos ir papildomų įrengimų, kurie bus atlikti pagal pirkėjo poreikius. Dėl riboto tokio tipo pasiūlos miesto centre, šis objektas gali būti vertinamas kaip patraukli investicija.
Ši vieta Málagos centre siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį, kurioje kasdienybė susipina su patogumu ir kultūra. Dienos prasideda lengva prieiga prie kavinių, parduotuvių ir restoranų, esančių vos už kelių žingsnių. Darbo dienomis galima greitai pasiekti miesto centrą ar kitas svarbias vietas viešuoju transportu, kurio stotelės yra netoliese. Vakarus galima praleisti mėgaujantis promenada prie jūros arba viename iš daugybės rajono restoranų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra pasiekiami per trumpą laiką, suteikdami galimybę atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Gyvenimas čia yra patogus ir aktyvus, tinkamas tiems, kurie vertina miesto teikiamus privalumus ir nori būti arti visų svarbiausių paslaugų.
Gyvenimas šioje Málagos centro vietoje siūlo didelį patogumą. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (73 m), vaistinės (211 m) ir įvairios parduotuvės bei restoranai (379 restoranai 2 km spinduliu), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams be didelių pastangų tvarkyti savo kasdienius reikalus. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 43 autobusų linijomis ir 78 stotelėmis, užtikrinančiomis greitą susisiekimą su kitais miesto rajonais. Artimiausia traukinių stotis, Málaga Centro Alameda, yra vos už 0,2 km. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio ir leidžia lengvai judėti po miestą bei regioną.
Šiame žemėlapyje matyti Málagos miesto centro išplanavimas su visomis svarbiausiomis paslaugomis, transporto mazgais ir rekreacijos zonomis. Jis iliustruoja objekto artumą prie istorinio centro, paplūdimių ir pagrindinių susisiekimo arterijų, suteikdamas bendrą vaizdą apie jo strateginę lokaciją ir lengvą prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Málagos mieste, kuris yra Andalūzijos regiono sostinė ir svarbus ekonominis bei kultūrinis centras. Miestas yra strategiškai išsidėstęs Ispanijos pietuose, ant Viduržemio jūros kranto, tapęs populiariu tarp turistų ir gyventojų dėl savo klimato, istorijos bei infrastruktūros. Palyginus su aplinkiniais miestais, Málagos miesto centras siūlo aukštesnį paslaugų tankį ir geresnę infrastruktūrą, ypač viešojo transporto atžvilgiu. Tai skiriasi nuo ramesnių pakrančių miestelių, kur dažnai reikalingas nuosavas transportas.
Šis butas yra strateginėje Málagos vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.7 km, o kiti, kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málagos oro uostas (AGP) yra nutolęs apie 7.9 km, kas užtikrina patogią kelionę tarptautiniais maršrutais. Golfo mėgėjams siūlomi keli klubai: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miesto centras ir visos jo teikiamos paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros objektus, yra ranka pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – 3,888 valandos. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti iki penkių mėnesių, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto vieta yra 8 metrai virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.5%), todėl aplinka yra plokščia ir lengvai prieinama. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Málaga siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų, ypač vandens sporto ir poilsio prie jūros mėgėjams. Yra 7 paplūdimiai, pažymėti Mėlynąja vėliava, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, kurie yra lengvai pasiekiami iš šio objekto. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų (586 visame rajone), tarp kurių yra ir Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ir Forus Trinidad (0.7 km). Golfo entuziastams siūlomi keli išbandyti golfo laukai, esantys netoliese. Jachtų uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1.1 km), taip pat prideda prie vandens pramogų įvairovės.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra Málagos mieste, kuris yra Andalūzijos regiono sostinė ir svarbus ekonominis bei kultūrinis centras. Miestas yra strategiškai išsidėstęs Ispanijos pietuose, ant Viduržemio jūros kranto, tapęs populiariu tarp turistų ir gyventojų dėl savo klimato, istorijos bei infrastruktūros. Palyginus su aplinkiniais miestais, Málagos miesto centras siūlo aukštesnį paslaugų tankį ir geresnę infrastruktūrą, ypač viešojo transporto atžvilgiu. Tai skiriasi nuo ramesnių pakrančių miestelių, kur dažnai reikalingas nuosavas transportas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Lyginant šį projektą su kitais Málagos centre esančiais objektais, pavyzdžiui, „Malaga Centrum“ (nuo 325 000 €), pastebima, kad šis butas yra didesnis ir siūlo renovacijos bei plėtros galimybes, tačiau jo kaina yra aukštesnė. „Térmica Beach“ (nuo 479 000 €) ir „Luxy Sancha“ (nuo 472 440 €) yra brangesni projektai, kurie galimai siūlo specifines papildomas paslaugas ar lokacijas, pavyzdžiui, tiesioginę prieigą prie jūros ar specifinius vaizdus. Šis konkretus objektas išsiskiria savo centrine lokacija, leidžiančia būti arti visų miesto patogumų, ir renovuota būkle, kuri sumažina pradinius būsto įrengimo kaštus. Jo kaina yra vidutinė tarp paminėtų alternatyvų, tačiau atsižvelgiant į plotą ir galimybes, gali pasiūlyti gerą vertę. Aplinkinėje teritorijoje Málagos mieste, kaip ir kituose Costa del Sol regiono miestuose, pastebimas nuolatinis nekilnojamojo turto kainų augimas, ypač gerai susisiekusiose ir patraukliose vietose.
Apie autorių
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
